本篇文章給大家分享房屋預(yù)***補(bǔ)償合同，以及房屋預(yù)***補(bǔ)償合同怎么寫對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》是行政合同,還是民事合同
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同是否有效
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本是什么
• 5、民事主體間房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案由
• 6、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同最新模板

《房屋***補(bǔ)償協(xié)議》是行政合同,還是民事合同

使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷合同。未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋***補(bǔ)償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無效。

第協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋***補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同的情形。第未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。

***協(xié)議有效期是幾年 民法典對房屋***合同有多長時效沒有規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。只要相關(guān)***補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效。而房屋***補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因***合同產(chǎn)生***的，***的時效是六個月。

房子拆是看房產(chǎn)證還是戶口 主要看產(chǎn)權(quán)證，按戶口人數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。房子拆是看房產(chǎn)證還是戶口 房屋***合同的注意事項(xiàng) 房屋***合同的注意事項(xiàng) 房屋***補(bǔ)償安置協(xié)議是民事合同，只涉及民事問題，如***過程中如何安置被***人、承租人，如何補(bǔ)償被***人的損失等問題。

根據(jù)我國行政訴訟法，行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解決***特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等行政協(xié)議，是可以提出行政訴訟的。對于******部門公布的***公告、征收決定、補(bǔ)償決定等，都是具體行政行為，符合行政訴訟法受案的范圍，如有***，應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟。

房屋***補(bǔ)償安置合同是否有效

房屋***補(bǔ)償安置合同無效的情形包括：合同的當(dāng)事人是限制民事行為能力人或者無民事行為能力人；當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同；合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。

企業(yè)作為***人與被***人簽訂的農(nóng)房協(xié)議是具有法律效力的。***協(xié)議通常是指房屋***補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的屋***補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。***安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表示，在沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

房屋***依托于*的行政許可，如果*行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋***補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋***補(bǔ)償協(xié)議書》無效。房屋估價機(jī)構(gòu)違法或估價不合理。

空白的協(xié)議是無效的，我國《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

法律分析：***安置協(xié)議是否有效要依據(jù)實(shí)際的情況而定，主要看簽訂的合同符不符合法律規(guī)定的條件。根據(jù)法律規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力（二）意思表示真實(shí)（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

房屋***補(bǔ)償協(xié)議

1、房屋***補(bǔ)償安置協(xié)議 是約定房屋***當(dāng)事人之間民事 權(quán)利和義務(wù) 關(guān)系的合同。 ***補(bǔ)償安置協(xié)議 簽訂后，被***人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果***當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，***人可以向人民*** 提起民事訴訟 。

2、甲方需要行使任何戶主的權(quán)利行為前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方書面簽字同意后方可行使，如不經(jīng)過這些人等的書面簽字同意擅作主張則需放棄本協(xié)議規(guī)定的自己所有權(quán)利的財產(chǎn)所得并把其平均分于其他各方，同時賠償因此給其他各方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

3、是行政合同。新行政訴訟法第二章受案范圍第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除***特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，屬于行政訴訟受案范圍。

4、原則上，占有人對非法取得的房屋返還與否，不影響被***人補(bǔ)償安置權(quán)利的行使。過錯方給他人造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過錯的要根據(jù)過錯大小確定賠償比例。對因協(xié)議無效而獲得的非法利益或?qū)嵤┑钠渌`法行為，應(yīng)視不同情況予以追繳、罰款或拘留等民事制裁。

房屋***補(bǔ)償合同樣本是什么

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。

被***房屋___間，建筑面積___ 平方米，按每 平方米___ 元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方***補(bǔ)償費(fèi)___ 元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

***協(xié)議作為行政協(xié)議的一種，同時具備行政與合同兩個屬性。

在實(shí)踐中，市、縣人民***土地行政主管部門或其委托的部門一般以被征收人為主體，與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議。房屋征收部門與被征收人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議是行政協(xié)議，具有行政屬性和合同屬性。行政協(xié)議有必要強(qiáng)調(diào)行政性。

注意：熟知***辦公現(xiàn)場“十項(xiàng)公示”內(nèi)容，充分了解***政策，維護(hù)合法權(quán)益。F“十項(xiàng)公示”內(nèi)容如下：***法規(guī)規(guī)章；房屋***許可證；房屋***公告；***工作人員；安置房平面圖；安置方案；***補(bǔ)償項(xiàng)目公示表；辦公時間和辦公制度；房地產(chǎn)評估報告；***協(xié)議書格式樣本。注意：***工作人員須佩證上崗。

民事主體間房屋***補(bǔ)償合同***案由

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議***是民事訴訟，不是行政訴訟。在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋***安置補(bǔ)償合同***，屬于最高***規(guī)定民事案，只有對***部門作出的補(bǔ)償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍，被征收人對補(bǔ)償協(xié)議不服的以行政訴訟為主。法律分析這類案件的案由是房屋***安置補(bǔ)償合同***。

法律分析：應(yīng)當(dāng)寫明被拆除房屋的現(xiàn)狀、房屋***補(bǔ)償方式、房屋***補(bǔ)助費(fèi)、***人與被***人雙方的權(quán)利義務(wù)等。

******屬于什么案件，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。具體如下：房屋***安置補(bǔ)償合同***是民事案件；只有***單位與被***人沒有達(dá)成***協(xié)議，沒有簽訂***安置補(bǔ)償合同的，***行政部門作出***決定，被***人對***決定不服，向******的，才是行政案件。

是行政合同。如果因?yàn)閰f(xié)議發(fā)生爭議，需要提起行政訴訟。

民事案由。民事案由反映案件所涉及的民事法律關(guān)系的性質(zhì)。簽訂置換合同的當(dāng)事人是平等主體的公民、法人或其他組織，合同行為是民事法律行為，一般是由合同當(dāng)事人因房屋置換問題產(chǎn)生的***，因此屬于民事案由。

贍養(yǎng)***、撫養(yǎng)***、解除收養(yǎng)關(guān)系***、解除同居關(guān)系（***時雙方或一方未達(dá)到法 定婚齡或不符合其他結(jié)婚條件）***、析產(chǎn)***、分割***、賠償金、補(bǔ)助金、保險金 ***。第二類是房屋***。

房屋***安置補(bǔ)償合同最新模板

1、二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

2、第五條 ***安置房屋產(chǎn)權(quán) 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)。

3、第七條 被***房屋補(bǔ)償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償 作價補(bǔ)償。被***房屋 間，建筑面積 ___平方米，按每平方米 元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方***補(bǔ)償費(fèi) 元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。 逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。

5、***補(bǔ)償安置合同主要包含以下條款：合同主體：合同中需明確***當(dāng)事人，包括***人、被***人、房屋承租人。拆除情況：合同需詳細(xì)列出需拆除的房屋情況，包含位置、面積、用途等信息。補(bǔ)償方式及金額：合同需明確補(bǔ)償方式，被***人可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

6、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨***安置時，***補(bǔ)償款歸乙方所有。當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。

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