簡述信息一覽：

• 1、《武漢市國有土地上房屋征收工作操作指引(試行)》(武政辦(2011)62號...
• 2、武漢農(nóng)村自建房拆遷標(biāo)準(zhǔn)項目有哪些?
• 3、武漢拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、武漢市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法

《武漢市國有土地上房屋征收工作操作指引(試行)》(武政辦(2011)62號...

1、第一條 為了規(guī)范本市國有土地上房屋征收與補償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院第590號令，以下簡稱《征收條例》）及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

2、武漢征地補償標(biāo)準(zhǔn)共分為四類一類補償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：48300元/畝；菜地：53130元/畝；果園：53130元/畝；茶園：53130元/畝；精養(yǎng)魚池：53130元/畝；林地：38640元/畝；未利用地：24150元/畝。

3、第六條 擬實施征收的項目，各有關(guān)單位向市房屋征收部門申請納入征收***，市房屋征收部門審核匯總后報市國有土地上房屋征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

武漢農(nóng)村自建房***標(biāo)準(zhǔn)項目有哪些?

1、武漢農(nóng)村自建房***標(biāo)準(zhǔn)項目有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定來確定，特別是對于自建房產(chǎn)的認(rèn)定上應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)?土地管理部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

2、農(nóng)村新建、擴建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各村委會應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村獨立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米；聯(lián)排住宅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。

3、剛給你查了武漢的政策，建房補貼，一是困難戶，像農(nóng)村低保、五保對象等，一般由民政部門對每戶補貼4000元至8000元不等 補貼資金發(fā)放由建房戶提出申請，經(jīng)村兩委會、鄉(xiāng)***負(fù)責(zé)人簽字蓋章后上報縣（市）新農(nóng)辦、財政局，補貼資金領(lǐng)取應(yīng)由申請人簽字并蓋章，鄉(xiāng)財政所發(fā)放人員簽字。

4、而深圳、武漢等地的文件則以房屋建造時間為軸，劃分為若干補償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)間，按照合法面積房屋價值的50%到95%的比例給予補償?！咀越ǚ课催M(jìn)行合法性認(rèn)定時的救濟(jì)】作出房屋征收決定的市、縣級人民***會授權(quán)房屋征收部門進(jìn)行未登記面積合法性認(rèn)定。

5、武漢自建房的土地證是需要去辦理的，確認(rèn)戶口是在當(dāng)?shù)睾?，你需攜帶 房屋所有權(quán) 證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件、四鄰的身份證復(fù)印件，到國土資源部門（一般為國土所）辦理 土地登記 ，申領(lǐng)《集體 土地使用證 》。如果 宅基地 四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證復(fù)印件。

6、自建房是不能辦理房產(chǎn)證的，這種房產(chǎn)不能正常上市交易。農(nóng)村的房子一向沒有房產(chǎn)權(quán)的，只要有宅基地使用證就可以了。

武漢***補償標(biāo)準(zhǔn)

武漢市房屋***補償標(biāo)準(zhǔn)項目有房屋補償費（房屋重置費）、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等等。

湖北省2020年的征地補償標(biāo)準(zhǔn)是每畝48300元到32000元不等，一個省份的征地補償標(biāo)準(zhǔn)絕對不是簡單的三言兩語就能夠解釋得清楚的，在湖北省各不同區(qū)域內(nèi)的土地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)都尚且不能一概而論。比如在湖北省武漢市江夏區(qū)，一類區(qū)片范圍內(nèi)和二類范圍內(nèi)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。

武漢農(nóng)村自建房***標(biāo)準(zhǔn)項目有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定來確定，特別是對于自建房產(chǎn)的認(rèn)定上應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)?土地管理部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

房屋***安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

武漢市房屋***補償標(biāo)準(zhǔn)

1、武漢市房屋***補償標(biāo)準(zhǔn)項目有房屋補償費（房屋重置費）、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等等。

2、武漢市新洲區(qū)農(nóng)村征地補償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是：按照土地原本的使用用途收入進(jìn)行賠償；按照前三年的土地收入來賠償；按照實際征收的土地面面積來賠償；按照給當(dāng)事人造成的實際損失來支付賠償。

3、對于武漢市拆房不足60平米算60平米的相關(guān)問題，這需要看當(dāng)時的政策要求，可以詳細(xì)咨詢******辦。***補償如何談判 合理定位，目標(biāo)明確。這是貫穿整個談判過程的核心工作，對于談判的后期走向和最終的結(jié)果起到著決定性的作用。此處的合理定位，包括被***戶對于自己的定位也包括對于***方的定位。

武漢市征用集體所有土地房屋***管理辦法

第八條 房屋***管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請審查完畢；符合條件的，依法收取***管理費，頒發(fā)房屋***許可證；不符合條件的，書面告知理由。

本條第三款規(guī)定的補償費應(yīng)當(dāng)支付給所有人，具體補償標(biāo)準(zhǔn)由市價格行政主管部門會同市土地行政主管部門制定。第十三條 征地涉及房屋***的，按《武漢市征用集體所有土地房屋***管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

今年2月1日開始實施的《武漢市征用集體所有土地房屋***管理辦法》第12條規(guī)定：***集體土地房屋，實行貨幣補償安置的，***人應(yīng)當(dāng)向被差遣人支付補償款。補償款按照拆除房屋重置價和宅基地區(qū)位補償價確定。

征地管理部門按征地被批準(zhǔn)方案實施并發(fā)布***公告。征收土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，市、縣人民***應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的范圍內(nèi)予以公布。

集體土地上房屋征收***沒有明確的法律法規(guī)。就國土來講，主要是負(fù)責(zé)土地征收，房屋是作為地面附著物補償?shù)模?dāng)然也有安置，具體參照省級的征地管理辦法；但是有些地方集體土地房屋***也由***辦（征收辦）負(fù)責(zé)。但是征收過后土地收儲、指標(biāo)、出讓等還得由國土部門走程式。

法律分析：房屋***后也即土地被征收之后，土地所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)為國有，也就是說土地被征收后所有權(quán)屬于國家，但使用權(quán)等則需要分情況討論。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

關(guān)于武漢房屋***政策，以及武漢房子***的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。