本篇文章給大家分享律師講***協(xié)議房屋征收，以及征收***補償協(xié)議對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、被征收人一定不能簽字的房屋征收補償協(xié)議有這些?
• 2、拆遷律師講解返法征收的三十六計和被征收人的應(yīng)對良方
• 3、簽了補償協(xié)議就可以強行拆除嗎?法院判決確認拆除違法

被征收人一定不能簽字的房屋征收補償協(xié)議有這些?

“空白協(xié)議”不能簽；內(nèi)容不清楚、重要條款缺失的協(xié)議不能簽；補償不合理的協(xié)議不能簽；沒有規(guī)定違約責(zé)任的協(xié)議不能簽。

今天愛土***律師團就為廣大被***人分析四類有問題的補償協(xié)議，大家千萬不要簽字。征收主體不適格 一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體，***主體不適格，會導(dǎo)致被***人的權(quán)利得不到任何保障。

空白協(xié)議絕對不能簽。不要在空白的協(xié)議上簽字，***方為了能夠盡快達成補償協(xié)議，往往會向被***人承諾很多，也會開出非常優(yōu)厚的補償條件，這種口頭的承諾是絕對不能相信的，無憑無據(jù)也會落得雞飛蛋打，所有的補償內(nèi)容一定要白紙黑字的寫清楚。

***律師講解返法征收的三十六計和被征收人的應(yīng)對良方

《土地管理法》第四十六條規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民***予以公告并組織實施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣?**土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

簽了補償協(xié)議就可以強行拆除嗎?***判決確認拆除違法

房屋征收部門都應(yīng)依法申請人民***強制執(zhí)行，在獲得***準(zhǔn)許強制執(zhí)行裁定前，行政機關(guān)沒有直接***被征收房屋的權(quán)利。本案中，原告謝女士并未主動將涉案房屋交于被告處理，被告在沒有申請人民***強制執(zhí)行情況下，擅自對原告的房屋進行拆除，顯屬超越職權(quán)、違反法定程序的行為，應(yīng)確認違法。

判決違法強拆責(zé)任人要給予經(jīng)濟賠償或者被追究刑事責(zé)任。一般***房屋必須是支付給被***人補償款，并且簽訂了***補償?shù)膮f(xié)議后才能進行***，如果使用暴力手段未支付***款就強行拆除房屋的就是違法行為。

如果沒有補償決定，任何單位都不能***取強制***。實踐中，可以強制***的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提***訟。

強制***以補償決定為前提。如果沒有補償決定，任何單位都不能***取強制***。實踐中，可以強制***的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提***訟。（3）必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

實踐中有些市、縣人民***不守法，違法向***申請強制執(zhí)行，但***不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制***。如果沒有補償決定，任何單位都不能***取強制***。實踐中，可以強制***的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提***訟。

沒經(jīng)過同意就強拆那肯定是違法的。按照法定的征收程序，應(yīng)當(dāng)是先進行補償簽了補償協(xié)議才可以實施征收的。當(dāng)然如果對補償不滿意，一直拖著，***把征收的各項手續(xù)都準(zhǔn)備齊了，也過了法定***的時間，那么***是可以向***申請司法強拆的。所以對補償不滿意不要拖著及時***。

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