本篇文章給大家分享***房屋需要什么證據(jù),以及***房屋需要什么資質(zhì)證書對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助。
1、被征收房屋的土地使用證、所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證;證明被征收房屋的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)、建筑面積等的證據(jù);如被征收的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被征收人不一樣時,還應(yīng)提交證明被征收人對于被征收房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù);(比如人民***作出的生效裁判等)。
2、文書記錄:保存與***相關(guān)的文件和信函,如通知書、協(xié)議書、備案等。確保這些文件具有被接受的證據(jù)價值。 征地補償協(xié)議:保存與***涉及的征地補償協(xié)議,如農(nóng)民與***簽訂的補償協(xié)議,包括土地、房屋、農(nóng)田、果樹等的評估報告和相關(guān)證明文件。
3、注意搜集三類書證、物證。在征收***中,需要搜集和保存的書證和物證主要有三大類:(1)征收方發(fā)布的公告、通知等。(2)被征收土地或房屋的一切相關(guān)證件原件,如土地證、宅基地證、房產(chǎn)證、土地承包合同、營業(yè)執(zhí)照、分戶評估報告、房屋測量登記表等。
4、在面對強拆、偷拆、補償不滿意***時,應(yīng)該將自己房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地征收文件、房屋評估報告、***補償協(xié)議等收集好,一旦發(fā)生上述事情,就可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
房屋******需要舉證:證明當事人訴訟主體資格的證據(jù);證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù);證明房屋價值的證據(jù)等?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條規(guī)定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
法律分析:***人應(yīng)提供依法取得的房屋***許可證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋***公告時間等證明材料。
強拆方舉證是被征收在規(guī)定的時間之內(nèi)不去申請行政訴訟也是不進行搬遷,讓***的時間不斷后移,給***房帶來了損失。強拆方還要證明自己是有法定程序的,是合法的***,是征收人不進行配合工作。 一般強拆方怎么舉證損失 舉證強拆方是按法律規(guī)定的程序強拆的,是屬于合法的。
一般房屋進行強拆應(yīng)該由強拆的那一方進行舉證,提供對方是屬于違法的建筑或者是有合法的流程進行強拆。只要是合法的流程,強拆并不是屬于違法的,并且造成損失的情況下,應(yīng)該由被***人進行承擔責任。
1、這些材料一般由征收方下發(fā),在當?shù)貜堎N,而且會在當?shù)氐膰临Y源網(wǎng)上進行公開,被***人可以拍照保留證據(jù)。被***人還要學會從公告、通知里獲取有用信息。比如,征收公告中一般會有這樣的表述“對征收決定不服,可以在60天內(nèi)提起行政復(fù)議,6個月內(nèi)提起行政訴訟”。
2、目擊者證言:尋找當?shù)鼐用?、村民等目?**事件的人士,記錄他們的證言和觀察,以便在需要時提供作為證據(jù)。 照片和***:拍攝***現(xiàn)場的照片和***,包括***隊伍、施工人員、***過程中的暴力行為、現(xiàn)場破壞等。確保拍攝的照片和***有時間戳,并盡量拍攝建筑物的外觀、內(nèi)部情況、牌子、標記等。
3、如戶口本、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、規(guī)劃許可證等。只要是對被***人有利的證明都應(yīng)該收集好,做到萬無一失。征收前期,保存好征收方下發(fā)的所有文件在將要開始實施征遷活動時,征收方會依法履行法定職責,按照法律規(guī)定的程序會斷斷續(xù)續(xù)的下發(fā)各種通知、公告文件。
4、首先,是書證。這類證據(jù)通常是以物品或者文字表現(xiàn)的實物證據(jù),比如,征地公告、安置補償方案、評估報告、土地證、房產(chǎn)證、土地承包合同等等,這些證據(jù)通常以文字性內(nèi)容呈現(xiàn),能直接證明行政征收行為或者被征收人對土地、房屋享有合法權(quán)益。其次,視聽資料。視聽資料通常指的是錄音、錄像等。
5、因此,咱們有必要在征收公告發(fā)布之后,及時對公告進行拍照留存。如果征收文件不符合法律規(guī)范,后期也能拿出證據(jù)證明。此外,房屋征收過程中還可能會收到各種紅頭文件,也要把這些文件一一收集和保存好。因為這些文件也是征收過程中地方行政行為的體現(xiàn),如果文件是是違法的,咱們也可以將其作為***證據(jù)。
6、被征地、***人應(yīng)該注意保留和收集一切能夠證明實施的相關(guān)證據(jù),包括雙方簽訂的一些協(xié)議,相關(guān)部門發(fā)布的公告、通知,以及雙方協(xié)商過程中的錄音,還有一些直接的接觸行為、侵權(quán)行為等。這整個留證行為貫穿***始終。
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