簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、2019年吉林市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 2、吉林省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
• 3、吉林省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022
• 4、拆遷管理中哪些條件需要申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證?

2019年吉林市房屋***管理?xiàng)l例及***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋***，并需要對(duì)被***人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。 第三條 ***人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被***人給予補(bǔ)償、安置；被***人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

國(guó)家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣?**根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇辗课菝娣e乘以被征收房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格；（二）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收房屋面積乘以被征收房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的一半。

市人民***決定，對(duì)《吉林市城市房屋拆迂管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》作如下修改： 第五條增加一款，作為第一款：“棚戶區(qū)及危舊房改造項(xiàng)目***審批前，房屋***管理部門應(yīng)當(dāng)組織召開房屋所有權(quán)人及公有房屋承租人參加的棚戶區(qū)及危舊房改造項(xiàng)目聽證會(huì)。

第二條 本市建成區(qū)和工業(yè)集中區(qū)內(nèi)市人民***批準(zhǔn)列為棚戶區(qū)改造***的建設(shè)項(xiàng)目的***補(bǔ)償安置適用本辦法。 第三條 市人民***設(shè)立的市棚戶區(qū)改造實(shí)施工作組辦公室（以下簡(jiǎn)稱棚戶區(qū)改造辦公室）對(duì)棚戶區(qū)***實(shí)施監(jiān)督管理。 第四條 棚戶區(qū)***應(yīng)按《吉林市城市房屋***管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，辦理房屋***許可。

吉林市***補(bǔ)助的獲取方式，需遵循當(dāng)?shù)?**公布的補(bǔ)償安置方案。原則上，補(bǔ)償金額按照***公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若***未公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則屬于違法行為，市民可通過申請(qǐng)***信息公開的方式獲取補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)。在正式簽訂補(bǔ)償協(xié)議前，需要對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等環(huán)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)審查。

吉林省城市房屋***管理實(shí)施細(xì)則,房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

市人民***決定，對(duì)《吉林市城市房屋拆迂管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》作如下修改： 第五條增加一款，作為第一款：“棚戶區(qū)及危舊房改造項(xiàng)目***審批前，房屋***管理部門應(yīng)當(dāng)組織召開房屋所有權(quán)人及公有房屋承租人參加的棚戶區(qū)及危舊房改造項(xiàng)目聽證會(huì)。

第三條 ***人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被***人給予補(bǔ)償、安置；被***人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 第四條 市建設(shè)行政管理部門是本市房屋***管理工作的主管部門（以下簡(jiǎn)稱房屋***主管部門），負(fù)責(zé)全市房屋***工作的監(jiān)督管理，市房屋***管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋***的日常管理工作。

吉林省城市房屋***管理?xiàng)l例的第三章主要規(guī)定了***過程中的補(bǔ)償與安置政策。首先，第二十四條規(guī)定，***補(bǔ)償方式可以為貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，且不得因項(xiàng)目差異對(duì)被***人實(shí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。被***人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償，并在原地段用于同類商品房建設(shè)時(shí)，享有優(yōu)先購買權(quán)。

吉林省房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋***的管理，維護(hù)***當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋***管理?xiàng)l例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。 第二條凡在本省行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地上實(shí)施房屋***，并需要對(duì)被***人實(shí)施補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第七條 從事房屋***工作的人員，必須通過市城市房屋***管理辦公室組織的有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)考核，取得市建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的***工作人員上崗證后，方可實(shí)施***工作。

吉林省***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

第二十六條 征用耕地以外的其他有收益土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照被征用土地的前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍予以一次性補(bǔ)償。 第二十七條 被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按一個(gè)栽培期產(chǎn)值計(jì)算；能如期收獲的不予補(bǔ)償。

吉林省 征地補(bǔ)償 新標(biāo)準(zhǔn) （一）征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

吉林省房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋***的管理，維護(hù)***當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋***管理?xiàng)l例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條凡在本省行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地上實(shí)施房屋***，并需要對(duì)被***人實(shí)施補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

***管理中哪些條件需要申請(qǐng)領(lǐng)取房屋***許可證?

第八條中，申請(qǐng)***許可證的單位需提交一系列資料，包括建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、******和方案，以及***補(bǔ)償安置資金的證明。市房屋***管理部門在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行審查，符合條件的發(fā)放許可證，不符合條件的將書面通知申請(qǐng)人并說明原因。

由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，***法要求在***范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。第二個(gè)步驟是入戶調(diào)查評(píng)估。

首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。第二，取得規(guī)劃許可。

必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)；必須具有房屋建筑***及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級(jí)及以上資質(zhì)；必須具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書。

五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的***補(bǔ)償安置資金證明。 市、縣人民***房屋***管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋***許可證。

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