文章闡述了關(guān)于杭州房屋***安置，以及杭州***安置房?jī)r(jià)格的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、杭州房屋拆遷面積怎么算
• 2、杭州商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、2023年杭州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、杭州安置房如何分配
• 5、杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、杭州房屋拆遷應(yīng)該怎么賠償

杭州房屋***面積怎么算

計(jì)算***面積：***面積是指根據(jù)實(shí)際建筑面積和補(bǔ)償比例計(jì)算得到的，可以根據(jù)公式：***面積 = 實(shí)際建筑面積 × 補(bǔ)償比例來(lái)計(jì)算。例如，如果實(shí)際建筑面積為100平方米，補(bǔ)償比例為50%，那么***面積就是100平方米 × 50% = 50平方米。

杭州***的計(jì)算主要基于以下幾個(gè)方面： 房屋補(bǔ)償費(fèi)：這是用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失。補(bǔ)償金額根據(jù)被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。具體來(lái)說(shuō)，不同類型的房屋，如草房、磚瓦房、樓房等，會(huì)有不同的補(bǔ)償單價(jià)。

對(duì)于遷建安置，安置住房面積標(biāo)準(zhǔn)按家庭戶口人數(shù)設(shè)定，例如六人以上戶不超過(guò)240平方米，四至五人戶不超過(guò)200平方米，三人以下戶不超過(guò)135平方米。農(nóng)居點(diǎn)內(nèi)安置需在***公告發(fā)布后十五日內(nèi)確定方案。

杭州市房屋***補(bǔ)償以具有法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)***公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為基本依據(jù)。根據(jù)《杭州市城市房屋***管理?xiàng)l例》：第二十六條 ***補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被***人可以選擇***補(bǔ)償?shù)姆绞?，本條例另有規(guī)定的除外。

房屋***補(bǔ)償價(jià)：計(jì)算公式為宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加上被***房屋的重置成新價(jià)。 產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換：被***人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者與貨幣補(bǔ)償金額相等的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

賠款是不一定的，住宅房屋***補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被***房屋建筑面積+被***房屋重置成新價(jià)。非住宅房屋***價(jià)格=區(qū)位價(jià)格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。***集體土地住宅房屋的***補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種。

杭州商品房***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

杭州商品房***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡安置費(fèi)、搬家補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。其中，房屋補(bǔ)償是最主要的一項(xiàng)，根據(jù)房屋性質(zhì)、面積等不同情況而定。

搬家補(bǔ)助費(fèi)按照每戶不低于600元的標(biāo)準(zhǔn)確定，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照當(dāng)?shù)刈赓U與被***房屋相同面積、地段的住宅用房所需費(fèi)用的平均價(jià)格確定。***人應(yīng)當(dāng)付給被***人或者房屋承租人搬家補(bǔ)助費(fèi)，***人不能提供周轉(zhuǎn)用房的，還應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋用途確定，工業(yè)用房每平方米（建筑面積）80元、商業(yè)用房每平方米（建筑面積）50元、綜合用房每平方米（建筑面積）30元。 私有住宅臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 被補(bǔ)償人自行解決臨時(shí)過(guò)渡房的，其臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)私有住宅所在區(qū)域范圍確定。

2023年杭州房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬家補(bǔ)助費(fèi)按照每戶不低于600元的標(biāo)準(zhǔn)確定，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照當(dāng)?shù)刈赓U與被***房屋相同面積、地段的住宅用房所需費(fèi)用的平均價(jià)格確定。***人應(yīng)當(dāng)付給被***人或者房屋承租人搬家補(bǔ)助費(fèi)，***人不能提供周轉(zhuǎn)用房的，還應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、每平方3300元。 房屋***補(bǔ)償 的組成。 （1）房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。 （2）院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。 （3）院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。 （4）裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。 （5）地上（下）附著物補(bǔ)償。

3、國(guó)家規(guī)定的***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋***補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋***貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋***補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被***人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

5、年房屋***面積補(bǔ)償制度如下。對(duì)于征收的宅基地，其安置費(fèi)和土地補(bǔ)償將按照前三年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)計(jì)算。同時(shí)，附屬物也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)?**發(fā)布的補(bǔ)償方法進(jìn)行等價(jià)補(bǔ)償。

