簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房屋拆遷就只是框架沒有砌墻該怎么理賠?
• 2、拆除房屋的協(xié)議書
• 3、征遷房磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)賠償有區(qū)別嗎
• 4、拆遷框架結(jié)構(gòu)房屋與裝混結(jié)構(gòu)的房屋賠償區(qū)別是什么?
• 5、拆遷遷空白協(xié)議違法嗎

房屋***就只是框架沒有砌墻該怎么理賠?

結(jié)合型補(bǔ)償。根據(jù)，相關(guān)法律規(guī)定，申報(bào)建之后建好框架沒砌墻，需要結(jié)合型補(bǔ)償，補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。申報(bào)是一個(gè)漢語詞匯，指向上級(jí)或有關(guān)部門提出書面報(bào)告。

房屋***有下列賠償方式：（一）貨幣補(bǔ)償。這是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被***房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。（二）產(chǎn)權(quán)置換。是指依照法定程序，通過對(duì)被***人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。（三）結(jié)合型補(bǔ)償。

***補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被***房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)。

拆除房屋的協(xié)議書

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為保證 順利進(jìn)行，并按期支付使用，經(jīng)甲、乙雙方商定，特定以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。 施工內(nèi)容： 甲方委托乙方對(duì)地上建筑物進(jìn)行拆除（下稱待拆除建筑物），拆除面積約5000平方米，乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋全面拆除至原地坪，并清運(yùn)完所有拆除的渣土。

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋拆除過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就拆除房屋一事達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山村委會(huì) 乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山小學(xué) 甲方委托乙方拆除金山小學(xué)相關(guān)D級(jí)危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下： 拆除范圍： 拆除伙房及生活用房。

征遷房磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)賠償有區(qū)別嗎

法律分析：有區(qū)別。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)會(huì)賠償各項(xiàng)補(bǔ)償金，主要分為：房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償所有權(quán)人損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

不一樣的，房屋建造結(jié)構(gòu)，建造成本等不同，具體在評(píng)估的時(shí)候，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是不一樣的，框架結(jié)構(gòu)補(bǔ)償一般要高一些。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)征地***補(bǔ)償暫行條例》規(guī)定，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元，搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

第五條被征收房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途及面積以房地產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證記載為依據(jù)。 處理歷史遺留問題，以建設(shè)規(guī)劃、國(guó)土房產(chǎn)、行政執(zhí)法、司法監(jiān)察等有關(guān)部門認(rèn)證為準(zhǔn)。 第六條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

需重新安排宅基地的，建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：水電齊全的框架結(jié)構(gòu)2200元/平方米，混合結(jié)構(gòu)1800元/平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)1500元/平方米，其他簡(jiǎn)易房屋600元/平方米。以上補(bǔ)償包含房屋的裝修及房屋內(nèi)的生活配套設(shè)施等。

***框架結(jié)構(gòu)房屋與裝混結(jié)構(gòu)的房屋賠償區(qū)別是什么?

法律分析：有區(qū)別。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)會(huì)賠償各項(xiàng)補(bǔ)償金，主要分為：房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償所有權(quán)人損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律分析：***框架結(jié)構(gòu)房屋與裝混結(jié)構(gòu)的房屋賠償有明顯區(qū)別?？蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。

***框架結(jié)構(gòu)房屋與裝混結(jié)構(gòu)的房屋賠償有明顯區(qū)別?？蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。

不一樣的，房屋建造結(jié)構(gòu)，建造成本等不同，具體在評(píng)估的時(shí)候，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是不一樣的，框架結(jié)構(gòu)補(bǔ)償一般要高一些。

有區(qū)別的。補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目中主要的補(bǔ)償就是房屋的價(jià)值，而房屋的價(jià)值在評(píng)估時(shí)，房屋的結(jié)構(gòu)是很重要的一個(gè)衡量點(diǎn)。其中，框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)的造價(jià)不同，建造的房屋的價(jià)值也不同。但是具體相差多少，需要看當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償方案確定。

法律分析：房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：框架結(jié)構(gòu)按照780元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，磚混結(jié)構(gòu)按照710元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，磚木結(jié)構(gòu)按照580元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，土木、木結(jié)構(gòu)按照480元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)按照130元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償。

***遷空白協(xié)議違法嗎

***合同是空白合同的屬于違法行為?！翱瞻住眳f(xié)議是在協(xié)議中只有一些條款的框架，但內(nèi)容未能被補(bǔ)充、填寫完整。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提***訟。因此，根據(jù)上述法律法規(guī)的規(guī)定，***補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含上述內(nèi)容，空白協(xié)議是不被法律允許的。

誘導(dǎo)被征收人簽訂“空白協(xié)議”；以過限的“***獎(jiǎng)勵(lì)為由鼓動(dòng)被征收人在不合理補(bǔ)償情況下，及早搬遷；半夜偷拆、停水停電逼遷 這樣的種種征收***現(xiàn)象都是***違反承諾，違背行政機(jī)關(guān)誠(chéng)實(shí)信用及信賴保護(hù)原則的體現(xiàn)。被征收***人如果遇到這樣的情況，最高法《意見》指示，可進(jìn)行***。

如***的目的不符合上述條件的，則其為違法***，該違法性質(zhì)可以是形式上的違法與實(shí)質(zhì)上的違法。無論是哪種違法，被***人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為其項(xiàng)目建設(shè)或***行為違法上述規(guī)定的，均可向***主管部門反映，請(qǐng)求其依法行使職能，制止***人的違法***活動(dòng)。

拆房子這么大的事，連張白紙黑字都沒有，這種***的補(bǔ)償一般都很難兌現(xiàn)，另外，這種“先斬后奏”的征收形式，其實(shí)是違法的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》均規(guī)定了市、縣人民***是征地***的組織實(shí)施者。在房屋征收當(dāng)中，征收方必須公開發(fā)布征收決定等文件。

簽了***協(xié)議，***方不給原件肯定是不合理的，在進(jìn)行簽字確認(rèn)了之后，這份文件一般都是一式兩分，被征地者必須要拿到一份來保障自己的利益，不給原件是可以向上級(jí)部門進(jìn)行舉報(bào)。

協(xié)議既然是三頁，其中你是一定要留下一份的，并且你留的這份上一定要有開發(fā)商的簽名和公章，不管他那張上怎么改，你的這張上只要沒有改，打官司時(shí)就不用怕。不過正常情況下，協(xié)議中不應(yīng)該留有空白的地方的。

關(guān)于***房屋簽訂框架合同，以及***房屋簽訂框架合同有效嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。