本篇文章給大家分享單方變更房屋***補償，以及變更***安置協(xié)議對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷簽了字,補償不合理想反悔,還能解決嗎?
• 2、夫妻共同房產(chǎn)現(xiàn)過戶到一方名下需要怎么辦?
• 3、湖北省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規(guī)定

農(nóng)村房屋***簽了字,補償不合理想反悔,還能解決嗎?

1、***補償安置協(xié)議是***人與被***人、房屋承租人為明確房屋***補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定***當事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。網(wǎng)友咨詢：簽了***協(xié)議，還能再反悔嗎？律師解當事人***用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

2、這對于周先生等人無疑是晴天霹靂，沒想到等了這么多年，等來的卻是這樣的結(jié)果。周先生看著自己曾經(jīng)的房屋已經(jīng)變成了一片在建工地，終于明白不能再等待了，一定要拿起法律武器維護自己的合法權(quán)益，向***提起了行政訴訟。

3、不過隨著越來越多的房被***，***過程中所遇到的問題也越來越多。其中很關(guān)鍵的一項就是***安置補償問題，有很多人在一開始就簽訂了***安置補償協(xié)議，但是后來卻又感覺自己的補償有點少，然后就想毀約。但是他們卻不知道這個***安置補償協(xié)議一旦簽了字就具有了法律效應(yīng)。

4、用這個心態(tài)去衡量，那永遠也不會合理。如果按照依法規(guī)定的標準，大家都是一個樣，你個人認為不合理，就是拒絕，那是不行的，拒絕會吃虧的。仔細查看文件規(guī)定的補償金額、丈量方法、房屋置換等相關(guān)規(guī)定。

夫妻共同房產(chǎn)現(xiàn)過戶到一方名下需要怎么辦?

首先，需要明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房產(chǎn)是夫妻共同所有，即房產(chǎn)證上登記有雙方的名字，那么在過戶時，夫妻雙方通常需要共同到場辦理相關(guān)手續(xù)。這是因為雙方都是房產(chǎn)的合法所有者，對于房產(chǎn)的處置需要雙方的共同意見和確認。

若要把房子過戶到其中一方的名下的話，那么夫妻雙方應(yīng)該攜帶自己的身份證、結(jié)婚證、戶口本以及房產(chǎn)證、過戶確權(quán)審批表等材料前往當?shù)氐姆抗芫秩マk理產(chǎn)權(quán)人變更登記手續(xù)。把房子過戶到夫妻其中一方的名下，屬于共有財產(chǎn)變更，所以一般都不需要繳納其他稅費，只需要繳納登記費。

夫妻共同房產(chǎn)過戶到一方需要的手續(xù)如下：對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

婚姻存在期間?；橐龃嬖谄陂g的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；夫妻離婚后房產(chǎn)過戶。

夫妻名下房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)到一方名下。夫妻雙方可以對婚內(nèi)財產(chǎn)達成約定，雙方可以約定房產(chǎn)歸一方所有，達成約定后，可以去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記，將房產(chǎn)過戶到一方名下，不動產(chǎn)登記機關(guān)受理申請后，應(yīng)當進行審查，符合過戶登記條件的，應(yīng)當為當事人辦理過戶登記，將房產(chǎn)登記在一方名下。

準備相關(guān)材料：原房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證或親屬關(guān)系證明、購房合同或贈與公證書等。辦理變更登記：到房地產(chǎn)交易中心辦理變更登記，所需費用為工本費80元。辦理契稅申報：所需材料包括原房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證或親屬關(guān)系證明、購房合同或贈與公證書、評估報告、契稅完稅證明等。

湖北省城市房屋***管理實施細則,房屋***補償標準規(guī)定

1、棚戶區(qū)改造是中國***為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。在棚戶區(qū)改造中，國有土地上房屋的***補償方式，通常分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。根據(jù)《城市房屋***管理條例》第二條，凡對市區(qū)內(nèi)市***確定的棚戶區(qū)房屋進行***時，給予補償安置的適用本規(guī)定。

2、有房屋***許可證。城市房屋***實行***許可證制度，符合規(guī)定條件的申請人，在取得房屋***管理部門頒發(fā)的房屋***許可證后，方取得***人資格。房屋***管理部門自房屋***許可證發(fā)放之日起五日內(nèi)，有義務(wù)將房屋***許可證中載明的***人、***范圍、***期限等事項，以房屋***公告的形式予以公布。

3、房屋***補償 ：通過市場來評估房價 對房屋所有人補償；不再考慮戶口因素；通過市場評估房價。 國務(wù)院第305號令公布了新修訂的將于11月1日起施行的《 城市房屋*** 管理條例》，這是我國城市房屋***管理政策的一次重大調(diào)整。

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