杭州安置房如何分配

1、杭州***安置房的分配有兩種方式：一種是按每戶的人口分配；一種是按戶口分配。安置房是***進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被***住戶進(jìn)行安置所建的房屋，作保障使用。

2、可以是按戶分配安置房；2，也可以按人頭來(lái)分配安置房。二，***居住房屋補(bǔ)償（供參考）：（1）征地***居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被***人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、各地政策不一，以杭州市蕭山區(qū)為例：住房建筑面積按符合農(nóng)村建房條件和其他安置條件的人口計(jì)算，多層每人安置50平方米；高層每人安置60平方米，能夠按時(shí)簽約并按時(shí)騰房的農(nóng)戶，可按***每人增購(gòu)10平方米。也就是說(shuō)，多層住宅每人50平方米，高層住宅一般每人70平方米。

4、浦沿街道周邊 浦沿街道是濱江的一個(gè)重要組成部分，該地區(qū)的安置房主要服務(wù)于當(dāng)?shù)氐?**居民。這些安置房通常由***或相關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建設(shè)和分配，以滿足***居民的居住需求。其他分散的安置點(diǎn) 除了上述兩個(gè)主要區(qū)域外，濱江還有其他一些分散的安置點(diǎn)。

杭州***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、杭州城鎮(zhèn)房屋***的賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)法律和政策進(jìn)行執(zhí)行，主要以《城市房屋***補(bǔ)償暫行條例》為依據(jù)。賠償主要包括以下幾個(gè)方面： 房屋補(bǔ)償：根據(jù)房屋的使用年限、建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行評(píng)估，按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于屬于自住房的居民，還可以選擇安居房或貨幣補(bǔ)償。

2、非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋用途確定，工業(yè)用房每平方米（建筑面積）80元、商業(yè)用房每平方米（建筑面積）50元、綜合用房每平方米（建筑面積）30元。 私有住宅臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 被補(bǔ)償人自行解決臨時(shí)過(guò)渡房的，其臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)私有住宅所在區(qū)域范圍確定。

3、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：被***戶應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值和確權(quán)取得時(shí)間的長(zhǎng)短，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。通常包括房屋補(bǔ)償款、過(guò)渡補(bǔ)貼、搬遷補(bǔ)貼、居住困難補(bǔ)貼等。 安置補(bǔ)償：被***戶可以選擇***提供的安置房或者商品房作為補(bǔ)償方式。***會(huì)根據(jù)被***戶的實(shí)際情況，提供相應(yīng)的安置條件和面積。

杭州房屋***應(yīng)該怎么賠償

1、房屋補(bǔ)償：根據(jù)房屋的使用年限、建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行評(píng)估，按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于屬于自住房的居民，還可以選擇安居房或貨幣補(bǔ)償。 遷建補(bǔ)償：如果原房屋需要***，***補(bǔ)償政策要求安排居民搬遷至新的居住地。這個(gè)新的居住地通常是由城市規(guī)劃部門規(guī)劃建設(shè)的安置房或經(jīng)濟(jì)適用房。

2、計(jì)算***面積：***面積是指根據(jù)實(shí)際建筑面積和補(bǔ)償比例計(jì)算得到的，可以根據(jù)公式：***面積 = 實(shí)際建筑面積 × 補(bǔ)償比例來(lái)計(jì)算。例如，如果實(shí)際建筑面積為100平方米，補(bǔ)償比例為50%，那么***面積就是100平方米 × 50% = 50平方米。

3、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：被***戶應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值和確權(quán)取得時(shí)間的長(zhǎng)短，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。通常包括房屋補(bǔ)償款、過(guò)渡補(bǔ)貼、搬遷補(bǔ)貼、居住困難補(bǔ)貼等。 安置補(bǔ)償：被***戶可以選擇***提供的安置房或者商品房作為補(bǔ)償方式。***會(huì)根據(jù)被***戶的實(shí)際情況，提供相應(yīng)的安置條件和面積。

4、工業(yè)用房、商業(yè)用房和綜合用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為被征收房屋評(píng)估價(jià)值的10%、6%、5%；也可按被征收房屋一定時(shí)期的臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算，工業(yè)用房、商業(yè)用房和綜合用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為26個(gè)月、20個(gè)月、15個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。具體補(bǔ)償方式可由被征收人自行選擇。

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