本篇文章給大家分享房屋建筑工程項目的特點，以及房屋建筑項目包括哪些對應的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、建設工程項目合同有哪些類型和特點
• 2、房屋建筑工程安全生產(chǎn)的特點有哪些
• 3、建筑工程質量管理的特點有哪些

建設工程項目合同有哪些類型和特點

1、建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。它包括工程勘察、設計、施工合同。

2、工程建設合同管理的特點：工程建設合同管理持續(xù)時間長。合同的形成是一個漸進的過程，合同的履行是一個持續(xù)的過程，因此，合同管理必然在項目生命周期內長時間連續(xù)地、不間斷地進行，它不僅包括施工期，而且包括招標投標和合同談判以及保修期，所以一般至少1-2年，長的可達5年或更長的時間。

3、建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第八百零二條因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應當承擔賠償責任。第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失。

4、工程建設合同按計價方式分類分為：總價合同。計量估價合同。通常是由發(fā)包人在招標文件中提供出較為詳細的工程清單，由承包人填報單價，再以工程量清單和單價表為依據(jù)計算出總造價。目前施工圖預算就是屬于這種方式。成本加酬金合同。

5、下面是中達咨詢給大家?guī)黻P于建設工程合同溯源及特點的相關內容，以供參考。

6、承包商可在參與初期將其材料、施工方法、結構、價格和市場等知識和經(jīng)驗融入設計中；有利于控制成本，降低造價。國外經(jīng)驗證明：實行DB模式，平均可降低造價10%左右；有利于進度控制，縮短工期；風險責任單一。

房屋建筑工程安全生產(chǎn)的特點有哪些

【法律分析】建設工程的安全生產(chǎn)多方主體，建設單位、監(jiān)理單位、包含所有的施工單位。人員流動性大，尤其是施工單位。不利于安全文化的形成和鞏固。建設工程安全生產(chǎn)的重點為施工人員，多為勞動密集。建設工程安全生產(chǎn)風險為高風險，易發(fā)生高空墜落，坍塌，車輛傷害，火災等傷害。

建設工程安全生產(chǎn)的特點包括以下幾個方面： 安全生產(chǎn)的重要性突出 建設工程安全生產(chǎn)是保障施工人員生命安全和企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基礎。由于建設工程涉及大量的人力、物力和財力投入，且施工環(huán)境復雜多變，一旦發(fā)生安全事故，往往會造成嚴重的人員傷亡和財產(chǎn)損失。因此，安全生產(chǎn)在建設工程中具有重要的戰(zhàn)略地位。

建筑工程安全生產(chǎn)的幾個主要特點如下： 高危性：建筑工程施工通常包含眾多高空作業(yè)、大型機械設備使用等危險性較高的作業(yè)環(huán)節(jié)。如焊接、切割、沖擊、噴涂等高溫、高壓作業(yè)，以及起重、挖掘、架設、拆卸等機械作業(yè)，一旦發(fā)生事故，可能造成嚴重后果。因此，建筑工程安全生產(chǎn)的危險性系數(shù)較高。

高危性 建筑工程的施工往往涉及到很多高空作業(yè)、大型機械設備的使用和其他危險作業(yè)。例如：焊接、切割、沖擊、噴涂等高溫、高壓作業(yè)，以及起重、挖掘、架設、拆卸等機械作業(yè)，都存在較高的危險性。一旦發(fā)生事故，后果往往是非常嚴重的，所以建筑工程安全生產(chǎn)的危險系數(shù)也高。

建筑施工流動性大，是建筑施工的又一特點。一個工程完成以后，施工隊伍就要轉移到新的地點，去建新的項目。這些新的工程，可能在同一個地區(qū)，也可能在另一地區(qū)，那么施工隊伍就要相應地在不同的地區(qū)間流動。建筑施工大多是露天作業(yè)，以重體力勞動的手工作業(yè)為主。

建筑工程質量管理的特點有哪些

1、質量控制的難度大 由于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動性，不能像其他工業(yè)產(chǎn)品一樣進行標準化施工，施工質量容易產(chǎn)生波動；而且施工場面大、人員多、工序多、關系復雜、作業(yè)環(huán)境差，都加大了質量管理的難度。

2、該質量監(jiān)督管理的特點包括：權威性、強制性、綜合性。權威性：建設工程質量監(jiān)督體現(xiàn)的是國家意志，任何從事工程建設活動的單位和個人都應當服從這種監(jiān)督管理。強制性：這種監(jiān)督是由國家的強制力來保證的，任何單位和個人不服從這種監(jiān)督管理都將受到法律的制裁。

3、建筑工程質量管理的特點 影響質量的因素多 建筑工程的設計、材料、機械、地形地貌、地質條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度、投資成本、建設周期等都直接影響施工項目的質量。

4、【答案】：A，C 建設工程質量監(jiān)督管理具有權威性和綜合性的特點。

5、建筑施工項目質量管理的特點 房屋建筑的工程項目施工過程中涉獵方面廣泛，且過程復雜，同時，施工項目無法變更固定位置，生產(chǎn)流動性較強，每個項目的結構類型、施工方法、質量目標都不盡相同，同時也具有建設周期長、整體感強、體積龐大以及受自然因素影響較大的特點。

6、法律分析：施工企業(yè)質量管理的第一個管理性規(guī)范，具有先進性、指導性、靈活性等特點。法律依據(jù)：《工程建設施工企業(yè)質量管理規(guī)范》 其目的就是通過推動施工企業(yè)的全面實施，進一步強化和落實質量責任，提高企業(yè)自律和質量管理水平，促進施工企業(yè)質量管理的科學化、規(guī)范化和法制化。

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