濰坊拆除舊房屋電話
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濰坊市坊子區(qū)住房***問(wèn)題
1、濰坊市坊子區(qū)對(duì)全區(qū)推行”加快城中村改造，加快城市化進(jìn)程”，對(duì)全區(qū)43個(gè)村莊進(jìn)行整體***，引起當(dāng)?shù)厝罕姾艽蟛粷M。我對(duì)當(dāng)?shù)氐拇迕襁M(jìn)行了實(shí)地走訪、調(diào)查，認(rèn)為當(dāng)?shù)?**在加快城中村改造、加快城市化進(jìn)程中存在很大社會(huì)安全現(xiàn)分析如下：（1） 房屋拆掉后，當(dāng)?shù)鼐用竦木幼?wèn)題沒(méi)有解決。
2、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被***人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是：（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。
3、辛冬二村、辛冬一村、吳官莊村、東寺夾莊村、南柴埠營(yíng)村、張氏二居。據(jù)查詢中國(guó)******資料顯示，坊子區(qū)2022年涉及辛冬二村、辛冬一村、吳官莊村、東寺夾莊村、南柴埠營(yíng)村、張氏二居等村莊的建設(shè)用地征收。征收建設(shè)用地，就是建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的。
山東省濰坊市的***法是什么?
第二十三條 ***補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被***人可以選擇***補(bǔ)償方式。第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被***房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。
2023濰坊***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋***補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：房屋***貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。房屋***補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被***人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
搬遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶500元。 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按房產(chǎn)證證載建筑面積每月每平方米8元。超過(guò)過(guò)度期限，每月每平方米增加4元。 經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)：按房產(chǎn)證證載營(yíng)業(yè)建筑面積給予不少于100元/平方米的一次性補(bǔ)償。 委托***費(fèi)：25元/平方米。
***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋***補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋***貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋***補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被***人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
房屋***安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被***人或承租人）房屋***安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
農(nóng)村房屋***賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被***人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
昌樂(lè)房屋***每平米多少錢
在一些發(fā)達(dá)地區(qū)，***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)較高，每平米的價(jià)格可能在數(shù)千元至上萬(wàn)元之間。而在一些經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后的地區(qū)，***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能較低，每平米的價(jià)格可能在數(shù)百元至數(shù)千元之間。當(dāng)然，這些價(jià)格僅僅是一個(gè)大致的參考，具體的價(jià)格可能會(huì)根據(jù)不同情況進(jìn)行調(diào)整。
女兒出嫁了但戶口在娘家，如果按戶籍補(bǔ)償，女兒可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償款，否則，無(wú)法主張。具體看當(dāng)?shù)氐?***補(bǔ)償政策了。
市政規(guī)劃是否影響 有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨***，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響***光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購(gòu)買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。
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