本篇文章給大家分享房屋建筑工程隱患庫，以及房建工程安全隱患排查項(xiàng)目對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房屋市政重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)2022
• 2、建筑工程保修階段監(jiān)理?
• 3、驗(yàn)房的全攻略
• 4、建筑施工重大隱患將被掛牌督辦
• 5、建筑施現(xiàn)場工消防安全隱患有哪些

房屋市政重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)2022

重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)為：第一條為準(zhǔn)確認(rèn)定、及時(shí)消除房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程生產(chǎn)安全重大事故隱患，有效防范和遏制群死群傷事故發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律和行政法規(guī)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)準(zhǔn)明確，企業(yè)不持安全生產(chǎn)許可證施工，安全管理人員、特種作業(yè)人員無證上崗和危大工程施工方案不論證等情形應(yīng)判定為重大事故隱患。

專項(xiàng)類重大事故隱患： 粉塵爆炸危險(xiǎn)場所設(shè)置在非框架結(jié)構(gòu)的多層建（構(gòu)）筑物內(nèi)，或內(nèi)部設(shè)有員工宿舍、會(huì)議室、休息室等場所。 不同類別的可燃性粉塵、可燃性粉塵與可燃?xì)怏w等易加劇爆炸危險(xiǎn)的介質(zhì)共用一套除塵系統(tǒng)。 干式除塵系統(tǒng)未規(guī)范***取泄爆、隔爆、惰化、抑爆、抗爆等控爆措施。

同時(shí)，使用危害程度較大、可能導(dǎo)致群死群傷或造成重大經(jīng)濟(jì)損失的施工工藝、設(shè)備和材料，應(yīng)判定為重大事故隱患。其他嚴(yán)重違反房屋市政工程安全生產(chǎn)法律法規(guī)、部門規(guī)章及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且存在危害程度較大、可能導(dǎo)致群死群傷或造成重大經(jīng)濟(jì)損失的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，應(yīng)判定為重大事故隱患。

縣級(jí)及以上人民***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督檢查過程中可依照本標(biāo)準(zhǔn)判定房屋市政工程生產(chǎn)安全重大事故隱患?！杜卸?biāo)準(zhǔn)》對重大事故隱患的判定情形作出詳細(xì)說明，包括基坑工程、模板工程、腳手架工程、起重機(jī)械及吊裝工程、高處作業(yè)、施工臨時(shí)用電、拆除工程、暗挖工程等方面。

建筑工程保修階段監(jiān)理?

1、進(jìn)入保修階段，監(jiān)理單位應(yīng)保留部分熟悉工程情況的人員，他們通常是由前一階段監(jiān)理工作的人員組成，以便對工程狀況保持持續(xù)關(guān)注和維護(hù)。監(jiān)理單位與業(yè)主保持緊密聯(lián)系，關(guān)注工程的實(shí)際使用情況，及時(shí)收集用戶反饋，同時(shí)與承包商保持溝通，共同確保工程運(yùn)行正常。

2、監(jiān)理合同中規(guī)定的是監(jiān)理業(yè)務(wù)期限，目前一般保修期監(jiān)理定為1年，而施工合同規(guī)定的是承包商對工程負(fù)責(zé)報(bào)修的期限，但必須符合國家建設(shè)《工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修的規(guī)定。故施工合同規(guī)定除屋面防水工程等為5年，其余部分工程保修期定為2年。 保修階段的監(jiān)理工作重點(diǎn)應(yīng)根據(jù)具體工程對象和工程使用狀況確定。

3、在工程竣工驗(yàn)收階段，監(jiān)理公司的重要職責(zé)是確保承包商向業(yè)主提交詳細(xì)的《質(zhì)量保修書》，其中列明保修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、期限以及承包商的承諾。當(dāng)工程進(jìn)入保修階段，為了保持對項(xiàng)目的持續(xù)關(guān)注和維護(hù)，監(jiān)理單位應(yīng)保留一部分熟悉工程情況的人員，尤其是那些參與過前期監(jiān)理工作的人員，以確保問題能得到及時(shí)處理。

4、建設(shè)工程監(jiān)理的主要包括四個(gè)階段的工作內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和工程質(zhì)量保修階段。一般的監(jiān)理合同以前三個(gè)階段的工作內(nèi)容為主，很少要求質(zhì)量保修階段進(jìn)行監(jiān)理的。

5、二）、保修期的質(zhì)量缺陷與處理保修期內(nèi)若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，業(yè)主應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師組織業(yè)主、設(shè)計(jì)人、承包商及有關(guān)各方確定質(zhì)量缺陷的事實(shí)和責(zé)任，必要時(shí)，可建議業(yè)主邀請質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)部門參與。

6、【答案】：A，C，D，E 本題涉及的考點(diǎn)是工程保修階段工程監(jiān)理單位的工作。工程保修階段工程監(jiān)理單位應(yīng)完成下列工作：定期回訪、協(xié)調(diào)聯(lián)系、界定責(zé)任、督促維修、檢查驗(yàn)收。

