簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、南昌房屋拆遷
• 2、武漢拆遷管理實(shí)施辦法
• 3、武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法

南昌房屋***

***補(bǔ)償計(jì)算 基本補(bǔ)償：南昌市對(duì)于有房產(chǎn)證的改房***，通常會(huì)根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值、地理位置、房屋結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行綜合評(píng)估，以確定***補(bǔ)償金額。20平米的房子將按照這一評(píng)估體系進(jìn)行計(jì)算，得出具體的補(bǔ)償金額。

綜上所述，南昌老舊房屋的***是不可避免的，但是***需要在經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)穩(wěn)定之間進(jìn)行平衡。通過(guò)合理的政策和程序來(lái)推進(jìn)老舊房屋的***改造，同時(shí)保護(hù)居民的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：根據(jù)《江西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。因此，70平方的房子在南昌縣的***賠償中，其房屋價(jià)值的補(bǔ)償將是一個(gè)重要的組成部分，具體金額需由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

農(nóng)業(yè)戶籍要求：被征收人及其直系親屬，戶籍在2014年4月1日前（如成建制改為非農(nóng)業(yè)人口的，按實(shí)際成建制改為非農(nóng)業(yè)人口時(shí)間為準(zhǔn)）是被征收房屋所在行政村的農(nóng)業(yè)戶籍，且在發(fā)布征收土地預(yù)公告時(shí)戶籍仍在被征收房屋所在行政村的，方可核定為戶籍在冊(cè)人口進(jìn)行補(bǔ)償安置。

南昌北二繞城高速（贛江新區(qū)直管區(qū)段）農(nóng)村房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣化安置補(bǔ)償：框架結(jié)構(gòu)1480元/㎡，磚混結(jié)構(gòu)1350元/㎡，磚木結(jié)構(gòu)680 - 980元/㎡。具體由新祺周管理處委托的第三方機(jī)構(gòu)依法評(píng)估確定。選擇貨幣補(bǔ)償原則上不得再次申請(qǐng)宅地基使用，具體以新區(qū)出臺(tái)的宅基地管理政策為準(zhǔn)。

武漢***管理實(shí)施辦法

武漢***管理實(shí)施辦法主要包括《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》。以下是關(guān)于該辦法的詳細(xì)解制定目的：該辦法的制定旨在規(guī)范武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，同時(shí)保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。適用范圍：該辦法適用于武漢市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上單位、個(gè)人房屋的征收與補(bǔ)償工作。

第五條　區(qū)人民***負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，并負(fù)責(zé)組織處理房屋***遺留問(wèn)題。區(qū)房屋征收部門(mén)具體組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

武漢長(zhǎng)江新城開(kāi)發(fā)區(qū)南湖村的***補(bǔ)償辦法主要包括以下內(nèi)容：還建面積計(jì)算：外來(lái)戶每戶按照80平方米標(biāo)準(zhǔn)還建。若實(shí)際面積不足80平方米或存在一屋多戶情況，每戶仍按80平方米標(biāo)準(zhǔn)還建，但所有戶合計(jì)面積不能超過(guò)房屋總面積的50%。多余面積按1200元/平米-650元/平米進(jìn)行安置價(jià)補(bǔ)償。

武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法

第一章　總 則第一條　為了規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院第590號(hào)令，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《征收條例》）及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法是一項(xiàng)針對(duì)武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的具體規(guī)定，旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保房屋征收與補(bǔ)償工作的公正、公平和透明，促進(jìn)城市建設(shè)的順利進(jìn)行。以下是該實(shí)施辦法的主要內(nèi)容：征收范圍：嚴(yán)格限定在公共利益需要的范圍內(nèi)。

法律分析：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民***對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

注： 如果***人提供周轉(zhuǎn)房且***房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果***房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被***人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

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