簡述信息一覽：

• 1、拆遷款與房屋合同有關(guān)系嗎
• 2、拆遷和搬遷補償一樣嗎
• 3、危房拆遷補償與拆遷補償一樣嗎

***款與房屋合同有關(guān)系嗎

***款與房屋合同有關(guān)系，但并不是直接關(guān)系。***款是指***對于***房屋所支付給居民的補償金額，也可以理解為房屋的征收款項。而房屋合同是指在買賣房屋過程中，雙方達成的一種權(quán)利和義務(wù)的約定。

房屋買賣未過戶***補償款歸房產(chǎn)證登記的房屋所有權(quán)人。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)、依法登記發(fā)生效力，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，征收房屋時補償款應(yīng)歸被征收房屋所有權(quán)人。

房子沒過戶有合同***款歸誰房子沒過戶有合同***款歸房產(chǎn)證上的戶主。在我國的不動產(chǎn)買賣的過程中，不動產(chǎn)物權(quán)的變更經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

法律分析：***補償協(xié)議和***安置協(xié)議基本是一樣的，是***人與被***人、房屋承租人為明確房屋***補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定***當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。

***和搬遷補償一樣嗎

1、性質(zhì)不同，房屋***是指取得***許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和***所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤０徇w如果是***的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于***。

2、搬遷和***的區(qū)別如下：補償性質(zhì)不同，***是有一定的經(jīng)濟補償?shù)?，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；性質(zhì)歸屬不同，***屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。

3、補償性質(zhì)不同，***是有一定的經(jīng)濟補償?shù)?，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；性質(zhì)歸屬不同，***屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。***補償方式不同，***補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

危房***補償與***補償一樣嗎

不一樣補償。舊房***與危險房屋***的區(qū)別包括不同的適用法律、不同的***補償標(biāo)準(zhǔn)、不同的***目的等，危險房屋***一般屬于民生工程，一般***是由于城市規(guī)劃和國家專項建設(shè)項目的需要，必須重新分配城市國有土地使用權(quán)，實現(xiàn)土地資源的合理配置。危房***賠償方式有貨幣補償作為主要方式。

兩者之間的***補償款的算法完全不同。涉及危房***最重要的就是回遷戶過多的問題，如果地段的要求，是不用考慮這個問題的。所以危房***是可以由***出面組織的，改善危房被***人的住房條件和環(huán)境。

危房區(qū)居民的安置方式與***戶的安置方式不同。一般來說，有兩種安置方式：就地安置或搬遷與貨幣補償相結(jié)合。按照《危房改造實施管理辦法》的規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)可由區(qū)縣人民根據(jù)***需要，通過適當(dāng)增加安置面積或不給予經(jīng)濟發(fā)展適當(dāng)補償?shù)姆绞酱_定。

危房***與正常***一樣嗎危房***與正常***不一樣。危房需要認(rèn)定，經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋。鑒定為危房并需要拆除重建的，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的***是主管部門提供貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，直接解決被***人的居住問題。

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