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安徽高院勝訴:過期評估報告不算空地面積,補償決定依法被撤!
1、出現(xiàn)這6種評估違法狀況，征收補償決定可能被撤銷！房屋性質(zhì)、面積等認(rèn)定不明確。被征收房屋應(yīng)當(dāng)區(qū)分已經(jīng)登記的和未登記的建筑。對于已經(jīng)登記的房屋，房屋性質(zhì)、面積、用途一般以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，當(dāng)不動產(chǎn)權(quán)證與房屋登記簿記載不一致時，除非房屋登記簿確有錯誤，一般以房屋登記簿為準(zhǔn)。
2、被***戶一人或數(shù)人可到基層***提起行政訴訟（一般而言，在***范圍內(nèi)未走一半人時或***公告剛下3個月前不宜過早提起該訴訟，但不應(yīng)超過2年，訴訟代表人宜由自由職業(yè)者擔(dān)任），請求***撤銷***主管部門頒發(fā)的××號房屋***許可證。
房屋***補償是按照戶口補償,還是面積補償?
房屋***補償是按照戶口來補償還是按照面積補償需要根據(jù)土地的性質(zhì)和具體的政策來確定，根據(jù)法律規(guī)定來看，集體土地***補償是與戶口有直接關(guān)系，因此需要房屋***主要是按照面積進行補償。
律師解按照房產(chǎn)證的房屋面積來補償。房屋***補償計算是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關(guān)。房屋***，被***人是房屋所有權(quán)人，***補償是對被***房屋的補償。另外，在集體土地上房屋***中，還需要對在被***房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補助。
【法律分析】：房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被***房屋給予補償。房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補償費.房屋征收補償與人口或說戶口無關(guān)。
房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被***房屋給予補償。房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關(guān)。房屋***中還有安置補助的概念，安置補助是按人口或說戶口給予的。
國有土地上房屋補償為房屋自身的價值，跟戶口是沒有關(guān)系的。作出房屋征收決定的市、縣級人民***對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
宅基地***是按戶口還是按面積賠償在法律上并沒有統(tǒng)一規(guī)定，達(dá)成一致意見后是可以按照戶口或者按面積來賠償?shù)?，宅基?**補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。
最高人民***關(guān)于***的最新法律
1、***非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由***人給予貨幣補償。 第二十六條 ***公益事業(yè)用房的，***人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
2、戶口在娘家一般有***補償。但具體的還是要結(jié)合當(dāng)?shù)卣?，雖然已出嫁，但戶口在原集體組織，仍屬于被***集體經(jīng)濟組織成員，依法享有與其他村民同等的***款分配權(quán)。
3、房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第六條 上級人民***應(yīng)當(dāng)加強對下級人民***房屋征收與補償工作的監(jiān)督。
4、經(jīng)審查后，原則上，***款中明確屬于被執(zhí)行人所有的那部分***款項，可以執(zhí)行。
5、依照評估結(jié)果達(dá)不成協(xié)議的，當(dāng)事人可以申請市房屋***管理部門裁決。第三十二條 ***公益事業(yè)的用房，***人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。***非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由***人給予貨幣補償。
6、具體可參照《房屋***補償***有期限》一文。
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