文章闡述了關(guān)于房屋拆除復(fù)綠設(shè)計，以及農(nóng)村拆房復(fù)綠的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、農(nóng)村修房占用了耕地怎么辦
• 2、農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃蓋房子,原來的宅基地如何處理?
• 3、政府工作人員在我自家山上拍照是干什么
• 4、16年房齡拆了在原地基重建有影響嗎
• 5、建新拆舊復(fù)墾復(fù)綠建設(shè)美麗新農(nóng)村
• 6、房屋拆遷承諾書

農(nóng)村修房占用了耕地怎么辦

1、加強監(jiān)管和執(zhí)法：加大對違法占用基本農(nóng)田行為的查處力度，確保耕地紅線不被突破；提高農(nóng)田質(zhì)量：通過土地整治等措施提升基本農(nóng)田的綜合生產(chǎn)能力；推廣節(jié)地型建設(shè)模式：鼓勵***用節(jié)約土地的建設(shè)方式，減少對基本農(nóng)田的占用壓力。

2、法律分析：一般是可以向國土部門檢舉舉報。可以向村委會反應(yīng)，村委會有權(quán)利回收土地。向***提***訟，控告占用土地村民。對本地國土局提起行政訴訟，控告其不作為。嚴(yán)禁任何單位或個人，未經(jīng)批準(zhǔn)在耕地上建房。

3、凡是在2020年7月3日之前亂占耕地動工建房，但至發(fā)文之日止仍未完工的，一律要停工待處。經(jīng)勸阻拒不停工的，一律視為新增占耕建房行為對占耕在建房屋予以拆除。凡是在2020年7月3日之前已完工的占耕房屋，一律按現(xiàn)狀予以固化，并根據(jù)相關(guān)政策分類處置。

4、宅基地占用耕地一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即拆除。占用耕地建房通過合法的程序，申請了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地，向縣級***申請了耕地專用手續(xù)，通過批準(zhǔn)之后在耕地上建房子，是合法建房。私自占用耕地建房屬于違法行為，違反相關(guān)法律規(guī)定，國土部門可以拆除并罰款。達(dá)到刑法標(biāo)準(zhǔn)的要以非法占用耕地罪移送司法。

5、對于在2020年7月3日之后開始建設(shè)的違法占用耕地的房屋，將嚴(yán)格依法處理。這類房屋將被拆除，占用土地將被恢復(fù)為耕地。 在2020年7月3日之前開始建設(shè)但未完成的違法占用耕地的房屋，必須停工等待進一步處理。如果違反勸告繼續(xù)建設(shè)，將被視為新的違法占用耕地行為，正在建設(shè)的房屋將被拆除。

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃蓋房子,原來的宅基地如何處理?

留給村集體作為機動地。因為當(dāng)?shù)赝恋刭Y源緊張，有些地區(qū)有很多新增人口都沒有口糧地，如果村里有機動地，那新增人口就可以進行承包了。由本村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營使用。復(fù)墾后未承包出去的土地可由本村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營使用。

在鄉(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房子以前，統(tǒng)一規(guī)劃蓋房子的舉辦單位換句話說主管機構(gòu)，都是會與群眾簽署合同的，合同書中對舊房***的賠償，對新房子完工后的分派，都會出現(xiàn)確立觀點的。

房屋拆除并實施復(fù)墾，退出戶將獲得一筆相應(yīng)補償。當(dāng)然，退出復(fù)墾的也需滿足一定的條件，比如宅基地證、房產(chǎn)證齊全，不是夾心房等。注意，退出復(fù)墾的，也不能再申請宅基地建房，看你以前建的房子是什么房子。

以我們本地鄉(xiāng)村為例，村委會規(guī)定搬入新房的家庭必須拆除舊房，以確保統(tǒng)一規(guī)劃和土地的有效利用。 統(tǒng)一規(guī)劃的農(nóng)村住房項目包括基礎(chǔ)設(shè)施如健身器材、路燈、硬化路面、綠化以及水電天然氣等。 在“一戶一宅”政策實施前建造的房屋，舊房的處理更多由住戶自主決定，政策不會***。

一個比較現(xiàn)實的問題，目前有兩種方案：一是農(nóng)民自己建房，得到一定的補貼，其中村集體的公共設(shè)施（綠化、水電）由***建設(shè)；二是國家出資建設(shè)，農(nóng)民可以低價購買，給予一定的補貼。統(tǒng)一規(guī)劃不僅對建房簡單，而且對改廁、修路、升級電網(wǎng)也很簡單。原來的房子不住了。

必須把舊村所有一切障礙物全部拆除，交給集體統(tǒng)一規(guī)劃，沒有老房子拆除的，每戶交集體20000元，安排建房。無證自搭建的臨時房屋必須自己拆除，集體不作任何補償。對于有保留價值的老房子，農(nóng)戶把房屋產(chǎn)權(quán)證、通過司法部門見證的方式，農(nóng)戶自愿放棄房屋所有權(quán)，交集體所有。

***工作人員在我自家山上拍照是干什么

1、在留取影像資料。不管是貧困戶的易地扶貧搬遷還是處于滑坡區(qū)、洪災(zāi)區(qū)的整體易地搬遷，都要求搬遷的農(nóng)民將原宅基地進行騰退。這個騰退包括房屋的拆除以及宅基地復(fù)綠。***為了確保搬遷戶原宅基地騰退的真實性，國土級鎮(zhèn)村部門不但要進行實地檢查，而且要對騰退留取影像資料。

2、這些***人員主要負(fù)責(zé)景區(qū)的監(jiān)管、安全保障等工作。普通管委會工作人員的待遇因工作地點而有所差異。在高寒或艱苦環(huán)境下工作的員工，其待遇通常會相對較高。而在山下的待遇則與一般***工作人員相似?？傮w而言，峨眉山景區(qū)工作人員的待遇主要與工作性質(zhì)、地點以及個人崗位職責(zé)有關(guān)。

