接下來(lái)為大家講解房屋***補(bǔ)償戶主，以及房屋***補(bǔ)償戶主不在場(chǎng)怎么辦涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、拆遷安置協(xié)議的戶主如何更改
• 2、拆遷安置房怎么確認(rèn)戶主
• 3、拆遷安置對(duì)象只有戶主嗎

***安置協(xié)議的戶主如何更改

1、***房可以更改戶主。首先房屋動(dòng)遷和戶主改名是兩個(gè)完全不同的系統(tǒng)，相互之間沒(méi)有影響。變更戶主可以使用房產(chǎn)證或者公證書(shū)，或者寫(xiě)申請(qǐng)變更戶主，這些都可以。房子的戶主沒(méi)有嚴(yán)格的變更限制，原戶主同意變更就可以。一般來(lái)說(shuō)，變更戶主需要去派出所申請(qǐng)，而變更房主則是要去房管局申請(qǐng)。

2、***房可以更改戶主。但需要滿足一定的法定條件。此外，超越代理權(quán)限訂立的合同、***用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無(wú)效的，可以更改。如果簽訂的***協(xié)議不符合房屋***主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)于被拆除房屋及其附屬物的批準(zhǔn)文件規(guī)定的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。

3、***盡可能新建更多的安置房，不斷滿足***戶的需求已迫在眉睫。***房的房產(chǎn)證改名字所需要的材料：房屋權(quán)證書(shū)、房屋測(cè)繪圖紙、房屋查檔證明、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)、保證書(shū)、買(mǎi)房的身份證。

***安置房怎么確認(rèn)戶主

1、不是。房產(chǎn)是誰(shuí)的，是由房產(chǎn)證名字是誰(shuí)的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰(shuí)的房子不一定就是誰(shuí)的。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被***房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2、這種房子是戶主的名字。根據(jù)華律網(wǎng)的信息，***房的所有權(quán)人是哪一個(gè)，那么安置房產(chǎn)權(quán)證上就寫(xiě)相應(yīng)的名字，不過(guò)通常都是寫(xiě)戶主的名字。如果要寫(xiě)成其他的家庭成員，則必須要做過(guò)戶或者是變更的手續(xù)才可以，***人與被***人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng)，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。

3、***安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應(yīng)在安置房滿5年原戶主取得產(chǎn)權(quán)證后攜帶有關(guān)材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出安置房變更登記申請(qǐng)，核稅繳稅后到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。變更戶主和變更房主的申請(qǐng)方式：變更戶主需要去派出所申請(qǐng)；變更房主經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商同意并去房管局申請(qǐng)。

4、***安置房都會(huì)與***（城***司、辦事處等機(jī)構(gòu)）簽訂協(xié)議書(shū)的。上房的時(shí)候就根據(jù)當(dāng)時(shí)的安置協(xié)議，領(lǐng)鑰匙。具體房屋所有人就是安置協(xié)議的名字。

5、應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章；填寫(xiě)的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。般***安置房的過(guò)戶流程***當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。***估價(jià)機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、透明，***取被***人投票或***當(dāng)事人抽簽等方式。***人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。

6、安置房登記的戶主名字離婚后分割如下：如果安置房是婚后財(cái)產(chǎn)，原房屋被***后，一般都***取補(bǔ)償款與優(yōu)惠價(jià)安置相結(jié)合的辦法，既一方面根據(jù)被***人原有房屋的具體價(jià)值給付相應(yīng)補(bǔ)償款，另一方面根據(jù)原有房屋居住人口確定被***人所能夠以優(yōu)惠價(jià)計(jì)算的安置房面積。

***安置對(duì)象只有戶主嗎

第從國(guó)有土地上來(lái)說(shuō)，被***人可以自由選擇貨幣補(bǔ)償或者安置房安置，對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，不區(qū)分戶主和戶內(nèi)其他成員。第從農(nóng)村集體土地來(lái)說(shuō)，***安置的時(shí)候是對(duì)戶內(nèi)所有人員進(jìn)行安置，不僅僅針對(duì)戶主。

***不是只認(rèn)戶主。***補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是房屋所有權(quán)人，即房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人，而不一定是戶主。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅必須依法登記后才能發(fā)生效力。因此，在***過(guò)程中，補(bǔ)償金的發(fā)放是以房產(chǎn)證上的信息為準(zhǔn)，而不是以戶口本上的戶主身份為依據(jù)。

***安置對(duì)象不只有戶主，也有其他實(shí)際使用人。***安置以戶為單位，由戶主領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定且該約定不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，一般應(yīng)予以遵從?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

第二，從農(nóng)村集體土地來(lái)說(shuō)，***安置的時(shí)候是對(duì)戶內(nèi)所有人員進(jìn)行安置，不僅僅針對(duì)戶主。對(duì)于一些戶口沒(méi)有遷出的外嫁女、或者戶口遷出的在讀大學(xué)生以及現(xiàn)役軍人和***人員均屬于安置對(duì)象。

具體安置房屋是否為戶主姓名，取決于***合同中規(guī)定的財(cái)產(chǎn)所有人，如果約定財(cái)產(chǎn)的所有人是戶主，則房屋歸戶主所有，上面寫(xiě)有戶主姓名。另外，房屋安置補(bǔ)償時(shí)，補(bǔ)償費(fèi)為被***房屋的業(yè)主。 因此，作為家庭成員，他們也享有重新安置的權(quán)利。安置房也是家庭共享，可以作為家庭成員合理分配。

安置的對(duì)象是城市居民被***戶，也包括征***房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，***盡可能新建更多的安置房，不斷滿足***戶的需求已迫在眉睫 在我國(guó)相關(guān)的安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于在相關(guān)的安置協(xié)議上的簽字人員決定的，這類住房的產(chǎn)權(quán)分配屬于相關(guān)的戶主或相關(guān)的當(dāng)事人的人數(shù)決定的。

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