文章闡述了關于擔保拆除房屋違約，以及做擔保的房子中途可以撤銷擔保嗎的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、民事案件判決下來,對方不執(zhí)行,法院可以采取哪些措施
• 2、抵押權依法設立后,抵押財產被毀損怎么辦?
• 3、房屋拆遷補償拆遷部門未付款補償協(xié)議還有效嗎?

民事案件判決下來,對方不執(zhí)行,***可以***取哪些措施

1、民事案件判決下來，對方不執(zhí)行，***可以***取強制執(zhí)行。針對財產，人民***在執(zhí)行中可以***取凍結、劃撥存款，提留收入；搜查、查封、扣押、拍賣、變賣財產；強制遷出房屋等多種方式。

2、被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務的，人民***可以對其***取或者通知有關單位協(xié)助***取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務信息以及法律規(guī)定的其他措施。

3、民事案件判決下來，對方不執(zhí)行，***可以***取強制執(zhí)行 。針對財產，人民***在執(zhí)行中可以***取凍結、劃撥存款，提留收入；搜查、查封、扣押、拍賣、變賣財產；強制遷出房屋等多種方式。但人民***在***取這些措施時，會保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必要費用。

4、申請復議。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內向上一級人民***申請復議。（4）向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知。執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行。（5）***取強制措施。

5、可以由******取應***取的執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人履行生效法律文書。根據民事訴訟法及相關規(guī)定，在***強制執(zhí)行中，如果被執(zhí)行人拒不履行生效法律文書的，可由執(zhí)行***依法查詢、凍結、扣押、劃撥、拍賣被執(zhí)行人的財產，將被執(zhí)行人納入失信被執(zhí)行人名單、限制高消費，對被執(zhí)行人予以拘留等執(zhí)行措施。

抵押權依法設立后,抵押財產被毀損怎么辦?

擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

抵押權人可以在擔保物權的存續(xù)期間內單獨就抵押權的實現(xiàn)提***訟，此時以抵押人為被告。

根據法律規(guī)定，抵押權依法設立后，抵押財產損壞、損失或者被征收的，人民***應當支持抵押權人要求按照原抵押權的順序優(yōu)先賠償保險金、賠償金或者賠償金。

審判實踐中，如果抵押物所擔保的債權未屆清償期，而抵押物毀損滅失的，債權人要求債務人提前清償債務，人民***不應予以支持。一般情況下，由于抵押權得以行使的條件是主債合同約定的清償期屆滿，債務人未履行債務或者未完全履行債務。在主合同約定的清償期屆滿之前，債務人可以拒絕債權人的履行請求。

在債務人不履行到期債務時，債權人有權依法以該財產折價或通過拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。在審判實踐中，如果抵押物所擔保的債權未到清償期，抵押物毀損滅失的，債權人要求債務人提前清償債務通常不應得到支持。除非法律有明確規(guī)定，否則債權人不能僅因抵押物毀損滅失而要求債務人提前履行債務。

抵押物毀損滅失的，抵押權不完全滅失。法律客觀：《民法典》第三百九十條擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

房屋***補償***部門未付款補償協(xié)議還有效嗎?

律師解***人與被***人雖就地上物的拆除達成合意，但未就補償方式、補償金額、支付期限等合同必要之點協(xié)商一致的，雙方的合同主要義務不能確定，所簽訂的協(xié)議書不能認定為***補償安置協(xié)議。

由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民***依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條？房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

城市房屋***啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調查登記房屋征收決定征收補償方案（公布）房屋征收公告簽訂補償協(xié)議房屋征收補償決定支付搬遷。總的來說，***補償款遲遲不給，可以找市、縣人民***土地行政主管部門投訴；也可以通過提***訟的方式拿到補償款。

需要看你們協(xié)議的內容約定，一般沒有存在法定事由是不能撤銷的。

相關法律知識：《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關內容的規(guī)定第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

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