簡述信息一覽：

• 1、寧波市房屋拆遷補(bǔ)償辦法
• 2、鄞州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
• 3、寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細(xì)則的詳細(xì)內(nèi)容
• 4、寧波市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則(2003)
• 5、寧波五年內(nèi)要拆的房子

寧波市房屋***補(bǔ)償辦法

第四條住宅用房的被***當(dāng)事人選擇按市場價格評估實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，其?**住宅用房的評估金額，由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照房屋***許可證頒發(fā)之日（以下簡稱***估價時點）的住宅用房市場價格，結(jié)合被***住宅用房的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、層次、朝向、裝修等因素評估確定。

房屋征收補(bǔ)償：（一）住宅房屋一次性補(bǔ)償搬遷費按被征收房屋建筑面積每平方米300元計算，不足1萬元的，按1萬元補(bǔ)償。

寧波市在對集體所有土地房屋進(jìn)行***時，針對非住宅用房的補(bǔ)償安置有明確的規(guī)定。首先，第三十八條規(guī)定，***非住宅用房時，一般***用貨幣安置方式。被***人如符合條件，如土地利用規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃等，也可選擇遷建安置。貨幣安置會根據(jù)第二十三條規(guī)定，按照房地產(chǎn)市場評估價格補(bǔ)償被***房屋的面積。

如2021年寧波市***規(guī)定住宅房屋一次性補(bǔ)償搬遷費：按300/m2算，不足1萬元的，按1萬元補(bǔ)償。

房屋征收補(bǔ)償 （一）住宅房屋一次性補(bǔ)償搬遷費 按被征收房屋建筑面積每平方米300元計算，其中不足1萬元的，按1萬元補(bǔ)償。 （二）住宅房屋臨時安置費 海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)按被征收房屋建筑面積每月每平方米30元計算，其中每月不足1650元的，按1650元補(bǔ)償。

鄞州區(qū)***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

第一條 根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋***條例》（以下簡稱《條例》），制定本細(xì)則。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)因征收集體所有土地而***房屋及其附屬設(shè)施，并對被***人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，應(yīng)當(dāng)遵守《條例》和本細(xì)則。

依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤Ｆ淠康氖鞘钩鞘羞_(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。被***人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費；設(shè)備遷移費；過度期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費。

個別市政公用設(shè)施項目或重點工程項目建設(shè)，確需對前款規(guī)定的搬遷期限進(jìn)行調(diào)整的，經(jīng)市或鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)人民***批準(zhǔn)，可以適當(dāng)調(diào)整。第三章 ***補(bǔ)償與安置一般規(guī)定第八條 對***補(bǔ)償、安置，被***人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

寧波市征收集體所有土地房屋***條例實施細(xì)則的詳細(xì)內(nèi)容

第一章　總則第一條　為了規(guī)范征收集體所有土地房屋***工作，保護(hù)被***人的合法權(quán)益，保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第一條 根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋***條例》（以下簡稱《條例》），制定本細(xì)則。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)因征收集體所有土地而***房屋及其附屬設(shè)施，并對被***人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，應(yīng)當(dāng)遵守《條例》和本細(xì)則。

法律分析：在本市行政區(qū)域內(nèi)因征收集體所有土地而***房屋及其附屬設(shè)施，并對被***人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用本條例。集體所有土地房屋***，應(yīng)當(dāng)遵循依法管理、合理補(bǔ)償、妥善安置的原則，并符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，有利于土地集約和節(jié)約利用。

第一章　總則第一條　根據(jù)《寧波市城市建設(shè)征用集體所有土地房屋***管理辦法》（以下簡稱《辦法》），制定本細(xì)則。第二條　凡在寧波市城市總體規(guī)劃劃定的寧波市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，按批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行城市建設(shè)需要征用集體所有土地而***房屋及其附屬物以及安置、補(bǔ)償?shù)仁乱?，均?yīng)遵守《辦法》和本細(xì)則。

寧波市的集體所有土地房屋***管理規(guī)定主要針對在該市行政區(qū)域內(nèi)因土地征收需要***房屋及其附屬設(shè)施的情況，旨在提供合理的補(bǔ)償和安置。條例明確，集體土地房屋***需依法進(jìn)行，遵循管理、補(bǔ)償與安置的原則，同時需符合土地利用、城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，促進(jìn)土地的高效和節(jié)約利用。

寧波市城市房屋***管理實施細(xì)則(2003)

1、第一章 總則第一條 為加強(qiáng)城市房屋***管理，保護(hù)***當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋***管理條例》和《浙江省城市房屋***管理條例》，結(jié)合本市實際，制定本細(xì)則。

2、第三十條 本細(xì)則中提及的房屋面積特指房屋的建筑面積。第三十一條 各縣（市）及鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的住宅用房、非住宅用房的***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及其他***有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)費用，將由各縣（市）、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)人民***、寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會另行規(guī)定。

3、一）建設(shè)單位應(yīng)持建設(shè)用地規(guī)劃許可證，土地征用協(xié)議、土地使用權(quán)出讓合同或建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及***聯(lián)系單、房屋***的***方案，向房屋***單位提出委托***申請。

4、六）依法收回被***人的土地使用權(quán)。第四條　寧波市征地***辦公室和其他依法成立的***單位為本市從事征地***工作的***單位。

寧波五年內(nèi)要拆的房子

按照寧波市房屋征收相關(guān)公告來看，目前寧波在五年內(nèi)要拆的房屋暫時定有12個項目。分別是別象山縣就有6個項目，鄞州區(qū)有2個項目和海曙區(qū)有4個項目。

年內(nèi)要***的房子沒有甬港新村；***房是***進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被***住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被***戶，也包括征***房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，***盡可能新建更多的安置房，不斷滿足***戶的需求已迫在眉睫。

老舊小區(qū)和危舊房。 城市規(guī)劃調(diào)整涉及的建筑。 重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目影響范圍內(nèi)的房屋。 其他***決策需要拆除的房屋。詳細(xì)解釋 老舊小區(qū)和危舊房：由于年代久遠(yuǎn)，設(shè)計、材料等方面可能存在缺陷，無法滿足現(xiàn)代生活需求，可能涉及安全隱患。

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