簡述信息一覽：

• 1、國有資產(chǎn)房屋拆除手續(xù)
• 2、房屋拆除施工單位需要資質(zhì)嗎
• 3、拆除房屋屬于行政強(qiáng)制嗎
• 4、企業(yè)單位房屋全部拆除房屋的固定資產(chǎn)如何帳務(wù)處理

國有資產(chǎn)房屋拆除手續(xù)

1、按照以下程序進(jìn)行：確認(rèn)拆除***：拆除國有資產(chǎn)之前，需要進(jìn)行規(guī)劃和評估，確認(rèn)拆除的必要性、可行性以及拆除后的影響等因素。提出申請：拆除國有資產(chǎn)是由***或***部門提出的，需要提交申請，經(jīng)過審批后方可進(jìn)行拆除。

2、可以。國有固定資產(chǎn)可以拆除建筑，必須要履行相應(yīng)的審批手續(xù)。固定資產(chǎn)是通過生產(chǎn)活動生產(chǎn)出來的，且其使用年限在一年以上的資產(chǎn)。

3、申報：各行政事業(yè)單位按照國有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，對本單位的處置事項(xiàng)上報主管部門審核，主管部門根據(jù)審批權(quán)限分別履行直接審批程序和呈報財(cái)政局審批程序。對于由財(cái)政局審批的處置事項(xiàng)由主管部門以正式文件上報縣財(cái)政局。

4、單位向國有資產(chǎn)管理部門提出資產(chǎn)處置申請及***和主管部門相關(guān)決議文件，填寫國有資產(chǎn)處置審批表（一式三份）。提供資產(chǎn)原始價值的相關(guān)資料及資產(chǎn)有關(guān)證件。

5、國資委處置的土地房屋資產(chǎn)還需要到國土部門辦手續(xù)。根據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)，國資委處置土地房屋資產(chǎn)時，仍然需要按照國土部門的規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。國土部門是負(fù)責(zé)土地管理和房地產(chǎn)行政管理的部門，負(fù)責(zé)土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的登記、審批等事務(wù)。

房屋拆除施工單位需要資質(zhì)嗎

1、必須具有房屋建筑***及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)；（3）必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（4）必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書。法律依據(jù) 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。

2、當(dāng)進(jìn)行拆除工程時，建設(shè)單位應(yīng)確保將其發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。在施工前15日內(nèi)，應(yīng)向相關(guān)部門提交包括施工單位資質(zhì)等級證明、擬拆除建筑物的說明、拆除施工組織方案以及廢棄物處理措施等備案資料。若涉及爆破作業(yè)，還需嚴(yán)格遵守國家民用爆炸物品管理的相關(guān)規(guī)定，確保整個拆除過程的合規(guī)與安全。

3、房屋***需要資質(zhì)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民***建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，符合國家規(guī)定的注冊資本、具有從事建筑活動相適應(yīng)的法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員、具有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備。

4、拆除舊廠房需要資質(zhì)。根據(jù)國務(wù)院令第393號通過《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，第二十條規(guī)定，施工單位可從事建設(shè)工程的新建、改建、擴(kuò)建及拆除等施工。房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)共有四個等級，分為特級、一級、二級、***。

5、新項(xiàng)目開發(fā)，由專業(yè)從事房屋***的公司對項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行***時，***公司是需要資質(zhì)的根據(jù)國務(wù)院令第393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業(yè)資質(zhì)。

拆除房屋屬于行政強(qiáng)制嗎

強(qiáng)拆決定屬于行政處罰嗎強(qiáng)拆決定不屬于行政處罰，而是屬于行政強(qiáng)制措施，違法建筑不在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法***。《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要***的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

***并不屬于行政強(qiáng)制措施。根據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，行政強(qiáng)制措施的種類包括限制公民人身自由；查封場所、設(shè)施或者財(cái)物；扣押財(cái)物；凍結(jié)存款、匯款等，而***屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行。

鎮(zhèn)***沒有權(quán)***房屋。根據(jù)法律體系及事實(shí)上的認(rèn)定，能作出強(qiáng)拆決定且實(shí)施的主體只有市縣級以上人民***及其委托的行政單位。在建的違章建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門只能作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定，當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，由縣級以上人民***責(zé)成有關(guān)部門***取查封施工現(xiàn)場、***措施。

法律分析：***違法建筑，不屬于行政處罰是行政強(qiáng)制措施行政處罰只有法律規(guī)定的7類，不包括拆除違章建筑。

企業(yè)單位房屋全部拆除房屋的固定資產(chǎn)如何帳務(wù)處理

拆除房屋的固定資產(chǎn)時的處理方法是：不符合資本化條件，應(yīng)予以費(fèi)用化，在實(shí)際發(fā)生時直接計(jì)入當(dāng)期損益，應(yīng)借記“管理費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”等科目。

如果屬于改建，應(yīng)將現(xiàn)有固定資產(chǎn)的賬面值轉(zhuǎn)入在建工程 借：在建工程 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn) 累計(jì)折舊是資產(chǎn)類賬戶，屬于“固定資產(chǎn)”的調(diào)整科目，核算企業(yè)在報告期末提取的各年固定資產(chǎn)折舊累計(jì)數(shù)。

固定資產(chǎn)主要包括房屋、建筑物、機(jī)械、運(yùn)輸工具等，企業(yè)出售固定資產(chǎn)時，一般通過“固定資產(chǎn)清理”等科目處理賬務(wù)。

首先做固定資產(chǎn)盤盈。根據(jù)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)，盤盈的固定資產(chǎn)，作為前期差錯處理，通過“以前年度損益調(diào)整”核算。算出2萬元房屋截止現(xiàn)在的累計(jì)折舊，借：固定資產(chǎn)—原值，貸：固定資產(chǎn)累計(jì)折舊，貸：以前年度損益調(diào)整。

注銷報廢固定資產(chǎn)的原值和已提折舊額。按固定資產(chǎn)的凈值，借記“固定資產(chǎn)清理”賬戶，按已提折舊額，借記“累計(jì)折舊”賬戶。按固定資產(chǎn)原值，貸記“固定資產(chǎn)”賬戶。結(jié)轉(zhuǎn)殘料價值和變價收入。按收回的殘料價值和變價收入，借記“銀行存款”、“原材料”等賬戶。貸記“固定資產(chǎn)清理”賬戶。

企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對其預(yù)計(jì)凈殘值進(jìn)行調(diào)整。 企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期營業(yè)外支出。固定資產(chǎn)的賬面價值是固定資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。

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