今天給大家分享***補(bǔ)償是土地還是房屋，其中也會對***補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是宅基地的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、土地證和房產(chǎn)證拆遷賠償一樣嗎
• 2、城中村拆遷補(bǔ)償,到底是城市房屋標(biāo)準(zhǔn)還是農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)?
• 3、征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償區(qū)別

土地證和房產(chǎn)證***賠償一樣嗎

不一樣。根據(jù)查詢晉州普法網(wǎng)得知，土地證和房產(chǎn)證***賠償不一樣。土地***補(bǔ)償指的是針對被***收回的土地給予的補(bǔ)償，包括土地征收款、土地交易款、土地價(jià)值補(bǔ)償，房屋***補(bǔ)償則是指針對被強(qiáng)制***的房屋給予的補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助、住房安置。

土地證和房產(chǎn)證***賠償不一樣。因?yàn)?**賠償是按照房產(chǎn)證來補(bǔ)償?shù)?，拆建單位依照?guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被***房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。如果，房屋只有土地證，沒有房產(chǎn)證，***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是需要協(xié)商的，按照協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行賠償。

對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補(bǔ)償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理；對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)（承租權(quán)）爭議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。

房屋的***面積補(bǔ)償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。沒有房產(chǎn)證的房屋，且建設(shè)時(shí)間在1981年以前的，***單位會找專業(yè)的測繪人員對房屋的實(shí)際面積重新測量，***面積以新測量出來的房屋建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)。房屋的面積有房產(chǎn)證上的建筑面積和土地使用證上的土地占用面積兩種面積。

城中村***補(bǔ)償,到底是城市房屋標(biāo)準(zhǔn)還是農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)?

就 農(nóng)村***補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問題，有以下回答 我國最新的《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》已經(jīng)于2011年1月21日頒布實(shí)施，全國各省市已經(jīng)根據(jù)此條例分別頒布了地方的實(shí)施細(xì)則或暫行辦法等地方規(guī)章、政策。

的面積置換 、房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋這算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；其他的搬遷獎勵。

***補(bǔ)償與征地補(bǔ)償是不一樣的；***補(bǔ)償主要是指對房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等；而征地補(bǔ)償是指對土地征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多了，那么對農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。

還有，那些一家賠償幾套房屋或十幾套房屋的情況確實(shí)存在，但并不是因?yàn)椴鸱孔佣峙涞?，很可能是宅基地和耕地等?jīng)營用地一并***，按照房屋進(jìn)行統(tǒng)一補(bǔ)償。也有可能是城中村***，一般城中村***補(bǔ)償可是要類比周邊房地產(chǎn)市場，村里擁有的土地總量又大，補(bǔ)償起來很有可能是一筆巨款。

征地補(bǔ)償和***補(bǔ)償區(qū)別

1、征地與***的區(qū)別為：土地范圍不同：征收依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。***的意思是***國有土地上的房屋。 利益需要不同：征地，是國家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的***，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。

2、補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容按照公示的征地房屋補(bǔ)償方案執(zhí)行。如果被***人拒絕簽訂協(xié)議，實(shí)施單位可以申請***裁決交出土地、強(qiáng)制補(bǔ)償，也就是俗稱的“強(qiáng)遷”。補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容是什么？房屋***補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有***當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章 后才具有法律效力。

3、征收補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ杂?**決定，取消了***行政強(qiáng)拆的權(quán)利，而過去的***個(gè)別地方***為了完成***任務(wù)對開發(fā)商在一定期限內(nèi)拿到土地免得***違約，個(gè)別的地方***濫用行政強(qiáng)拆，侵害被***人利益，使被***人始終處于弱勢地位。

4、法律上沒有土地***補(bǔ)償這種說法。只有***補(bǔ)償和征地補(bǔ)償。如果是國家征用集體土地的，應(yīng)給予征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。因此，被征用土地上的作物是能夠得到補(bǔ)償?shù)摹?**補(bǔ)償與征地補(bǔ)償各屬于不同情況，不能簡單地說哪種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高。

5、征收與***的區(qū)別主要體現(xiàn)在法律程序、目的、實(shí)施主體等方面。法律程序。***主要依據(jù)的是《城市房屋***管理?xiàng)l例》，而征收則主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。目的。征收主要是出于公共利益的需要，如保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等；***的目的可能更廣泛，包括房地產(chǎn)開發(fā)等。

關(guān)于***補(bǔ)償是土地還是房屋，以及***補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是宅基地的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。