1、砸承重墻之前,應(yīng)請有資質(zhì)的加固公司,經(jīng)周密考慮,作出正確的加固方案,實(shí)施加固完成后才能進(jìn)行,否則,墻還沒有砸完,變形的變形,裂縫的裂縫(經(jīng)常是不易察覺的),再加固也不能復(fù)原,變形、裂縫的隱患發(fā)展,有一天發(fā)現(xiàn)就晚了。
2、裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復(fù),而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。一般來講,承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻,你的鄰居有權(quán)***并要求恢復(fù)。
3、自建房屋,沒人管,若是商品房就不可以隨便了。
4、配重墻就是壓陽臺的墻,叫陽臺垛子。如果拆除,會使陽臺的承重力下降,陽臺可能會開裂甚至垮塌。剪力墻:又稱抗風(fēng)墻或抗震墻、結(jié)構(gòu)墻,是房屋或構(gòu)筑物中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載的墻體,防止結(jié)構(gòu)剪切破壞。這個(gè)裝修也不能拆除,拆除后會降低建筑的整體強(qiáng)度,造成危害。
5、查看工程圖紙:一般情況下,人們購買房屋時(shí)都會找到房屋的圖紙,如果有物業(yè)的話,可以找物業(yè)要,由此來區(qū)分承重墻與非承重墻,在工程圖上黑色墻體代表的是承重墻,建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。
6、這種方法是在原有的承重墻上加固一層鋼板,以增加承重墻的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。具體操作步驟如下:(1)清理墻面:將原有的墻面清理干凈,去除松散的磚塊和灰漿。(2)打孔:在墻面上打孔,孔的數(shù)量和位置要根據(jù)墻體的大小和承重能力來確定。(3)安裝鋼板:將鋼板安裝在墻面上,用膨脹螺栓固定。
剪力墻不可以拆。剪力墻不可以拆掉,私自拆除剪力墻是違法行為。
剪力墻可以拆,但不可隨意拆除。如一定要拆除的話,建議請專業(yè)的工作人員評估整個(gè)樓的受力條件,之后才能夠施工。墻根據(jù)受力特點(diǎn)可以分為承重墻和剪力墻,前者以承受豎向荷載為主,如砌體墻;后者以承受水平荷載為主。在抗震設(shè)防區(qū),水平荷載主要由水平作用產(chǎn)生,因此剪力墻有時(shí)也稱為抗震墻。
剪力墻是可以打掉一點(diǎn),這是由于建造師在設(shè)計(jì)住房時(shí),往往會在承重上多做一些,確保整體的安全,因而只砸掉一點(diǎn)是不存在問題的。但是,畢竟剪力墻是屬于承重墻,是房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分,因此能不砸就不砸。
1、鋼結(jié)構(gòu)的建筑使用年限根據(jù)用途不同而有所區(qū)別:生產(chǎn)用房為70年,若受腐蝕則為50年;非生產(chǎn)用房的使用年限可達(dá)80年。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡體結(jié)構(gòu)以及框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等,其生產(chǎn)用房的使用年限為50年,受腐蝕的生產(chǎn)用房為35年,非生產(chǎn)用房則可達(dá)到60年。
2、鋼結(jié)構(gòu)房屋 鋼結(jié)構(gòu)房子的使用壽命一般在50-80年左右,保養(yǎng)好的話,壽命高達(dá)上百年。但影響壽命的因素有很多,包括施工質(zhì)量,鋼材規(guī)格以及承載重量等等,所以具體多少年還要根據(jù)實(shí)際情況來看。
3、鋼結(jié)構(gòu)使用壽命的長短主要看它本身的質(zhì)量、氣候條件、車間內(nèi)的溫度和濕度,房屋內(nèi)是否有腐蝕的氣體來決定的。所以在規(guī)范中沒有對鋼結(jié)構(gòu)的使用年限做具bai體要求,但是在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候,按照荷載規(guī)范基本上是***用50年為基本周期的荷載統(tǒng)計(jì)值的。