3、就是上級派駐到村里聯(lián)系工作的人員，在村里工作期間，了解和掌握該村的工作情況，協(xié)助村支部和村委解決一些村民反映的實際問題，為村民搞好服務(wù)，同時向派出單位提出工作或幫扶建議。

16年房齡拆了在原地基重建有影響嗎

1、有。拆除舊房后，其宅基地需要復(fù)墾復(fù)綠，復(fù)墾復(fù)綠后其土地性質(zhì)已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)楦?，依?jù)現(xiàn)行國土部門政策規(guī)定，在耕地修建房屋，是不允許的。另一方面拆除舊房后，搬遷戶在原宅基地進行修建住房，屬于用地“兩頭占”的現(xiàn)象。

2、既然已經(jīng)知道是地基沉降，那后期上部加固，花費較大，效果不大，性價比不高。個人建議，拆除上部一層危房，加固地基后再重新建造，這樣結(jié)構(gòu)安全性比較高。

3、新房竣工后6個月內(nèi)必須拆除舊宅，否則影響確權(quán)登記。2025年起啟用衛(wèi)星遙感+無人機“云監(jiān)工”。

4、一般來講，承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻，鄰居有權(quán)***并要求恢復(fù)。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時，承重墻是經(jīng)過科學(xué)計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。

5、首先對于房齡剛剛超過二十年以上的房子進行實地檢測，如果地基、房屋等沒有什么安全隱患，則不會予以拆除，最好的辦法就是進行各種加固以及各種舊小區(qū)的設(shè)施改造?？赡苡腥藭柫耍贿M行拆除嗎？其實在早些時候有一些二十年房齡的老房子的確進行了拆除，但是也引發(fā)了一些弊端。

6、然而，如果房子存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問題，如墻體開裂、地基下沉等，或者已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代居住標(biāo)準(zhǔn)，那么可能需要考慮拆除重建。此外，當(dāng)?shù)?**為了城市規(guī)劃和發(fā)展，有時也會對老舊房屋進行征收和***。綜上所述，房齡30年的房子是否要拆，需要綜合考慮多種因素。

建新拆舊復(fù)墾復(fù)綠建設(shè)美麗新農(nóng)村

加強與相關(guān)政策和工作的協(xié)調(diào)性。在農(nóng)村人居環(huán)境整治、“三舊”改造、“三清三拆三整治”、破舊泥磚房清拆整治、地質(zhì)災(zāi)害避險搬遷、削坡建房地質(zhì)災(zāi)害隱患整治以及國土空間生態(tài)修復(fù)等工作中，涉及農(nóng)村建（構(gòu)）筑物拆除和土地復(fù)墾復(fù)綠，其中符合拆舊復(fù)墾政策規(guī)定的，可結(jié)合拆舊復(fù)墾項目一并實施。

復(fù)綠要求：復(fù)耕復(fù)綠的時間。各村民委員會或村民小組在農(nóng)戶宅基地建新拆舊后，在30日內(nèi)完成復(fù)耕復(fù)綠工作。做到有效利用。復(fù)耕復(fù)綠應(yīng)做到因地制宜，按照宜耕則耕，宜林則林的方式進行。加強復(fù)墾地的管理和有效利用，通過承包或出租方式，發(fā)展農(nóng)村集體經(jīng)濟，增加集體收入。排除安全隱患。

建設(shè)用地復(fù)墾是指農(nóng)村現(xiàn)為建設(shè)用地性質(zhì)的土地轉(zhuǎn)變?yōu)楦匦再|(zhì)的土地。 建設(shè)用地整理是以提高土地集約利用為主要目的，***取一定措施和手段，對利用率不高的建設(shè)用地進行綜合整理。 建設(shè)用地復(fù)墾與建設(shè)用地整理目的不同，建設(shè)用地整理是一種綜合整理，而建設(shè)用地復(fù)墾只是之改變土地性質(zhì)的整理。

以廣西為例，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民***辦公廳關(guān)于做好易地扶貧搬遷拆除舊房有關(guān)工作的通知》要求，拆除舊房后每戶獎勵標(biāo)準(zhǔn)為2-5萬元，具體補償標(biāo)準(zhǔn)由項目市、縣（市、區(qū)）人民***結(jié)合搬遷戶舊房質(zhì)量、舊宅基地占地面積、復(fù)墾價值、拆除舊房時限等情況確定。

房屋***承諾書

1、農(nóng)民拆除 房屋承諾書 鎮(zhèn)人民***：本人承諾所使用的位于的宅基地，面積：xx平方米，土地證號xxxx，在xx年xx月xx日前自愿拆除房屋并復(fù)墾（復(fù)綠）。注：農(nóng)戶拆除房屋后，該地塊使用權(quán)屬不變，收益歸農(nóng)戶所有。

2、本人承諾，所列房屋位于[具***置]，持有相應(yīng)的房地權(quán)證、規(guī)劃許可證和土地使用證，且無任何抵押、轉(zhuǎn)讓、留置或租賃***。提供的戶口本、低保證、房產(chǎn)信息等手續(xù)合法有效，符合《征收補償方案》的要求。如存在不符合規(guī)定的情況，本人將承擔(dān)所有法律責(zé)任，并退還全部補償安置金。

3、就您描述的情況而言，***承諾書應(yīng)當(dāng)具有法律效力，前提是它符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。這包括但不限于確保補償金額合理，以及確認(rèn)***程序的合法性等?？傊?，在涉及***補償協(xié)議時，建議仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，并在必要時尋求法律專業(yè)人士的意見，以確保您的權(quán)益得到充分保護。

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