文章闡述了關(guān)于重慶房屋***補(bǔ)償***，以及重慶市房屋***補(bǔ)償?shù)男畔?，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、重慶市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、重慶農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024
• 3、2023重慶各地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、重慶城鎮(zhèn)房屋拆遷如何補(bǔ)償
• 5、重慶農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、重慶房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

重慶市房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)重慶市最新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新規(guī)明確了主城區(qū)的征地補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)按征收土地的總面積進(jìn)行計(jì)算，18000元每畝，安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算，每個(gè)人38000元。對(duì)于主城區(qū)之外的區(qū)縣，當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣***，要結(jié)合本地實(shí)際，制定具體的補(bǔ)償政策，并且報(bào)備市人民***生效后才能執(zhí)行。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每畝土地補(bǔ)償費(fèi)15000元，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)25000元。80%的土地補(bǔ)償費(fèi)用于養(yǎng)老保險(xiǎn)，20%支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償、地上構(gòu)筑物補(bǔ)償?shù)染唧w標(biāo)準(zhǔn)也有所規(guī)定。

重慶市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于房屋價(jià)值的補(bǔ)償，通常是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，按照不低于***決定公告之日起房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估確定。

土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計(jì)算。征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。

重慶農(nóng)村***房屋賠償新規(guī)定2024

1、農(nóng)村***房屋賠償分三部分：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、農(nóng)村***房屋賠償新規(guī)定可能在2024年有所調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)⒏鶕?jù)當(dāng)?shù)?**發(fā)布的政策和法規(guī)確定。 賠償通常包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等方面，以保障農(nóng)民的合法權(quán)益。 隨著城市化進(jìn)程，農(nóng)村***現(xiàn)象普遍，***制定賠償規(guī)定以保護(hù)農(nóng)民權(quán)益。

3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

2023重慶各地房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償價(jià)格不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。（2）被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)縣***應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并按照房屋價(jià)值相等原則，與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

2、國(guó)家規(guī)定的***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、重慶2021年征地***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元；安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元；農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償。

重慶城鎮(zhèn)房屋***如何補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被***房屋住戶積極協(xié)助房屋***或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求***單位安置住房。

房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣?**根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。房屋***的程序有：取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣?**根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

重慶農(nóng)村房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

有一個(gè)房屋***補(bǔ)償協(xié)議，他將肯定會(huì)在合同期內(nèi)支付了新房子，或者您也可以通過法律合同和開發(fā)商解決！（3）根據(jù)在4350元/㎡這個(gè)價(jià)格是合理的和不合理的，關(guān)鍵是，你認(rèn)為你可以適當(dāng)?shù)腻X，不回遷，大思路，或拿自己的 二，土地征用，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

關(guān)于住房安置面積問題。根據(jù)重慶市人民***《關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》（渝府發(fā)[2008]45號(hào)）文件，對(duì)于住房安置的有關(guān)規(guī)定：被征地***農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住房安置的人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為30㎡。

一）重慶市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全市統(tǒng)一，不存在某區(qū)單獨(dú)制定補(bǔ)償安置辦法。現(xiàn)在執(zhí)行的市***67號(hào)令。

每畝按該地區(qū)糧食作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的３至５倍向被占地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組 織一次性支付農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在 公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)業(yè)人員享受同等待遇。因國(guó) 家建設(shè)需征用該宅基地時(shí)，房屋的***、補(bǔ)償、安置按征用時(shí)的房屋拆適 規(guī)定辦理。

根據(jù)：《重慶市城市房屋***管理?xiàng)l例》、九五年五月頒發(fā)的《重慶市人民***關(guān)于印發(fā)城市房屋***費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)的通知》，及二○○二年十二月二十八日頒發(fā)的《重慶市城市房屋***若干費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)》來(lái)計(jì)算，網(wǎng)上很容易找到這些文件的。下面是95年的詳表，02年有個(gè)別調(diào)整。

重慶房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣?**根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。房屋***的程序有：取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2、重慶房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 重慶房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格，可評(píng)估確定；搬遷費(fèi)為20元/㎡，計(jì)算2次；臨時(shí)安置費(fèi)按25元/㎡計(jì)算，若逾期，12個(gè)月內(nèi)每月增加50%，12-24個(gè)月部分每月增加75%、24個(gè)月以上部分每月增加100%。

3、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償價(jià)格不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。（2）被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)縣***應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并按照房屋價(jià)值相等原則，與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

4、具體來(lái)說，***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)根據(jù)被征收人享有房產(chǎn)的多少，按照不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。例如，自購(gòu)商品房參照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)適用房則按其購(gòu)買價(jià)值加上5%作為補(bǔ)償；而按揭購(gòu)買的商品房則以購(gòu)買者實(shí)際付款金額為基礎(chǔ)，參照市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償。

5、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每畝土地補(bǔ)償費(fèi)15000元，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)25000元。80%的土地補(bǔ)償費(fèi)用于養(yǎng)老保險(xiǎn)，20%支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償、地上構(gòu)筑物補(bǔ)償?shù)染唧w標(biāo)準(zhǔn)也有所規(guī)定。

6、房屋***按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；在城鄉(xiāng)接合部和城中村，當(dāng)?shù)?**應(yīng)根據(jù)城市發(fā)展需要，合理預(yù)測(cè)一段時(shí)期內(nèi)征地涉及的農(nóng)民住房***安置規(guī)模，統(tǒng)籌規(guī)劃，對(duì)***安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織***工作。安置房建設(shè)要符合城市發(fā)展規(guī)劃，防止出現(xiàn)“重復(fù)***”。

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