文章闡述了關(guān)于房屋***補償方式有，以及房屋***補償技巧的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、拆遷安置補償費的種類有那些?
• 2、農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?
• 3、一般房子拆遷怎么賠償?shù)?

***安置補償費的種類有那些?

1、一）房屋補償費，用于補償被***人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（二）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被***房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、***補償安置協(xié)議的種類包括***取貨幣補償方式的房屋***補償安置協(xié)議和***取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的房屋***補償安置協(xié)議。***補償安置協(xié)議內(nèi)容有***補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點等。簽訂***補償協(xié)議需要注意：審查簽訂合同的主體是否合法等。

3、***補償?shù)姆N類包括： 對房屋價值的補償； 因房屋***造成的搬遷費用及安置費用的補償； 造成的停產(chǎn)停業(yè)的補償。對房屋價值的補償不會低于市場價格。

4、農(nóng)村房屋的***補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定，具體***項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。

5、征地搬遷有六種安置方式。征地補償安置具體的種類有：住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的，由***人以統(tǒng)一建造或者購買的成套房屋安置被征地農(nóng)民，這實質(zhì)上是一種產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式。

6、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

農(nóng)村房屋***補償?shù)姆绞接心男?

1、我國的***集體土地住宅房屋的***補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。貨幣補償貨幣補償金額包括被***集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價，其計算方式如下：（1）被***集體土地住宅房屋補償價=被***集體土地住宅房屋補償單價×被***居住房屋建筑面積。

2、農(nóng)村***有哪些補償？征收土地的補償。具體是按照土地前三年的年生產(chǎn)總值的6-10倍來計算，舉個例子，國家建設(shè)高速公路正好需要通過你家的耕地，如果每畝地年產(chǎn)值5000元，那么補償標(biāo)準(zhǔn)最高不超過5萬元。土地上的附屬物，例如地上的果園、青苗等補償。

3、目前，我國法律對農(nóng)村宅基地***補償方式一般有貨幣補償和房屋安置兩種，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。農(nóng)村房屋***貨幣補償：***農(nóng)村宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模?**人應(yīng)當(dāng)向被***人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。

一般房子***怎么賠償?shù)?

房屋補償費，用于補償被***房屋所有權(quán)的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被***房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被***房屋住戶的人口每月給予補貼。

房子拆了的話，******部門要給房屋產(chǎn)權(quán)人補償，具體補償方式包括現(xiàn)金補償或者產(chǎn)權(quán)置換，補償?shù)臄?shù)額根據(jù)被***房屋所處片區(qū)房屋均價確定。被***人也能選擇貨幣和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式，在簽訂的補償協(xié)議中，會對補償方式及數(shù)額等作出明確約定。

計算公式為：房屋***補償價= （基準(zhǔn)地價×k 基準(zhǔn)房價）×被***房屋建筑面積 被***房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋***容積率修正系數(shù)表》確定。房屋***補償價計算公式中的住宅房屋***的基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價和土地級別范圍。

農(nóng)村搬遷200平草房賠償農(nóng)村草房搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米1900元，那么200平米的草房搬遷可以獲得380000。農(nóng)村搬遷200平磚瓦房賠償農(nóng)村磚瓦房搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米2400元，那么200平米的磚瓦房搬遷可以獲得480000。

【算一算你家裝修要花多少錢】老房子***賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少老房子***賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的賠償，異地安置每戶給予2萬元的賠償。

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