文章闡述了關(guān)于房屋征地***補償，以及房屋征地***補償方案的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、集體土地征地拆遷,上面的房屋如何補償?
• 2、我的宅基地面臨著拆遷,征地補償面積怎么認(rèn)定
• 3、集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償
• 4、農(nóng)村的房屋拆遷有什么補償?
• 5、征地補償和拆遷補償區(qū)別
• 6、征地拆遷安置補償政策的民法典依據(jù)是什么

集體土地征地***,上面的房屋如何補償?

另外，如果你想查到征地補償安置方案，帶著自己的身份證、戶口薄和宅基地證或者房產(chǎn)證或者其他可以證明自己在集體土地?fù)碛蟹课莸钠渌C件向房屋所在地的市縣級人民***土地行政主管部門查詢《征地補償安置方案》。

集體土地上的房屋***的補償如下：貨幣補償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被***房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額；產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

他們家有2005年在宅基地上修建的360平方兩層磚混結(jié)構(gòu)的房屋，有土地使用權(quán)證，***方給的補償是房屋750元一平，加上裝修費、獎勵搬遷費等，算下來大概就是1100元一平的樣子，但是當(dāng)?shù)刂苓叿康禺a(chǎn)市場價格在6000元每平方。

集體土地上的房屋遇 *** 征收***，應(yīng)該按省、地、縣級人民 *** 規(guī)定的房屋***補償標(biāo)準(zhǔn)，由房產(chǎn)評估機構(gòu)評估后給予貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換（安置）。具體標(biāo)準(zhǔn)，請到房產(chǎn)管理部門或者縣級人民 *** 咨詢。

我的宅基地面臨著***,征地補償面積怎么認(rèn)定

1、我的宅基地面臨著***，征地補償面積怎么認(rèn)定其一，嚴(yán)格落實農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。

2、在遇到農(nóng)村房屋被征收時，有兩種補償。一是對宅基地的補償，二是對房屋的補償。村民的宅基地被征收后，如果被征地的村民沒有其他宅基地，那么村集體就要給村民分配新的宅基地，否則應(yīng)當(dāng)將土地的補償款歸于被征地農(nóng)民。而針對房屋的補償，因為房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋的補償款應(yīng)當(dāng)歸村民所有。

3、一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

集體產(chǎn)權(quán)房子***怎么賠償

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被***房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民***制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，***人與被***人應(yīng)當(dāng)依照另有規(guī)定，計算被***房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

產(chǎn)權(quán)置換 所謂產(chǎn)權(quán)置換，就是指對房子進行賠付，例如回遷房、安置房等。

國家***房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助，對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。

集體土地上房屋***怎么賠 集體土地上的房屋遇 *** 征收***，應(yīng)該按省、地、縣級人民 *** 規(guī)定的房屋***補償標(biāo)準(zhǔn)，由房產(chǎn)評估機構(gòu)評估后給予貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換（安置）。具體標(biāo)準(zhǔn)，請到房產(chǎn)管理部門或者縣級人民 *** 咨詢。

第三條市國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)集體土地上房屋***相關(guān)的土地管理工作；市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)集體土地上房屋***和安置房建設(shè)的相關(guān)管理工作。市人民***房屋***管理機構(gòu)（以下簡稱市拆管機構(gòu)）具體負(fù)責(zé)集體土地上房屋***補償安置管理工作。

農(nóng)村的房屋***有什么補償?

1、建設(shè)新農(nóng)村舊房***補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收***獎勵的標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級*應(yīng)當(dāng)制定，被***人可以到市、縣級*查詢相關(guān)的辦法。

2、補償標(biāo)準(zhǔn)：征用農(nóng)村耕地的補償費將包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費，征地的土地補償費一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的6到10倍之多。宅基地和房屋分開補償：分開補償是指土地補償和土地的附著物的分離，當(dāng)農(nóng)戶在自家的宅基地建房子時，遇到***，就會有兩種補償。

3、農(nóng)村房屋***補償標(biāo)準(zhǔn) 不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，***每平方米360元。簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

4、征用農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)有兩種方式，一種是***用農(nóng)村耕地征用補償，一種是土地征收補償方式。補償標(biāo)準(zhǔn)一般是地上附著物給予等價補償、青苗費按照農(nóng)作物種類來補償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)。

征地補償和***補償區(qū)別

補償安置協(xié)議的內(nèi)容按照公示的征地房屋補償方案執(zhí)行。如果被***人拒絕簽訂協(xié)議，實施單位可以申請***裁決交出土地、強制補償，也就是俗稱的“強遷”。補償安置協(xié)議的內(nèi)容是什么？房屋***補償安置協(xié)議中必須有***當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章 后才具有法律效力。

征收補償?shù)暮戏ㄐ杂?**決定，取消了***行政強拆的權(quán)利，而過去的***個別地方***為了完成***任務(wù)對開發(fā)商在一定期限內(nèi)拿到土地免得***違約，個別的地方***濫用行政強拆，侵害被***人利益，使被***人始終處于弱勢地位。

法律上沒有土地***補償這種說法。只有***補償和征地補償。如果是國家征用集體土地的，應(yīng)給予征地補償，征地補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。因此，被征用土地上的作物是能夠得到補償?shù)摹?**補償與征地補償各屬于不同情況，不能簡單地說哪種補償標(biāo)準(zhǔn)高。

征地***安置補償政策的民法典依據(jù)是什么

征地***安置補償政策的民法典依據(jù)是：是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人，是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)人投入的，就補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人；如果土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)了，就補償給受讓人。是安置費。

關(guān)于***補償?shù)姆梢罁?jù)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》中明確了國有土地上的房屋征收必須按照市場價進行補償。但是，集體土地并沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。

法律分析：***補償協(xié)議是***人與被***人、房屋承租人為明確房屋***補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定***當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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