怎么證明房屋***賠償
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簡述信息一覽：
房屋***沒辦房產(chǎn)證怎么賠償
房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給本人。這種情況補償款是支付給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向***提***訟。該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。對違法建筑一律是無償拆除的。
***房屋沒有房產(chǎn)證的情況下，補償?shù)姆绞娇梢杂幸韵聨追N： 給予經(jīng)濟補償：***部門可以根據(jù)房屋的面積、位置和市場價值等因素，向***戶支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償。補償金額通常是根據(jù)當?shù)氐?**政策和相關(guān)法規(guī)來確定的。
對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認后，依法補償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當經(jīng)有關(guān)部門進行合法性認定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理；對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)（承租權(quán)）爭議的，應(yīng)當通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補償。
小房產(chǎn)***怎么補償
在***的過程中實行公平公正的標準，主要的補償有貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和二者相結(jié)合的方法。不同地區(qū)對于小產(chǎn)權(quán)房的補償標準是不一樣的，而且獲得的補償要比商品房要低很多。
小產(chǎn)權(quán)房***的賠償是會按當?shù)氐姆课莸膬r值來進行計算賠償，同時還會支付相應(yīng)的安置搬遷的費用，但這都是建立在小產(chǎn)權(quán)是屬于合法的情況之下，如果此小產(chǎn)權(quán)是屬于違法的建筑，那么是不會給予任何的賠償。
小產(chǎn)權(quán)房***時，***通常不提供安置居住房或搬遷補助；小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，因此在拆除過程中，房屋使用人一般無法獲得裝修補償；小產(chǎn)權(quán)房的***補償情況因地而異，部分地區(qū)可能會給予一定的經(jīng)濟補償。
綜上所述，小產(chǎn)權(quán)房***補償方式需確保不低于市場價格，按照公平原則區(qū)分用途制定標準，如南山區(qū)白石洲貨幣補償8萬元/平，物業(yè)補償比例最高1：5，而羅湖區(qū)羅芳村則提供最高1：2的物業(yè)補償并附贈車位，裝修和過渡租金補償分別為1500元/平和65-70元/平每月，保障本地人和外地購房者補償一致性。
***證明怎么寫
法律分析：房屋拆除證明：茲證明我位于某某位置的房屋因某種原因現(xiàn)已拆除，請有關(guān)部門協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)為盼。 特此證明委會公章及領(lǐng)導(dǎo)簽字年月日。***申請書 申請人：某房地產(chǎn)開發(fā)公司，住所：某市某區(qū)某大街×××號。法定代表人：×××，職務(wù)：×××。
特此證明 某某單位（蓋章） ___ 年 ___ 月 ___ 日 法律依據(jù)：《中華人民共和國***法》 第二十八條 房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的縣級以上地方人民***根據(jù)補償方案作出補償決定。
房屋拆除證明：茲證明我位于某某位置的房屋因某種原因現(xiàn)已拆除，請有關(guān)部門協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)為盼。 特此證明委會公章及領(lǐng)導(dǎo)簽字年月日。***申請書 申請人：某房地產(chǎn)開發(fā)公司，住所：某市某區(qū)某大街×××號。法定代表人：×××，職務(wù)：×××。
這種情況，一般需要找三至五個鄰居，每人作份證人證言，叫證明也行，但在法律層面其實屬于證人證言的。沒有具體格式要求，內(nèi)容表達清楚即可，比如：證明 位于某地的房屋，大概的建造年代，建筑，面積，是某某所有，一直由某某居住管理使用。
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