拆除房屋問題怎么處理
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簡述信息一覽：
征收***房屋是否違法
1、違法強拆賠償怎么計算？請求國家賠償?shù)模瑧斚认蛸r償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。
2、七）逾期未拆除的臨時建筑；（八）違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的其他建筑。目前，有些地方“紅頭文件”規(guī)定，航拍圖上有的，房屋就算合法，沒有的就是違法建筑。***律師認為，這樣的規(guī)定和做法是錯誤的，不具有合法性。
3、法律分析：強制***可以是合法的，也可以是違法的，所以是否合法，要依據(jù)具體的情況而定，按法律的規(guī)定強制***的，才是屬于合法的行為。比如暴力強拆的行為，肯定是違法的。
4、***租賃房屋的，***人應當與被***人、房屋承租人訂立***補償安置協(xié)議。因此當?shù)?**機關在沒有簽訂***協(xié)議時申請***強拆是違法的。***戶可以向******上級******。
房屋拆除注意什么?房屋拆除施工方案注意什么?
1、房屋拆除應當符合環(huán)保要求，拆除廢料須堆放整齊，建筑垃圾按規(guī)定清運，不得在施工現(xiàn)場焚燒。承擔拆除工程的施工單位，應為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險，并應將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊報市房屋拆除安全管理室。
2、房屋拆除改造墻的拆除，不要使用過大的工具，并在施工前，考慮到鋪設線路的條件，如果管壁負荷，以免損壞埋線當磚被刪除，或損壞輕質墻壁旁邊的墻壁。此外，從墻上移除瓷磚的難度也不盡相同。一些松散的瓷磚可以通過簡單的推動去除，一些瓷磚非常堅固。建議使用小扁平鉆頭。
3、房屋拆除注意事項都有哪些呢？項目了解***性質，是***行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。自己家的房屋有無產權證，有產權證的可按1：12或1：13要安_房；無產權證的面積可按30%、50%、甚至是100%和***辦要安_房面積。
4、房屋裝修拆除要注意什么承重墻承重墻不能拆除，通常磚混構造中，凡是預制板墻都是承重墻，這類的墻體是一概不能拆除或許開門開窗的。通常承重墻首要就是指超越24公分以上的磚墻。
城市房屋***存在的問題與對策?
房屋拆除缺乏監(jiān)管，存在嚴重安全隱患。一些***人、房屋***施工單位安全意識淡薄，拆除施工不規(guī)范，特別是一些***機構為追求非法利潤，無視國家安全規(guī)定，把拆除房屋的任務轉包給無資質的拆除機構，甚至直接委托給沒有任何拆房經驗的農民進行施工，使房屋拆除施工存在嚴重的安全隱患，出現(xiàn)不少傷亡事故。
一是建設進度滯后。***任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響***項目的推進和***是否能如期完成。二是區(qū)位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區(qū)，生產成本驟增。三是安置房戶型設計無法滿足***安置的需要。
房屋***后，應為***人安排好臨時居住點，并發(fā)給相應的搬家補助費，新房的建設問題，***部門可授權村集體組織實施 ，相關費用憑實際支出安置費中列支。
強制程序不完善。強制是完成征地***工作的最后保障，但由于程序不完善等原因，在實際工作中很少運用強制手段。一方面是強制程序較繁瑣。為了保護群眾的財產利益，國家制定了較為完善的法律程序，如果 ***取強制措施 ，至少需要一個月甚至半年時間，影響項目建設進度，這種方法往往不被***、開發(fā)商所***用。
本文力求從******角度來分析矛盾產生的根源、對策。著重從******分類、產生的原因、目的、條件、手段、措施、步驟等方面來說明現(xiàn)行的房屋***工作中急待完善的地方，力爭將房屋***工作做細、做實、做好。為城市建設發(fā)展作出貢獻。
城市房產***是在國有土地上的***，一般是房屋***。征地指集體土地上的***，一般不涉及房屋，只涉及土地補償和地上青苗補償和農業(yè)人口安置。
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