本篇文章給大家分享房屋***按面積還是按戶，以及***按面積還是按人數(shù)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、拆遷是按戶還是按人分?
• 2、房屋征收拆遷補(bǔ)償是按戶還是按面積
• 3、一戶多宅補(bǔ)償時(shí),是按照戶口還是房屋面積?
• 4、拆遷是按戶口分還是宅基地分

***是按戶還是按人分?

法律分析：***補(bǔ)償不是基于戶口或人頭數(shù)量，而是依據(jù)被***房屋本身進(jìn)行。

法律分析：***補(bǔ)償并非基于戶口本或人口數(shù)量，而是依據(jù)被***房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。具體包括：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收導(dǎo)致的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

【法律分析】：***補(bǔ)償?shù)挠?jì)算并非基于戶口數(shù)量，而是以被***房屋為補(bǔ)償對(duì)象。補(bǔ)償?shù)暮诵氖菍?duì)被拆除房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此確定補(bǔ)償金額。因此，補(bǔ)償費(fèi)用主要與房屋的價(jià)值相關(guān)，而與居住人口或戶口無(wú)關(guān)。

房屋征收***補(bǔ)償是按戶還是按面積

按面積補(bǔ)償。根據(jù)新頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償，都是以房屋建筑面積和房屋所占用的土地使用權(quán)面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模豢紤]居住人口和戶籍人口因素的。新條例規(guī)定，對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。

法律分析：在我國(guó)，房屋***補(bǔ)償通常是根據(jù)房屋的面積來(lái)計(jì)算的，而不是簡(jiǎn)單地按照戶口或人頭。通常情況下，補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)的是房產(chǎn)證上標(biāo)明的房屋面積。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條規(guī)定，在房屋征收評(píng)估之前，征收部門需要對(duì)被征收房屋的情況進(jìn)行調(diào)查，以明確評(píng)估對(duì)象。

應(yīng)當(dāng)以面積為基礎(chǔ)。房屋被征收，被***，原住戶可以得到一定的補(bǔ)償，房屋***補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換或兩者相結(jié)合的方式的進(jìn)行補(bǔ)償。

一戶多宅補(bǔ)償時(shí),是按照戶口還是房屋面積?

一戶多宅補(bǔ)償時(shí)一般就是按照房屋的面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算；一戶人家就只會(huì)擁有一處宅基地，***者在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候就會(huì)結(jié)合房子的大小來(lái)給予補(bǔ)償，這也算是最合法、最合理的條件。

各地方對(duì)每人最多擁有房屋面積是有最高規(guī)定的，超出范圍的面積也不予補(bǔ)償。但是符合分戶條件的可以將戶口獨(dú)立出去可以擁有新的宅基地。沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的建筑都屬于違章建筑，無(wú)論是建在哪里，***時(shí)都得不到補(bǔ)償。

因?yàn)楹戏ǖ囊粦舳嗾闆r是享有房屋的補(bǔ)償權(quán)，因?yàn)榉课菔菍儆趥€(gè)人所有，不管有幾套房子，都可以按照集體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償。但宅基地的補(bǔ)償價(jià)格，只能按照法規(guī)允許的宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償，多出來(lái)的宅基地則享受不到市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)貼。

農(nóng)村宅基地***時(shí)“一戶多宅”是否能夠獲得補(bǔ)償需要根據(jù)具體情況來(lái)確定，如果多處宅基地面積加起來(lái)沒(méi)有超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的宅基地面積，是可以按照一處宅基地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。還有因?yàn)槔^承、宅基地買賣等合法一戶多宅的情況，也是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

***是按戶口分還是宅基地分

1、農(nóng)村***既可以按戶口也可以按面積。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋所有人為被***人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)算。

2、農(nóng)村***并不一定按戶口賠償，也有可能是按照土地或者房屋的面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，具體情況下要確定宅基地或者房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額，并依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。

3、房屋***補(bǔ)償是按戶口分嗎一般來(lái)說(shuō)，戶口不在本集體，是沒(méi)有***補(bǔ)償款的。但也有例外的情況，需要具體看當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。農(nóng)村房屋***與戶口有關(guān)系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置兩種方式，宅基地重建安置方式，戶口多，能夠安排的宅基地面積就大。

4、宅基地***是按戶口與產(chǎn)權(quán)面積賠償。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)當(dāng)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員進(jìn)行分配。宅基地***無(wú)戶口的應(yīng)認(rèn)定為不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的***待遇。宅基地***應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償住宅費(fèi)用，具體的補(bǔ)償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。

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