文章闡述了關(guān)于三亞市房屋拆除管理?xiàng)l例，以及三亞市***政策的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員能不能享受集體土地的征收補(bǔ)償款
• 2、臨春社區(qū)最晚什么時(shí)候拆遷
• 3、海南:計(jì)劃到2025年新增籌集保障性租賃住房3萬套
• 4、城市建筑垃圾如何管理
• 5、哪些屬于違章建筑,拆遷違章建筑能否獲得補(bǔ)償
• 6、東環(huán)鐵路開通在即ampnbsp三亞火車站仍被違建包圍

非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員能不能享受集體土地的征收補(bǔ)償款

1、非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其以購買、建造等形式取得案涉房屋，并未取得案涉房屋所有權(quán)，不屬于《中華人民共和國國家賠償法》第二條規(guī)定的國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)侵犯其合法權(quán)益的情形，無權(quán)取得國家賠償。

2、復(fù)議過程中，被申請人湘潭縣人民***辯稱，申請人楚先生通過非法購買的方式取得本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的集體土地使用權(quán)予以建房，并以集體經(jīng)濟(jì)組織成員名義持有建房用地許可證，不具備申請資格和取得行政許可的主體資格。

3、非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員購買或建造農(nóng)村房屋，未取得房屋所有權(quán)，無權(quán)取得國家賠償。根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4、當(dāng)事人的戶口未遷入當(dāng)?shù)氐?，不屬于該村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一，是不能享受當(dāng)?shù)氐募w土地使用權(quán)征收補(bǔ)償及其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員待遇的；當(dāng)事人具體可以帶上本人的身份證、戶口本等，事先咨詢戶口所在地的村（居）委會(huì)主任等，以對方的答復(fù)為準(zhǔn)（可以要求對方出示辦理依據(jù)）。

5、買的村集體的房，不是本村的，如果以后遇到***會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。集體土地*** 據(jù)有關(guān)人員透露，最新的集體土地***補(bǔ)償條例將于2011年第四季度出臺(tái)。專家稱，集體土地***補(bǔ)償可參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

臨春社區(qū)最晚什么時(shí)候***

1、年7月20日。根據(jù)查詢相關(guān)信息顯示，截止2023年4月24日，三亞市吉陽區(qū)人民***關(guān)于拆除三亞市臨春區(qū)龍嶺路工程項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋的通告臨春社區(qū)最晚于2022年7月20日***。

2、年。根據(jù)查詢?nèi)齺喪凶匀毁Y源和規(guī)劃局***顯示，三亞市天涯區(qū)河西片區(qū)2025年***，截止2023年8月7日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《三亞市中心城區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》，近期目標(biāo)為2025年，遠(yuǎn)期目標(biāo)為2035年，其中十四五期間（近期目標(biāo)）統(tǒng)籌推進(jìn)片區(qū)包括：臨春、海羅、抱坡、河西等片區(qū)。

3、三亞市天涯區(qū)河西片區(qū)的******定于2025年實(shí)施。 相關(guān)信息來源于2023年8月7日三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的公告。 根據(jù)公告中提到的《三亞市中心城區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》，近期目標(biāo)設(shè)定在2025年，遠(yuǎn)期目標(biāo)則在2035年。

海南:***到2025年新增籌集保障性租賃住房3萬套

1、《意見稿》表示，到十四五期末，全市保障性租賃住房總量不少于10萬套，力爭達(dá)到15萬套。其中2021年籌集房源不少于3000套；2022年籌集房源不少于30000套；2023年籌集房源不少于30000套；2024年籌集房源不少于20000套；2025年籌集房源不少于17000套。

2、《意見稿》明確保障性租賃住房認(rèn)定的六大標(biāo)準(zhǔn)，其中包括，保障性租賃住房項(xiàng)目以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主；租金年漲幅不超5%；出租對象主要為在本市工作或生活的新市民、青年人等住房困難群體；應(yīng)為集中式租賃住房，房源規(guī)模原則上不少于10套（間）。

