簡述信息一覽：

• 1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
• 2、國家拆遷統(tǒng)一賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予***補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

2、房屋***是一項(xiàng)涉及政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化等多方面的公共事務(wù)，需要***對相關(guān)居民進(jìn)行合理、公正的補(bǔ)償。目前，我國房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)有了一定的法律規(guī)定，主要包括以下四種：貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是指以現(xiàn)金、匯票等形式向***對象支付一定的補(bǔ)償款項(xiàng)，以彌補(bǔ)因房屋***所造成的損失。

3、房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钏絹磉M(jìn)行補(bǔ)償，而對于注意的事項(xiàng)就要看征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償，是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，這樣才不會(huì)受到損失。

4、房屋補(bǔ)償費(fèi) 實(shí)行貨幣補(bǔ)償，住宅實(shí)施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對直管公有住宅實(shí)施改造等5個(gè)方面的補(bǔ)償。按照統(tǒng)一***標(biāo)準(zhǔn)，被***房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被***房屋評估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。

5、補(bǔ)償款的支付方式：補(bǔ)償款的支付方式一般有一次性支付和分期支付兩種形式。一次性支付是指***將補(bǔ)償款一次性支付給房屋所有者或使用者；分期支付是指***將補(bǔ)償款分期支付給房屋所有者或使用者，通常分為幾個(gè)階段進(jìn)行支付。

國家***統(tǒng)一賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、***時(shí)房屋的賠償是依法進(jìn)行的，主要根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行。

2、對于集體土地房屋的賠償應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。***補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺?**國家賠償領(lǐng)取條件：主體要件所謂主體要件是指侵權(quán)行為的主體要適格。

3、房屋***賠償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式（一）房屋***補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋***貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋***補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被***人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

4、國家***統(tǒng)一賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地的實(shí)際情況確定。

5、%。農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償條例】農(nóng)村房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類：農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價(jià)確定。

商品房***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。 商業(yè)用房***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

2、法律分析：商品房***賠償沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地方的***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。合法建筑可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。詳情請咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、房屋***賠償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣?**根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

4、北京市：北京市普通商品住房的***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為原購房合同價(jià)的2倍，不超過4萬元/平方米。被***人還可以選擇領(lǐng)取商業(yè)用房或者安置房。廣州市：廣州市普通商品住房的***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為原購房合同價(jià)的2倍或者被征收房屋的市場評估價(jià)，以兩者中的最高值為準(zhǔn)。被***人還可以選擇領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償或者安置房。

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