第一章計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià),主要包括了土石方工程、砌筑工程、混凝土工程、鋼筋工程、屋面工程、模板工程、腳手架工程及其他措施項(xiàng)目費(fèi)等八個(gè)實(shí)訓(xùn)內(nèi)容;第二章工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià),主要一一介紹了各工程工程量清單項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則。每個(gè)實(shí)訓(xùn)后附有相應(yīng)的考核評(píng)價(jià)表、綜合練習(xí)題,便于教學(xué)使用。
本書旨在深入淺出地講解建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)業(yè)務(wù)知識(shí),并聚焦于預(yù)算編制方法與技巧。書中不僅詳細(xì)闡述了快速編制和審查建筑工程預(yù)算的實(shí)用技術(shù),而且以實(shí)際操作程序?yàn)榫€索,通過模擬方式編寫,輔以表格、圖示和說明,讓學(xué)生更直觀地理解與掌握。
接著,重點(diǎn)闡述了建筑及裝飾工程中工程量清單項(xiàng)目工程量的精確計(jì)算方法,確保了計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。在工程量清單計(jì)價(jià)模式的框架下,本書深入剖析了費(fèi)用構(gòu)成的各個(gè)環(huán)節(jié),使讀者能夠全面理解計(jì)價(jià)過程中的各項(xiàng)成本和收益分配。本書在理論教學(xué)與實(shí)踐操作之間找到了平衡,特別強(qiáng)調(diào)了“案例教學(xué)法”的運(yùn)用。
八)技能實(shí)訓(xùn)。培養(yǎng)學(xué)生運(yùn)用所學(xué)知識(shí),提高分析和解決建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的管理和應(yīng)用的能力。假題真做實(shí)訓(xùn)、計(jì)算機(jī)模擬操作。 (九)頂崗實(shí)訓(xùn)。綜合檢驗(yàn)學(xué)生的所學(xué)知識(shí)和技能。學(xué)生以造價(jià)員的身份到工程建設(shè)工地、造價(jià)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行畢業(yè)前建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的管理和應(yīng)用綜合能力的訓(xùn)練。
各地管理方式不同,由誰(shuí)計(jì)算也有區(qū)別。有由預(yù)算員計(jì)算的,也有由***統(tǒng)計(jì)員計(jì)算的。特殊材料也許由特別安排的人員提供的。鋼筋***,一般由鋼筋工長(zhǎng)(或者施工員)提供,但是也有的是安排專職鋼筋計(jì)算員計(jì)算的。土建施工中要用到的計(jì)算最多的是小學(xué)算術(shù)+-×÷,無處不在。
鋼筋工程量計(jì)量涉及到多種因素,包括鋼種、規(guī)格、設(shè)計(jì)長(zhǎng)度以及單位重量。計(jì)算公式為設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以單位重量。此計(jì)算結(jié)果即為鋼筋工程量。單位一般***用噸。值得注意的是,在計(jì)算過程中會(huì)考慮搭接長(zhǎng)度。當(dāng)鋼筋已經(jīng)搭接完畢時(shí),搭接長(zhǎng)度會(huì)加入計(jì)算。如果設(shè)計(jì)未提供搭接長(zhǎng)度,通常會(huì)將其納入鋼筋損耗率,不單獨(dú)計(jì)算。
鋼筋的計(jì)價(jià)主要基于其重量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算公式為:鋼筋總價(jià) = 鋼筋重量 × 鋼筋單價(jià)。下面將詳細(xì)解釋這一過程和相關(guān)因素。鋼筋計(jì)價(jià)的依據(jù): 重量:鋼筋作為商品,其計(jì)價(jià)首先是按其重量來計(jì)算的。重量通常由工程設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)注的鋼筋規(guī)格和數(shù)量決定。
嚴(yán)格說承擔(dān)此專項(xiàng)工作的稱計(jì)量工程師。但一般企業(yè)都由造價(jià)工程師(預(yù)算員)負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作,即預(yù)結(jié)算工作。
建筑工程材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算公式如下:建筑工程材料費(fèi)=∑(材料消耗量*材料基價(jià))+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。建筑工程材料預(yù)算價(jià)格=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))*(1+***購(gòu)及保管費(fèi)率)+材料原價(jià)*檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)率。其中,∑ 這個(gè)表示求和的計(jì)算符號(hào),是指所有的材料消耗量*材料基價(jià)的和在加檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。
按施工順序計(jì)算法。按施工順序計(jì)算法是按照工程施工順序的先后次序來計(jì)算工程量。2)按定額順序計(jì)算法。按定額順序計(jì)算工程量法就是按照計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的分章或分部分項(xiàng)工程順序來計(jì)算工程量。單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序。按照順時(shí)針方向計(jì)算法。按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計(jì)算法。按圖紙分項(xiàng)編號(hào)順序計(jì)算法。
一)材料凈用量的確定一般有以下幾種方法。理論計(jì)算法,測(cè)定法,圖紙計(jì)算法,經(jīng)驗(yàn)法。(二)材料損耗量的確定材料的損耗一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統(tǒng)計(jì)法計(jì)算確定。
1、按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算扣除門窗、洞口、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁鑫、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積,不扣除梁頭、板頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積≤0.3m2的孔洞所占的體積。
2、按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。場(chǎng)地回填:回填面積乘以平均回填厚度;室內(nèi)回填:主墻間凈面積乘以回填厚度,不扣除間隔墻;基礎(chǔ)回填:挖方清單項(xiàng)目工程量減去自然地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物)。回填土方項(xiàng)目特征包括密實(shí)度要求、填方材料品種、填方粒徑要求、填方來源及運(yùn)距。
3、地下連續(xù)墻按設(shè)計(jì)圖示墻中心線長(zhǎng)乘以厚度乘以槽深以體積計(jì)算。鋼板樁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算,以平方米計(jì)量,按設(shè)計(jì)圖示墻中心線長(zhǎng)乘以樁長(zhǎng)以面積計(jì)算。噴射混凝土(水泥砂漿)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。
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