3、南京在2021年***工作報(bào)告中明確提出，要健全租購并舉的住房體系，完善以保障性租賃住房為主的住房保障體系，新開工保障房650萬平方米、竣工260萬平方米，籌集保障性租賃住房4萬套。 另外，杭州在“十四五”規(guī)劃綱要中將住房保障工程作為7大“共同富裕促進(jìn)工程”之一，表明解決安居問題在促進(jìn)共同富裕中扮演重要角色。

城市建筑垃圾如何管理

1、為了保護(hù)城市居住環(huán)境，加強(qiáng)城市建筑垃圾管理，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑垃圾的排放、收集、運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)、傾倒、回填、消納、利用等處置活動(dòng)。建筑垃圾是指建設(shè)單位、施工單位在新建、改建、擴(kuò)建和拆除各類建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等過程中產(chǎn)生的棄土、棄料及其他廢棄物。

2、施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照城市人民***市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門的規(guī)定處置，防止污染環(huán)境。法律依據(jù)：國務(wù)院建設(shè)部 《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第四條 建筑垃圾處置實(shí)行減量化、資源化、無害化和誰產(chǎn)生、誰承擔(dān)處置責(zé)任的原則。

3、建筑垃圾的管理責(zé)任歸屬于城市人民***市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門。 建筑垃圾包括建設(shè)或施工過程中產(chǎn)生的棄土、棄料和其他廢棄物。 根據(jù)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑垃圾的處理活動(dòng)受到該規(guī)定約束。

4、城市建筑垃圾管理規(guī)定旨在強(qiáng)化對城市內(nèi)建筑垃圾的管理，以維護(hù)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生。

哪些屬于違章建筑,***違章建筑能否獲得補(bǔ)償

1、對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

2、江蘇常輝律師事務(wù)所陳敏豐律師解認(rèn)定是違章建筑，無權(quán)主張***補(bǔ)償。違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。

3、強(qiáng)拆違章建筑有沒有補(bǔ)償要根據(jù)實(shí)際情況而定，一般在***過程中，***人對拆除違章建筑不予補(bǔ)償。違章建筑的主要種類：未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。

4、雖然我國《城市***管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得***補(bǔ)償款，***人仍要依法向違章建筑人支付***補(bǔ)助費(fèi)。***補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。***人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)***補(bǔ)助費(fèi)的請求。

5、***人對拆除違章建筑不予補(bǔ)償。《城市房屋***管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

6、被認(rèn)定為違章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到補(bǔ)償。只有對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時(shí)雖然不給予補(bǔ)償，但對違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償，因?yàn)檫`章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。

東環(huán)鐵路開通在即ampnbsp三亞火車站仍被違建包圍

近日，記者在前往三亞火車站了解火車站改造施工進(jìn)度時(shí)發(fā)現(xiàn)，三亞火車站周邊的違章建筑之多之亂達(dá)到令人匪夷所思的程度。而據(jù)有關(guān)施工人員介紹，照目前的情況來看，即便今年年內(nèi)東環(huán)鐵路通車運(yùn)行，游客們看到的三亞火車站周邊也將是一個(gè)如同城中村般亂糟糟的環(huán)境。

個(gè)出入口全部建好，車站裝修完畢，只等開門營業(yè)……今年國慶前后，成都地鐵1號(hào)線就將開通試運(yùn)營，目前已進(jìn)入最后沖刺階段，而接下來，成都地鐵還將進(jìn)行一系列大型安全演練。

上海世博會(huì)開幕在即，不少市民已把前往上海參觀列入日程。記者從徐州火車站了解到，目前，徐州火車站每天去往上海（南）的列車共39趟，其中有動(dòng)車、特快列車、快速列車及普快列車，徐州到上海最快只要4小時(shí)39分。另外，動(dòng)車組列車的開行縮短了徐州與上海間的距離，中午出行傍晚到達(dá)，下午出行晚間到達(dá)。

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