房屋建筑工程資料歸檔規(guī)范

xiaofei
房屋建筑工程
2024-09-13 04:05:27
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本篇文章給大家分享房屋建筑工程資料歸檔，以及房屋建筑工程資料歸檔規(guī)范對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

1、建筑工程中,“工程資料”與“工程檔案(城市建設(shè)檔案)”有什么區(qū)別,分別...
2、房屋建筑資料員崗位職責(zé)
3、開發(fā)商對房屋建設(shè)的各種報告是否要求存檔
4、f房屋建筑工程竣工驗收檔案館需要哪些資料
5、北京房屋建筑資料歸檔問題
6、房屋建筑工程檔案哪些是必須歸檔的

建筑工程中,“工程資料”與“工程檔案(城市建設(shè)檔案)”有什么區(qū)別,分別...

1、工程資料：工程建設(shè)從項目的提出、籌備、勘測、設(shè)計、施工到竣工投產(chǎn)等過程中形成的文件材料、圖紙、圖標(biāo)、計算材料、聲像材料等各種形式的信息總和，簡稱為工程資料。

2、建筑工程中“工程資料”與“工程檔案（城市建設(shè)檔案）的區(qū)別：工程資料：工程建設(shè)從項目的提出、籌備、勘測、設(shè)計、施工到竣工投產(chǎn)等過程中形成的文件材料、圖紙、圖標(biāo)、計算材料、聲像材料等各種形式的信息總和，簡稱為工程資料。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、建筑工程檔案：是指在工程建設(shè)活動中直接形成的具有歸檔保存價值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄，也可簡稱工程檔案。按項目進度程度分類，應(yīng)歸檔的建設(shè)工程文件的種類及每個階段的檔案文件內(nèi)容包括：（1）工程準(zhǔn)備階段文件；（2）監(jiān)理文件；（3）施工文件；（4）竣工圖和竣工驗收文件。

4、．港口：港口位置圖、總平面圖，綜合管線竣工圖，竣工驗收報告；客（貨）運站建筑工程檔案按工業(yè)建筑工程檔案接收范圍辦理。4．公共交通：汽車、電車、出租汽車場站設(shè)施工程及線網(wǎng)布置檔案材料；地鐵工程檔案材料；輪渡碼頭、索道、纜車等設(shè)施工程檔案材料。

房屋建筑資料員崗位職責(zé)

工地上的資料員是建筑工地管理中非常重要的一位專業(yè)人員，其主要職責(zé)是收集、整理、保管建筑工地相關(guān)文件和資料，并確保這些文件和資料的完整性和安全性。其主要職責(zé)包括：收集整理建筑工地的各種文件和資料工地上的資料員需要收集和整理建筑工地的各種文件和資料。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

建筑資料員的崗位職責(zé)1 第一條為加強工程管理，確保工程資料規(guī)范管理，并保證工程按質(zhì)按期完成，并最大限度地降低工程成本，節(jié)約投資，實現(xiàn)工程總目標(biāo)，特制訂本職責(zé)。第二條資料員在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主要負(fù)責(zé)對公司文件、工程文件資料進行收集、整理、篩分、建檔、歸檔工作的管理。

資料員主要是負(fù)責(zé)管理建設(shè)工程相關(guān)文件、檔案和資料的工作人員。他的職責(zé)主要有以下幾個方面：負(fù)責(zé)建設(shè)工程文件的收集、整理、歸檔和保管，包括各種工程圖紙、合同、規(guī)范、質(zhì)量檢驗報告、驗收報告等。負(fù)責(zé)建設(shè)工程檔案的編制和管理，包括項目建設(shè)檔案、施工檔案、質(zhì)量檔案、安全檔案、驗收檔案等。

開發(fā)商對房屋建設(shè)的各種報告是否要求存檔

1、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。第三部分房地產(chǎn)項目權(quán)屬初始登記階段由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。

