農(nóng)村房屋***復(fù)議報(bào)告模板
簡(jiǎn)述信息一覽：
農(nóng)村房屋***管理?xiàng)l例(細(xì)則)
1、因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民***應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
2、農(nóng)村***有關(guān)法律規(guī)定具體如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被***房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
3、第一條 為加強(qiáng)城市房屋***管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)***當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要***房屋及其附屬物的，適用本條例。 第三條 本條例所稱***人是指取得房屋***許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。
4、農(nóng)村房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。
5、一***范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的***房屋補(bǔ)償安置按城市房屋***管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋***補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋***補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，如當(dāng)?shù)匾?guī)定按城市房屋***規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。
6、補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
***行政復(fù)議流程
1、強(qiáng)拆申請(qǐng)行政復(fù)議的程序是：申請(qǐng)復(fù)議、審查受理、審理、作出決定等，具體情況下是需要根據(jù)強(qiáng)拆的具體情況來(lái)進(jìn)行認(rèn)定后作出行政復(fù)議的決定的，由行政機(jī)關(guān)對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行認(rèn)定處理。 對(duì)于強(qiáng)拆怎么行政復(fù)議？申請(qǐng)。（一）時(shí)效。
2、申請(qǐng)。審理。文書送達(dá)。送達(dá)裁決文書如申請(qǐng)書副本、裁決書等，必須有送達(dá)回證。執(zhí)行。***裁決書送達(dá)后，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照裁決方案認(rèn)真執(zhí)行。
3、***行政復(fù)議的具體程序分為申請(qǐng)，受理、審理、決定四個(gè)步驟：申請(qǐng) 申請(qǐng)時(shí)效。申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，應(yīng)當(dāng)在知道被申請(qǐng)人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出（法律另有規(guī)定的除外）。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。申請(qǐng)條件。
4、法律分析：（一）申請(qǐng)。如果被***人或房屋承租人提出申請(qǐng)，需提供申請(qǐng)書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。其中，申請(qǐng)書要寫明申請(qǐng)人基本情況、具體請(qǐng)求、事實(shí)理由等內(nèi)容。裁決申請(qǐng)資料齊全的，裁決機(jī)關(guān)在收到申請(qǐng)之日起5 日內(nèi)決定是否受理。如果材料不齊，則申請(qǐng)人需在7 日內(nèi)補(bǔ)齊。（二）審理。
5、房屋***補(bǔ)償不服申請(qǐng)復(fù)議流程為：到作出***補(bǔ)償方案部門的本級(jí)人民***或者上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議；行政復(fù)議機(jī)關(guān)在五日內(nèi)進(jìn)行審查；申請(qǐng)人收到行政復(fù)議申請(qǐng)書副本后十日內(nèi)提出書面答復(fù)。
6、***行政復(fù)議向哪個(gè)部門申請(qǐng)？對(duì)他發(fā)起***行為的行政部門的本級(jí)人民***或者是上一級(jí)******部門進(jìn)行行政復(fù)議的申請(qǐng)。對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民***工作部門的具體行政行為不服的，由申請(qǐng)人選擇，可以向該部門的本級(jí)人民***申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。
不服房屋征收評(píng)估報(bào)告,你該這樣救濟(jì)!
對(duì)于房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，被***人、被征收人都知道可以申請(qǐng)復(fù)核和專家鑒定，但是在***或者征收活動(dòng)中，被***人由于本身處于被動(dòng)地位，10天的時(shí)間根本無(wú)法收集到與評(píng)估報(bào)告相關(guān)的材料和法律依據(jù)，因此，評(píng)估報(bào)告很難通過(guò)復(fù)核、鑒定程序得到救濟(jì)。
應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開的事項(xiàng)（如征地審批文件、征地補(bǔ)償安置方案、被安置人的名單、）不公開，應(yīng)該征求意見(jiàn)的不征求意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)舉行聽證的沒(méi)有聽證，應(yīng)當(dāng)由被征收人簽字確認(rèn)的找人代簽頂替，應(yīng)當(dāng)送達(dá)被征收人的評(píng)估報(bào)告沒(méi)有送達(dá)等。 簽訂征地***補(bǔ)償安置協(xié)議而不按照協(xié)議履行，作出的征收決定，征收補(bǔ)償決定沒(méi)有法律依據(jù)。
第二十條：被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。
首先：房屋***補(bǔ)償應(yīng)該有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償兩種可選擇的補(bǔ)償方式。其次：***補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)是法定的補(bǔ)償內(nèi)容。最后：警惕***獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助費(fèi)。 房屋的征收***，已經(jīng)開始在全國(guó)各個(gè)地方展開，涉及的人數(shù)越來(lái)越多，對(duì)民眾切身利益的影響也越來(lái)越大。由此，房屋***補(bǔ)償費(fèi)用的公平、合理顯得尤為重要。
房地產(chǎn)也有衰弱期。你70多萬(wàn)的抵押貸款房子可能在當(dāng)時(shí)評(píng)估是70萬(wàn)。而現(xiàn)在隨著時(shí)間的流失。房地產(chǎn)都不景氣?，F(xiàn)在的評(píng)估50萬(wàn)也許是對(duì)的。你若是不服，可以另請(qǐng)?jiān)u估人員再評(píng)估。
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