文章闡述了關(guān)于南京專業(yè)房屋拆除操作，以及南京拆房賠償價格表的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、南京農(nóng)村地鐵高架兩側(cè)房屋多遠(yuǎn)會拆遷
• 2、南京明堯誠建筑工程有限公司怎么樣?
• 3、南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議解析
• 4、南京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法
• 5、南京市裝修敲墻審批到什么部門

南京農(nóng)村地鐵高架兩側(cè)房屋多遠(yuǎn)會***

1、地鐵高架60米范圍內(nèi)房子會***。地鐵高架高架中心莊60米的范圍內(nèi)是需要拆除的。

2、南京市地鐵建設(shè)指揮部此前公開表示，二號線工程需要***12萬平方米，***費用達(dá)到11億元。例如逸仙橋站的建設(shè)，就花費重金***了熊貓集團(tuán)房屋1828平方米，臨時占用場地3935平方米。

3、【距離】天悅花園臨街的兩棟樓距地鐵高架橋軌道中心線32．6米，而國家標(biāo)準(zhǔn)——《地鐵設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，中心線與兩側(cè)敏感建筑物的距離應(yīng)控制在約30米?！驹胍簟扛鶕?jù)我市規(guī)定，寧杭公路兩側(cè)聲環(huán)境為4類區(qū)，噪聲標(biāo)準(zhǔn)為白天70分貝、夜間55分貝。

4、現(xiàn)確認(rèn)征收下列范圍內(nèi)的國有土地上房屋：玄武區(qū)花園路17號，花園路68號，中北巴士公交場站等（以上門牌含之號）位于規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋和土地，壓線房屋根據(jù)實際情況需要納入征收范圍（具體范圍以本公告附件中紅線標(biāo)明的征收范圍為準(zhǔn)）。

5、二是***方面的考量。地鐵站如果設(shè)置在集鎮(zhèn)里，肯定會促進(jìn)當(dāng)?shù)亻_發(fā)建設(shè)，但是在人口和房子密集的集鎮(zhèn)里，***就比較多。設(shè)置在人少的地方，***較少，更利于開展。三是未來的規(guī)劃。地鐵是城市化的高配置，只有大城市才有地鐵，所以這些郊區(qū)的地鐵站，也承載著城市的未來。

南京明堯誠建筑工程有限公司怎么樣?

南京明堯誠建筑工程有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91320116567214958N，企業(yè)法人趙玉霞，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

南京市城市房屋***補(bǔ)償協(xié)議解析

1、南京市商品房***賠償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?**制定的《南京市城市房屋征收與補(bǔ)償辦法》為準(zhǔn)，同時應(yīng)根據(jù)實際情況綜合衡量。通常包括房屋補(bǔ)償、過渡費、搬遷補(bǔ)貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。南京市商品房***賠償標(biāo)準(zhǔn)主要以當(dāng)?shù)?**制定的《南京市城市房屋征收與補(bǔ)償辦法》為準(zhǔn)。

2、每個產(chǎn)權(quán)戶不足600元的以600元計算，過渡期超過兩年的，超出部分按每平米每月8元計算，最高按220平米計算，最低不得低于800元，住宅房屋實行貨幣補(bǔ)償不申購安置房的，一次性發(fā)放12個月的過渡補(bǔ)助費。

3、你好，南京房屋***補(bǔ)償如下：拆建單位依照規(guī)定2016南京***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向被***房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、江蘇省南京市城市房屋***臨時安置期限：安置費為多層的不超過二十四個月；安置費為高層的不超過三十六個月。逾期未交房的，按照原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付臨時安置補(bǔ)助費。

5、南京***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年如下：住宅房屋***補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計算；若選擇貨幣補(bǔ)償安置，根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元/平方米計算補(bǔ)貼費用。

6、一）貨幣***的，如其土地使用證上所載明的土地用途為宅基地的，按住宅房屋貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付***補(bǔ)償款，但其原房補(bǔ)償款部分按2倍計算，不再另行安置和支付停業(yè)損失等其它補(bǔ)償；如其土地使用證上所載明的為其它用途的，按非住宅房屋實行***。

南京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

南京市國有土地上房屋征收購買服務(wù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下兩個方面：房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，南京市制定了《南京市城鎮(zhèn)國有土地上房屋征收管理辦法》，對征收范圍、征收程序、征收補(bǔ)償?shù)确矫孢M(jìn)行了規(guī)定。

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級人民***負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

法律主觀：《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》補(bǔ)償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民***對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一） 被征收房屋 價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例征求意見稿第一章 總則第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》和《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，制定本條例。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》僅限于規(guī)范為了公共利益用地需要的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動。非公共利益用地需要的國有土地上房屋***與補(bǔ)償活動不適用本條例。

南京市裝修敲墻審批到什么部門

1、區(qū)房屋安全行政主管部門。在進(jìn)行墻面改造的時候一定要注意周圍的環(huán)境，因為裝修是在小區(qū)里面，如果聲音過大的話，是會影響到周圍鄰居的休息的，所以在進(jìn)行拆除之前還是要辦理一些手續(xù)，這樣防止中途施工造成停工。

2、向物業(yè)或相關(guān)部門提出裝修申請并提交相關(guān)材料。獲得審批許可后，方可進(jìn)行敲墻工作。具體審批要求因地區(qū)而異，需關(guān)注當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定。審批流程完成后，需保留好相關(guān)證明文件以備后續(xù)查驗。敲墻時需遵守相關(guān)規(guī)定，避免影響鄰居和其他業(yè)主的正常生活。

3、裝修敲墻審批流程 將裝修結(jié)構(gòu)改造設(shè)計拿到物業(yè)管理中心，管理中心將設(shè)計拿到設(shè)計部門審核，不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計會得到同意，危及住房主體結(jié)構(gòu)的，不會同意！首先應(yīng)報物業(yè)審批：一般情況下，樓房竣工時，原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。

4、拆墻審批流程如下：拆墻前，業(yè)主需向相關(guān)部門或物業(yè)提交拆墻申請，并附上必要的審批資料。 這些資料通常包括房產(chǎn)證、業(yè)主身份證明、原始戶型圖以及敲墻改動方案等。這些文件是審批部門判斷拆墻行為是否合法、合理的重要依據(jù)。在提交申請后，審批部門會對申請資料進(jìn)行審核。

5、店鋪敲墻需要向當(dāng)?shù)爻枪懿块T進(jìn)行報備，具體流程如下： 持相關(guān)材料前往城管部門報備，包括裝修商鋪的地址、商鋪裝修設(shè)計的圖紙、施工單位資質(zhì)及裝修協(xié)議等。 待城管部門核實商鋪裝修符合安全要求后，可前往物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。以上流程僅供參考，建議您根據(jù)實際情況咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。

6、根據(jù)住建部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需拆改、變動非承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣（市）房屋使用安全管理部門進(jìn)行備案。敲墻的審批一般不收費。

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