本篇文章給大家分享合法房屋拆除，以及合法房屋拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、保護(hù)環(huán)境拆除房子怎么補償是合法的?
• 2、有了拆遷許可證就可以無限期拆我的房子,這合法嗎?
• 3、拆除房屋需要手續(xù)嗎
• 4、違建房屋拆除程序

保護(hù)環(huán)境拆除房子怎么補償是合法的?

1、保護(hù)環(huán)境拆除房子補償合法的方式是根據(jù)房屋的具體征收情形來確定。如果是我國的公民的房屋被列入自然保護(hù)區(qū)內(nèi)需要***的，***補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由自然保護(hù)區(qū)所在地省、自治區(qū)、直轄市制定，而房屋的補償?shù)脑瓌t是不能降低被征收人原有的生活水平。

2、合法的房屋，在遇到河道整治***時應(yīng)給予合理補償。原因如下：從公共利益的角度來看，為了改善河道環(huán)境污染問題，對周邊影響環(huán)境的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除是符合公共利益的要求的。從房屋的合法性來看，王先生的房屋有建筑許可證、房屋所有權(quán)證等，是合法的建筑，受法律的保護(hù)。

3、按規(guī)定，進(jìn)行***補償時，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。

4、首先我們來看看貨幣補償，一般來說，在我國目前的征地***補償中，貨幣補償是征收補償中最主要方式。

有了***許可證就可以無限期拆我的房子,這合法嗎?

1、此條規(guī)定本也合情合理，但偏偏***許可證另有一特點，房屋***許可證本身規(guī)定的***期限最長為1年，但***人在規(guī)定的***期限內(nèi)未完成***的，應(yīng)當(dāng)向房屋***管理部門提出延期申請，延期不超過6個月。

2、依照法定程序強制***合法。被***人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的可由市人民***責(zé)成有關(guān)部門實施強制***，或由房屋***主管部門依法申請人民***強制***，實施強制***前***人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

3、強拆的前提***必須合法，最主要的是土地依法征收，其次是強***程序合法。首先應(yīng)當(dāng)是有***關(guān)于***補償安置的裁決，有強拆的決定，并根據(jù)行政強制法的規(guī)定履行其他告知等程序。***流程如下：（1）房屋***首先相關(guān)***文件要齊全。

4、如果咱們能夠通過法律手段證明房子不是違建，那么自然無論是誰都無權(quán)拆除咱們的房子，征收方也必須給咱們?nèi)妗⒐?、合理的補償。

5、第一條 為了加強對城市房屋***的管理，維護(hù)***當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，制定本條例。 第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋***，并需要對被***人補償、安置的，適用本條例。 第三條 城市房屋***必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

6、許可證的單位，***房屋的單位取得房屋***許可證后，方可實施***。因此取得房 屋***許可證是實施房屋***前置條件，獲得許可證后，***申請人就成為合法的拆 遷入，其***行為受法律保護(hù)。

拆除房屋需要手續(xù)嗎

1、廠房 *** 的法定流程有：申領(lǐng)房屋***許可證，發(fā)布***公告；書面通知***范圍內(nèi)的被***人，進(jìn)行補償?shù)怯?；擬定補償安置方案發(fā)布公告，根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案；與被***人簽訂 ***補償 安置協(xié)議，落實***補償與安置方案。

2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定（這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門），批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

3、要有***出具的判決書。辦事須知 任何單位或個人需要在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆除房屋及附屬物，并對被***人進(jìn)行補償、安置的，必須申辦房屋***許可證。否則，不準(zhǔn)***。 申辦房屋***許可證需具備以下要件： （一）主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目年度投資***文件。

4、房屋***需要有《***許可證》，***公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)***許可證。）（3）房屋***的***人委托評估【發(fā)送評估報告及通知（5日）】。（評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。）（4）根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

違建房屋拆除程序

1、對違章建筑的強拆程序是，先由城鄉(xiāng)規(guī)劃局進(jìn)行調(diào)查取證，確認(rèn)屬于違法建筑的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局作出責(zé)令限期拆除的決定，并且將決定書送達(dá)當(dāng)事人，當(dāng)事人收到相關(guān)文書以后拒不配合的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局作出強拆政策，并依法實施***。

2、城管***違建程序 案件受理登記；現(xiàn)場勘察記錄；簽發(fā)《停工（核查）通知書》；填寫《案件立案審批表》；做《調(diào)查詢問筆錄》；給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑；填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據(jù)，報領(lǐng)導(dǎo)審批）。簽發(fā)《限期拆除告知書》。送達(dá)回證。其他步驟。

3、首先要確定該建筑是違章建筑，其次要有行政機關(guān)或者***其他部門開出的***許可證，同時也要與被***人調(diào)解并召開兩次聽證會之后才可以進(jìn)行強拆。一般來說，***會限違章建筑所有者自行拆除，如果其在規(guī)定時間內(nèi)還未拆除，可由***拆除。

4、第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn)；第二步：立案審批。執(zhí)法機關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的，進(jìn)行立案審批，該程序是內(nèi)部程序；第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄；第四步：制作限期拆除決定書，并送達(dá)。

5、立案，下達(dá)違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知，這需要一到兩個工作日。違法建設(shè)拆除通知一般會要求當(dāng)事人三到七個工作日自拆，會下達(dá)違法建設(shè)強拆通知，一般會在三個工作日之后。逾期訴諸***下達(dá)限時自拆通知。在此期間會有一次催告。到期后，城管依法律程序進(jìn)行強拆。

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