今天給大家分享河道房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議,其中也會(huì)對(duì)河道房屋拆除補(bǔ)償明細(xì)的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。
1、三清三拆***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
2、其次必須是先補(bǔ)償后***,***取“先補(bǔ)償后***”的方式可以在最大程度上保護(hù)被***人的利益,避免房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款甚至拆了舊房沒(méi)新房的局面。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖畹脱a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本加上土地的補(bǔ)償,選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的是拆一還一。
3、該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。三清指清路障、清淤泥、清垃圾。三拆指拆危房和殘破建筑、拆違章建筑、拆旱廁。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
1、一般按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,河道整治***房屋征收***獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級(jí)人民***應(yīng)當(dāng)制定,被***人可以到市、縣級(jí)人民***查詢相關(guān)的辦法。
3、修河道占用農(nóng)民土地怎么賠償修河道占用農(nóng)民土地的賠償如下:(1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;(2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算;(3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
4、法律分析:河道征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。一般當(dāng)?shù)?**征收農(nóng)村田占用修建河道賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》和當(dāng)?shù)厥?**制定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
蕪湖最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償76萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償64萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償4萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。
***為了社會(huì)公共利益,按法定權(quán)限,并依程序決定對(duì)相關(guān)的集體土地進(jìn)行征收,其最終的目的是為老百姓的利益,本案即為修整河道,并最終為百姓通行創(chuàng)造更加便利的條件,這是著眼長(zhǎng)遠(yuǎn),著想子孫后代的好事,理應(yīng)提供支持。當(dāng)然,***也應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)提供必要的補(bǔ)償。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)者當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)損失;(五)被征用土地上的附著物,按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償;(六)劃撥國(guó)有土地,原使用單位已付征地費(fèi)的,按所付費(fèi)用有償劃撥;劃撥時(shí)土地有收益的,比照本條規(guī)定的征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
該政策的標(biāo)準(zhǔn)是不低于當(dāng)?shù)鼐用竦纳罹幼∷胶蜅l件。按照《土地管理法》第48條的規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。針對(duì)農(nóng)村修建河道占地補(bǔ)償沒(méi)有完全統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),總的補(bǔ)償原則是不能降低居民原來(lái)的居住水平和生活條件,應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺?/p>
征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。拓展內(nèi)容:河道歸哪個(gè)部門(mén)管?水利局。
1、堤坡線以外10~30米,保護(hù)范圍堤坡線以外200米左右。建房必須是管理范圍以外,同時(shí)在保護(hù)范圍內(nèi)建房必須獲得河道管理部門(mén)的批準(zhǔn)。具體政策需到當(dāng)?shù)睾拥拦芾聿块T(mén)咨詢。根據(jù)《中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例》(1988年6月10日國(guó)務(wù)院令第3號(hào)發(fā)布)有關(guān)規(guī)定。
2、河道隔離帶內(nèi)可以按規(guī)劃修路,埋設(shè)必要的市政管線,修建少量園林小品及必要的附屬設(shè)施,如閘房、游船碼頭等。在隔離帶內(nèi),不準(zhǔn)建造生產(chǎn)和生活用房以及各類臨時(shí)棚屋,不準(zhǔn)堆料、堆垃圾,不準(zhǔn)取土挖沙石。個(gè)別確屬十分必要的施工臨時(shí)設(shè)施,應(yīng)按臨時(shí)占地的規(guī)定從嚴(yán)審批,并由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)監(jiān)督其在工程完工后立即拆除,恢復(fù)地貌。
3、河流污染物擴(kuò)散的距離受到地形、水流情況、水生態(tài)系統(tǒng)、污染物性質(zhì)等因素的影響,不同類型的污染物污染范圍也會(huì)不同。因此,判斷河流污染物對(duì)兩岸房屋的影響范圍是需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估的,無(wú)法給出一個(gè)固定的數(shù)值。
4、是的。蓄洪區(qū)是指利用低洼地區(qū)分蓄超過(guò)河道安全泄量的超額洪水的地區(qū)。蓄洪區(qū)主要起存蓄洪水削減洪峰的作用,以減低洪水對(duì)河道兩岸堤防的壓力。要對(duì)行蓄洪區(qū)內(nèi)的居民實(shí)行漸進(jìn)式搬遷。房屋***,是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。
5、包括河道水域、沙洲、灘地、堤防、岸線等以及河道管理范圍外側(cè)因河道拓寬、整治、生態(tài)景觀、綠化等目的而規(guī)劃預(yù)留的河道控制保護(hù)范圍。主要作用是控制水面積不被違法填堵,確保防汛安全。根據(jù)市、區(qū)水利行政部門(mén)批準(zhǔn)的水利等河道規(guī)劃,遵循相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)河道規(guī)劃用地范圍控制線的繪制。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失,以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
河道兩岸房屋拆除如何賠償河道兩岸房屋拆除的賠償由房屋的價(jià)值確定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民***對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民***應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
河道兩岸房屋拆除的賠償由房屋的價(jià)值確定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民***對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
河道整治***房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)?**根據(jù)實(shí)際情況確定,具體情況下還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民消費(fèi)能力來(lái)認(rèn)定,如果對(duì)相關(guān)情況有異議的,可以向上級(jí)行政管理部門(mén)提出申訴處理。為了保護(hù)自己的合法權(quán)益,遇到房屋***問(wèn)題時(shí),一定要提前向***方或者是當(dāng)?shù)?**的相關(guān)部門(mén)咨詢清楚相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析:各項(xiàng)手續(xù)材料齊全的河道整治項(xiàng)目就是合法的***項(xiàng)目。
法律主觀:依法進(jìn)行的河道整治屬于合法***項(xiàng)目,確定合法性需注意:必須***用書(shū)面的形式簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議;征地當(dāng)事人之間的法律地位平等、意思表示真實(shí);征地程序上是否存在違法點(diǎn);征地決定是否予以公示等。
河道整治征收***是不是合法的項(xiàng)目,要依據(jù)征收程序是否合法而定,要看該項(xiàng)目有沒(méi)有征收批準(zhǔn)文件,有沒(méi)有經(jīng)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償方案。
法律分析:河道整治征地***的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)河道進(jìn)行整治時(shí)對(duì)土地進(jìn)行征收***的,房屋***補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
屬于。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)相關(guān)資料顯示,河道整治是屬于公益***活動(dòng),進(jìn)行***的時(shí)候都是要經(jīng)過(guò)部門(mén)審批的。
對(duì)于違法建筑進(jìn)行***是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模院拥勒螌?duì)房屋進(jìn)行征收***的,有沒(méi)有補(bǔ)償要依據(jù)房屋是否合法而定,如果是屬于合法建筑的,沒(méi)有補(bǔ)償是不合理的。
關(guān)于河道房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議,以及河道房屋拆除補(bǔ)償明細(xì)的相關(guān)信息分享結(jié)束,感謝你的耐心閱讀,希望對(duì)你有所幫助。