2、查詢開發(fā)商提供的竣工備案表真假，需要到當(dāng)?shù)亟ㄎㄗ》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會）才能查到的?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十九條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

3、購買商品房后，簽訂了商品房買賣協(xié)議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經(jīng)購買了此套房屋，并在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預(yù)告登記證在交房時換取私產(chǎn)房房本。

4、我們嚴(yán)格日常巡查記錄完整，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象、破壞房屋安全情況及時勸阻、報告，并有相關(guān)記錄。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修。

5、現(xiàn)在基本上都是房屋先交付然后拿房產(chǎn)證的，一般自業(yè)主買房簽訂合同之日起一年才給予辦理房產(chǎn)證，這中間開發(fā)商不可能等著房產(chǎn)證下來了才賣房子那樣工程款無法回收，所以基本上在工程完工、質(zhì)監(jiān)站及建設(shè)廳存檔驗收后就開始賣了，只不過房產(chǎn)證要等一段時間。

f房屋建筑工程竣工驗收檔案館需要哪些資料

資料包括3方面：前期資料，包括立項、可行性報告、宗地圖、設(shè)計文件等；工程過程中的資料；竣工圖。要說明的是，各地檔案館的要求不同，收集的資料也不盡相同，具體應(yīng)該與當(dāng)?shù)氐臋n案館聯(lián)系。但是，向檔案館交資料是建設(shè)單位的事，這是全國一致的。

工程聲像檔案：記錄工程項目規(guī)劃征地、勘探、設(shè)計、奠基、施工、竣工驗收等方面的照片、錄像帶等音像材料。

商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（表十）由建設(shè)單位根據(jù)銷售實際情況，物業(yè)管理情況登記并加該公章。

五）施工圖設(shè)計文件審查報告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。（六）建設(shè)工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的“建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單”（原件）。

預(yù)驗收通過后，建設(shè)單位需要在竣工驗收合格后的六個月內(nèi)將工程檔案正式移交給城建檔案館。此外，竣工驗收結(jié)束后，施工單位會向建設(shè)單位提交結(jié)算資料，建設(shè)單位應(yīng)在28天內(nèi)完成審核。如果審核無誤，應(yīng)在28天內(nèi)完成支付，逾期未支付則從第29天起計算利息。

制定驗收方案。并將驗收組成員名單、驗收方案等內(nèi)容的工程質(zhì)量驗收***書送交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)。驗收組聽取建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的關(guān)于工程履行合同情況和在工程建設(shè)中各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況的匯報。驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

北京房屋建筑資料歸檔問題

商品混凝土歸檔資料：商品混凝土的合格證（包含配合比、原材料合格證等，由商品混凝土公司提供）；混凝土抗壓試驗報告（包括標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)）及統(tǒng)計表；如果是抗?jié)B混凝土還要有抗?jié)B試驗報告；還要有混凝土澆筑申請報告、混凝土施工記錄、混凝土驗收記錄、混凝土隱蔽等施工資料。

施工員的工作就是在施工現(xiàn)場具體解決施工組織設(shè)計和現(xiàn)場的關(guān)系，組織設(shè)計中的東西要靠施工員在現(xiàn)場監(jiān)督，測量，編寫施工日志，上報施工進度，質(zhì)量，處理現(xiàn)場問題.是工程指揮部和施工隊的聯(lián)絡(luò)人。

近日，北京住建局發(fā)布了“北京房屋竣工驗收報告示范文本”，由該通知得知，北京將統(tǒng)一規(guī)范好房屋竣工驗收的相關(guān)流程以及內(nèi)容，下面我們一起來看看北京房屋竣工驗收各專項工程自查自驗情況示范內(nèi)容是怎樣的。

由于建筑工程文件檔案資料產(chǎn)生于工程建設(shè)的整個過程之中，無論是在工程的立項審批、勘察設(shè)計，還是在開工準(zhǔn)備、施工、監(jiān)理或竣工驗收等各個階段和環(huán)節(jié)，都會產(chǎn)生各種文件和檔案資料。