文章闡述了關(guān)于樓頂房屋拆除，以及樓頂房屋拆除申請書的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、拆除樓頂炮樓對房子有影響嗎
• 2、樓頂違建哪四種可以不拆
• 3、城管怎樣強拆樓頂?shù)年柟夥?怎樣建造合法的陽光房

拆除樓頂炮樓對房子有影響嗎

1、有影響。拆除樓頂炮樓會造成房屋承重能力不足而出現(xiàn)房屋傾斜或者房屋倒塌等輕微問題，但是如果是高樓層的話，年代久地基已經(jīng)不穩(wěn)定了，會對房子造成嚴(yán)重的倒塌現(xiàn)象。

2、一般正常的情況下，樓上的房子叫炮樓是每個地方不同的叫法，因為有的人覺得房子上的漏出的一塊就像大炮的口，所以說叫炮樓或者是老式的房子的稱呼。所以說每一個地方或地區(qū)所對房子稱呼有所不同，所以說有的地方會叫炮樓，有的地方會叫閣樓或者是頂樓叫法不同。

3、炮樓的影響 炮樓周邊的環(huán)境相對較差，加之有些商家售賣假冒偽劣商品、毒品等非法物品，引起了社會的不安和恐慌。同時，這些“炮樓”作為外地人在城市的落腳點，往往缺少相關(guān)的生活設(shè)施和配套設(shè)施，這也給學(xué)生和工人的生活帶來了不便和風(fēng)險。

4、實際上這不是炮樓，而是出屋面的樓梯間、電梯間、設(shè)備用房等。炮樓類似反梁，并不是專業(yè)名詞，只是人為加上的名詞，方便人們記憶識別的。一般在屋頂層有所謂的“炮樓”。國家房屋建筑面積計算規(guī)則，炮樓屬公共部位，算在公攤面積中。

5、農(nóng)村自建房中，二樓上樓頂?shù)呐跇且约芭c炮樓相連的五六個平方的房子，實際上可以視為三層建筑。盡管炮樓的層高并未計算在內(nèi)，但考慮到其作為額外空間的功能，它類似于高層建筑中的電梯房。在計算房屋層數(shù)時，通常會將這類空間計入總體層數(shù)。

6、突出屋面的小建筑叫做炮樓。實際上這不是炮樓，而是出屋面的樓梯間、電梯間、設(shè)備用房等。炮樓類似反梁，并不是專業(yè)名詞，只是人為加上的名詞，方便人們記憶識別的。一般在屋頂層有所謂的“炮樓”。國家房屋建筑面積計算規(guī)則，炮樓屬公共部位，算在公攤面積中。

樓頂違建哪四種可以不拆

樓頂違建可以不拆的四種是：個別私人發(fā)電站，鍋爐房、局部建筑物拓建、非常規(guī)種植和飼養(yǎng)、文化藝術(shù)設(shè)施。個別私人發(fā)電站，鍋爐房 一些私人企業(yè)或居民在屋頂上設(shè)置了發(fā)電站或燃?xì)忮仩t房，這些設(shè)施一般使用范圍較小，且對周圍環(huán)境影響較小，因此可以考慮不拆除。

樓頂違建可以不拆的四種情況有影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的、現(xiàn)有技術(shù)條件無法實施拆除的、拆除后可能對公共利益造成重大損害的、已經(jīng)通過改正或者補辦手續(xù)等方式，由“違章建筑”變成“合法建筑”的所涉建筑。影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。

樓頂違建在以下四種情況下可以不拆：首先，如果部分或整體拆除樓頂違建會影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)的安全，或者對相鄰建筑物及建構(gòu)物的安全構(gòu)成威脅，那么這類違建通常不會被拆除。其次，由于建筑的特殊性或建筑物所處地理位置的特殊性，根據(jù)現(xiàn)有的拆除技術(shù)條件無法實施拆除的樓頂違建，也可以不予以拆除。

樓頂違建哪四種可以不拆： 違建人是低保人員或困難戶：如果違建人家庭條件特殊困難，如五保戶、低保戶、貧困戶，屬于最低生活保障金領(lǐng)取人員，那么當(dāng)?shù)?**會根據(jù)情況適當(dāng)減免部分拆除補償費用，可以不拆除。

城管怎樣強拆樓頂?shù)年柟夥?怎樣建造合法的陽光房

1、如若陽光房的主人在期限以內(nèi)并未做出任何整改措施或者實施自行拆除，那么城管部門就可以申請司法強拆。綜上所述，城管部門有權(quán)管理違建的陽光房，但是在未經(jīng)司法部門同意的情況下并不能夠?qū)Ψ课輰嵤姴?。老百姓們?nèi)粝胍罱ê苫ǖ年柟夥?，必須要先確定在頂樓是否具有產(chǎn)權(quán)，其次是在建造陽光房之前需要申請并獲得建設(shè)工程許可證才能夠動工。

2、如果城管認(rèn)為某個建筑是違章建筑，需要先進行調(diào)查取證，確認(rèn)違章事實。然后，城管需要向違章建筑的當(dāng)事人發(fā)出整改通知書，要求其自行拆除。如果當(dāng)事人不自行拆除，城管可以向***申請強制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，城管需要遵循相關(guān)程序，不能隨意破門強拆。綜上所述：城管在執(zhí)行職務(wù)時，必須遵循法律法規(guī)和相關(guān)程序。

3、法律分析：首先要明確陽光房是否屬于違章建筑。如果搭建陽光房時未辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，城管有權(quán)進行拆除。但城管無權(quán)擅自翻入院子里進行***。

4、城管確實擁有***違法建筑的權(quán)力。 當(dāng)違法建筑占用公共部分，如道路、綠地，或搭建在私有部分但影響市容市貌、違反規(guī)劃許可和建筑標(biāo)準(zhǔn)時，城管執(zhí)法局會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行查處，包括發(fā)出整改通知、限期拆除，甚至***取強制措施進行拆除。

5、法律分析：頂樓要合法搭建陽光房，第一要確定個人對頂樓是否有專有權(quán)。第二就是即使頂樓通過購房合同約定已合法的專屬于個人，搭建陽光房仍要向所屬轄區(qū)的規(guī)劃部門申請和報告，獲得建設(shè)工程許可證，方可動工。根據(jù)以上的步驟，搭建陽光房才算合法。

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