深圳房屋拆除補償標(biāo)準(zhǔn)
簡述信息一覽：
深圳龍崗區(qū)***補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
很抱歉，無法回答南嶺村四大花園動遷的最快年份。但根據(jù)公開資料顯示，南嶺村于2023年4月29日動遷，南嶺村號稱天下第一村，是深圳市龍崗區(qū)南灣街道的一個行政村，面積12平方公里，戶籍人口1000多人，外來人口5萬人。希望上面的信息可以幫助到你。
龍崗區(qū)中介表示，以前小產(chǎn)權(quán)房價格低都能買得起，以自住客為主，但現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房價格一直漲，龍華、龍崗原始戶型價格在100多萬元一套，寶安區(qū)價格200-300萬元一套。另一中介表示，沙井片區(qū)的村委統(tǒng)建類小產(chǎn)權(quán)房從去年年尾到今年，行情非常不錯，按面積不同，一套能漲20萬元-30萬元左右。
其中，深圳中學(xué)龍崗初級中學(xué)、深圳中學(xué)龍崗小學(xué)、信德學(xué)校、深圳大學(xué)師范學(xué)院附屬坂田學(xué)校、深圳市龍崗區(qū)信義外國語學(xué)校（布吉金稻田片區(qū)）、深圳市龍崗區(qū)科技城外國語學(xué)校等6個學(xué)校完工投入使用，提供小學(xué)144個班6480個學(xué)位，中學(xué)90個班4500個學(xué)位，投資約96億元。
深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)(2022修正)
1、第一章 總 則第一條 為保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)公共利益，規(guī)范本市房屋征收與補償活動，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合本市實際，制定本辦法。
2、《深圳市房地產(chǎn)登記若干規(guī)定（試行）》（2009年3月24日深圳市人民***令第203號發(fā)布）將第一條、第三條中的“《中華人民共和國物權(quán)法》”修改為“《中華人民共和國民法典》”。
3、一）能提供與征收決定發(fā)布日期間隔3個月以上時間有登記、備案憑證的房屋租賃合同的住宅房屋，按市場租金給予6個月的一次性租賃經(jīng)營損失補償。無登記、備案憑證的房屋租賃合同的出租住宅房屋，不給予租賃經(jīng)營損失補償。
4、深圳小產(chǎn)權(quán)房***也是有賠償?shù)模徽魇辗课輧r值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
深圳征收房屋補償標(biāo)準(zhǔn)
住宅房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)分為三類：首先是150平方米以下（含150平方米）的住宅，每戶賠償1000元；其次是150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅，賠償標(biāo)準(zhǔn)會有所不同。
房屋***補償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。
需要看所在的位置，最高大概達(dá)到1億多。深圳有一位業(yè)主總共有9棟樓需要被拆除，面積達(dá)到9000平方米，按照補貼的價格直接折算成現(xiàn)金，大概就是1億多起步，高的話可能會在3億到4億。
深圳房屋征地補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定有：對征收的房屋進(jìn)行估值和賠償；向房屋所有人支付相應(yīng)金額的誤工費；向房屋所有人支付臨時的安置補償或者提供臨時的居住場所等。對于沒有嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行的，當(dāng)事人可以向***進(jìn)行***。
被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民***應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。***補償計算 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被***房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。
拆除房屋的賠償計算標(biāo)準(zhǔn)具體如下：第一，房屋補償費，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。
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