驗(yàn)房的全攻略

入戶門的驗(yàn)收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生銹、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火***門還應(yīng)檢查天地鎖、鎖眼內(nèi)是否有底盒、門檻高度。電源箱的檢查：固定是否牢固、開關(guān)是否安裝規(guī)范、回路設(shè)置、保護(hù)接地、漏電保護(hù)、電線規(guī)格等。

Part毛坯房驗(yàn)房的內(nèi)容 一）、土建工程： 墻面檢查：有無超過國家規(guī)定范圍的空鼓，有無明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國家環(huán)保要求做保溫。

仔細(xì)檢查一下房子的面積和戶型毛胚房驗(yàn)房的時(shí)候，業(yè)主最好自己自備一個(gè)卷尺，用來測量房子的面積，對比一下實(shí)際的房屋面積是不是和購房合同上標(biāo)注的是一致的，然后還要在房子里四周環(huán)顧一圈，看一看房子的戶型是不是和合同上寫的一樣。

建筑施工重大隱患將被掛牌督辦

本市建筑施工領(lǐng)域正全面構(gòu)建建筑工程安全生產(chǎn)雙重預(yù)防體系。市住建委近日出臺(tái)《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理暫行辦法》。根據(jù)《辦法》，建筑施工領(lǐng)域存在重大事故隱患將由住建部門掛牌督辦。

新建、改建等工程中的重大安全隱患需遵循本制度，重大隱患指施工過程中可能造成群死群傷或重大經(jīng)濟(jì)損失的隱患。交通運(yùn)輸主管部門對以下情況進(jìn)行掛牌督辦：自查發(fā)現(xiàn)的、接到報(bào)告核實(shí)的、安全監(jiān)管部門轉(zhuǎn)交的，以及跨地區(qū)跨部門項(xiàng)目中的嚴(yán)重隱患。

“掛牌督辦”指的是上級(jí)***和行政主管部門通過社會(huì)公示等辦法，督促限期完成對重點(diǎn)案件的查處和整改任務(wù)。掛牌督辦的案件如果到時(shí)間不能夠辦理好督辦案件是要問責(zé)的。掛牌督辦的目的是想方設(shè)法提高對案件的重視程度，其根本目的還是要解決問題、辦成事情。

建筑施現(xiàn)場工消防安全隱患有哪些

1、儲(chǔ)存隱患：如堆放雜物、倉庫擁擠、易燃物品儲(chǔ)存不當(dāng)?shù)?，可能?dǎo)致火災(zāi)蔓延。防火設(shè)施隱患：如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)故障、滅火器過期、逃生通道被堵等，可能影響火災(zāi)撲滅和安全疏散。人員安全隱患：如員工缺乏消防安全意識(shí)、員工擅自改裝電氣設(shè)備、員工抽煙等，可能引發(fā)火災(zāi)隱患。

2、施工現(xiàn)場防火有哪些注意事項(xiàng)：模板堆場防火須知。倉庫治安、防火安全管理措施。施工現(xiàn)場防火措施。禁火區(qū)域劃分及審批規(guī)定。滅火器材配備措施。焊、割作業(yè)“十不燒”規(guī)定。

3、有的建筑物未經(jīng)消防部門審批，擅自施工，有的雖然經(jīng)過消防審批但施工單位按著建設(shè)單位的意圖擅自改變局部的平面設(shè)計(jì)，還有一些單位裝修時(shí)遮擋消防設(shè)施，減少安全出口、疏散出口和疏散走道設(shè)計(jì)時(shí)凈寬度和數(shù)量，從而留下了先天性火災(zāi)隱患。

4、油漆工施工時(shí)要避開火源、熱源。施工現(xiàn)場所有使用明火的地方，必須保證有專人值守，做到人走火滅。保持消防道路通暢，一旦發(fā)生火警應(yīng)立刻組織人員撲滅，必要時(shí)向消防部門報(bào)告。臨時(shí)工棚等設(shè)施支搭符合防盜防火要求。定期進(jìn)行防盜防火教育，經(jīng)常進(jìn)行檢查及時(shí)消除隱患。

5、常見的消防安全隱患有：疏散通道被堵住了。這種隱患會(huì)出現(xiàn)在一些小區(qū)公寓和工廠里。經(jīng)常會(huì)看到疏散通道被各種物品堵住，只有一個(gè)人能勉強(qiáng)通過，發(fā)生火災(zāi)時(shí)會(huì)擋住其他人的逃生。疏散標(biāo)志和應(yīng)急燈損壞或故障。雖然日常生活中不使用疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急燈，但這些設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障時(shí)要及時(shí)修復(fù)。

6、在建筑工地上，消防安全管理是保障工程順利進(jìn)行和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要一環(huán)。以下是實(shí)現(xiàn)工地消防安全的關(guān)鍵要點(diǎn)：責(zé)任落實(shí)： 施工單位必須嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，法定代表人或負(fù)責(zé)人作為消防安全第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)工地的消防管理工作。

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