簡述信息一覽：

• 1、房屋拆除補償方式有哪些房屋拆除計算方法
• 2、房屋拆除合同樣本
• 3、房屋建筑物拆遷協(xié)議
• 4、農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎么計算的?

房屋拆除補償方式有哪些房屋拆除計算方法

房屋***補償 的方式有： （一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對 被征收房屋 進行補償； （二）產(chǎn)權調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換； （三）結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。

農(nóng)村房屋***補償方式： 貨幣補償 貨幣補償金額包括被***集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價，其計算方式如下： 被***集體土地住宅房屋補償價=被***集體土地住宅房屋補償單價×被***居住房屋建筑面積。

房屋***補償 的方式包括幾種 ***補償 的方式有兩種，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。貨幣補償作為主要方式。 貨幣補償 *** 貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，***取的辦法是根據(jù)被***房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

作價補償形式 作價補償，是指***人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結(jié)算方式對被***人給予補償。 產(chǎn)權調(diào)換與作價補償相結(jié)合形式 產(chǎn)權調(diào)換與作價補償相結(jié)合，是指***人對被***人的補償人的***補償中，部分***取產(chǎn)權調(diào)換補償，部分***取作價補償。

一）貨幣補償 ***人***用支付貨幣方式對被***戶的房屋予以經(jīng)濟補償。補償價格是由***人委托評估機構對被***房進行評估而定的。主要包含房屋區(qū)位補償價（宅基地使用權的補償）與房屋重置價結(jié)合成新。

房屋拆除合同樣本

**拆除房屋的協(xié)議書 篇1**甲方：xx 乙方：xx 根據(jù)大足縣人民醫(yī)院第三幢住房危房拆除，甲、乙雙方本著平等自愿、公開、公平的原則，自愿達成如下協(xié)議：甲方將醫(yī)院內(nèi)的第三幢住房交由乙方排險拆除。該房屋總面積xx平方米，拆除每平方米xx元，注：若甲方挖掘機挖掘的面積在總面積金額內(nèi)減除。

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 為保證 順利進行，并按期支付使用，經(jīng)甲、乙雙方商定，特定以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。 施工內(nèi)容： 甲方委托乙方對地上建筑物進行拆除（下稱待拆除建筑物），拆除面積約5000平方米，乙方負責對上述房屋全面拆除至原地坪，并清運完所有拆除的渣土。

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：（以下簡稱甲方）涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山村委會 乙方：（以下簡稱乙方）涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山小學 甲方委托乙方拆除金山小學相關D級危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下： 拆除范圍： 拆除伙房及生活用房。

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 發(fā)包人：（以下簡稱甲方）： 承包人：（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋拆除過程中的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就拆除房屋一事達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

房屋建筑物***協(xié)議

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋拆除過程中的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就拆除房屋一事達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。 第一條、工程名稱：兩間兩層磚混結(jié)構樓房壹棟、廚房一間及其附屬物。 第二條、施工方式和保留部分結(jié)構物。

2、建筑物拆除合同書范本 發(fā)包方： 承包方： 甲方將自有 房屋***項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。 施工內(nèi)容及工程量： 施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運。 拆除標準：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運至室內(nèi)地平。

3、房屋***協(xié)議樣本一般情況下都有甲、乙兩方，甲方一般是***實施單位，乙方則為被***戶，協(xié)議的內(nèi)容主要包括搬遷人的房屋以及附屬物的基本信息，已經(jīng)房屋賠付的金額，確定賠付的條款。

農(nóng)村房屋***補償標準是怎么計算的?

磚砼結(jié)構房屋補償：每平方米2800元。 二層及及以上樓房補償：每平方米3300元。此外，對于房屋附屬物，如樹木、蔬菜大棚等，也會給予相應的補償。對于需要異地安置的農(nóng)戶，每戶還會提供2萬元的補償。宅基地補償包括土地補償費、安置費、地上附屬物補償以及青苗費。

由宅基地區(qū)位補償價、被***房屋重置成新價構計算公式為：房屋***補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被***房屋重置成新價。（一）房屋***補償計算標準 （1）房屋***貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被***房屋所有權人的損失，以被***房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被***房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼。

補償標準：按㎡單價計算的，用于補償被***房屋使用人的損失。周轉(zhuǎn)補償費 補償標準：按每個月給予補貼的，用于補償被***房屋使用人臨時居住的不利。獎勵性補償費 補償標準：按實地情況和相關法律法規(guī)確定的，用于鼓勵被***房屋使用人協(xié)助配合房屋拆除，如自愿搬遷到郊區(qū)等。

實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額包括被***集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價。計算公式分別為：宅基地所有權區(qū)位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。

農(nóng)村宅基地***補償?shù)臉藴剩好┎莘棵科椒矫籽a償2000元。磚房每平方米補償2600元。平房每平方米補償3000元。樓房（二層及以上）每平方米補償3500元。

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