4、鋼結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計(jì)使用壽命通常估計(jì)在50至80年之間,然而,這一壽命期限會受到多種因素的影響。這些因素包括但不限于建造質(zhì)量、所使用的鋼材類型、環(huán)境條件以及房屋的承載情況。因此,實(shí)際使用年限需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評估。 鋼結(jié)構(gòu)房屋的防腐和防火處理對其壽命有顯著影響。
5、鋼結(jié)構(gòu)房子的使用壽命一般在50-80年左右。建造輕鋼房的時(shí)候,一定要選擇具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、用料扎實(shí)的施工單位幫忙建造房屋,這樣才可以確保房屋的整體質(zhì)量,避免出現(xiàn)問題。
6、鋼結(jié)構(gòu)房子的使用壽命通常在50-80年左右,但影響壽命的因素有很多,其中包括施工質(zhì)量,鋼材規(guī)格以及承載重量等等,因此具體多少年還要按照實(shí)際情況來看。有些房子的防腐防火做得好,壽命自然就會加長一些,但使用期間一定要按時(shí)對房屋進(jìn)行維修,這樣才可以有效的延長它的使用壽命。
1、鋼結(jié)構(gòu)房屋優(yōu)點(diǎn):安全性強(qiáng)。鋼結(jié)構(gòu)樓房以鋼材為主要建材,單位體積的承載力高,房子更加穩(wěn)定牢固,抗震、抗風(fēng)、防水防火性能很好。此外,鋼構(gòu)房還擁有隔熱、隔音的功能,結(jié)構(gòu)安全度高。施工省時(shí)省力。鋼構(gòu)房的所有構(gòu)件都是在工廠預(yù)制完成的,現(xiàn)場只需簡單拼裝,從而大大縮短了施工周期。經(jīng)久耐用。
2、鋼結(jié)構(gòu)房子的優(yōu)點(diǎn)如下:強(qiáng)度高、自重輕。鋼結(jié)構(gòu)房屋使用的鋼材具有高強(qiáng)度和輕質(zhì)特性,這使得它們在地震和風(fēng)暴中表現(xiàn)出較好的穩(wěn)定性??拐鹦阅芎?。由于其“板肋結(jié)構(gòu)系統(tǒng)”,鋼結(jié)構(gòu)房屋能夠有效地抵抗地震力。施工期短。由于大部分構(gòu)件在工廠預(yù)制完成,現(xiàn)場施工主要是進(jìn)行組裝,因此可以大大縮短建設(shè)周期。
3、抗震性能好。鋼結(jié)構(gòu)使用的是穩(wěn)定性比較好的"板肋結(jié)構(gòu)系統(tǒng)",它具有很強(qiáng)的抗震性能,一般情況下,可抵抗8級以上的地震危害,穩(wěn)固性高。鋼結(jié)構(gòu)房屋的缺點(diǎn):耐火性差。
4、優(yōu)點(diǎn):施工方便快捷,防水性能和抗震性能優(yōu)異,美觀性強(qiáng),綠色環(huán)保。缺點(diǎn):鋼結(jié)構(gòu)的表面易生銹,防火性能較差,房子建成后不可更改結(jié)構(gòu),鋼構(gòu)房的建造成本高。房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
5、缺點(diǎn) 造價(jià)比傳統(tǒng)磚混和鋼混相對來說要高一些。鋼結(jié)構(gòu)住宅以其特有的鋼骨架和墻體,屋面等材料以及標(biāo)準(zhǔn)化、定型化的內(nèi)部布局和配套設(shè)施,很難適應(yīng)群眾對住房可“任意處理”的習(xí)慣。鋼材的腐蝕:必須***用鍍鋁鋅鋼,才能最大程度的防腐,主體鋼結(jié)構(gòu)才能達(dá)到50年。
6、材料強(qiáng)度高:鋼的容重雖較大,但強(qiáng)度卻高得多,與其它建筑材料相比鋼材的容重與屈服點(diǎn)的比值最小。房屋自重輕:鋼結(jié)構(gòu)房屋主體結(jié)構(gòu)的含鋼量通常在25KG/-80KG左右,彩色壓型鋼板的重量低于10KG。鋼結(jié)構(gòu)房屋的自重僅為砼結(jié)構(gòu)的1/8-1/3,可大大降低基礎(chǔ)的造價(jià)。
1、放心。那是腳手架搭放孔,與房屋結(jié)構(gòu)毫無關(guān)系。一般在墻體粉刷前,都要對孔洞進(jìn)行細(xì)石混凝土填堵,要求很高。建筑單位為了杜絕墻面滲水,也對這些填堵這些孔洞非常重視,因?yàn)橹灰獕γ鏉B水,找滲水點(diǎn)極其困難。
2、公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理,質(zhì)量不過關(guān)。如樓梯間位置不方便、樓梯寬度過小、電梯運(yùn)行質(zhì)量不穩(wěn)定、公用照明設(shè)施不完善、消防安全設(shè)施缺乏等等。
3、槽鋼層不會對房子有影響。槽鋼打入地下后,頂部接近地面高度處設(shè)一道拉錨或支撐。該樁抗彎能力強(qiáng),一般用于深度不超過4m的基坑,但槽鋼搭接處不嚴(yán)密,不能完全止水。主要是為了增大鋼管腳手架與地面的接觸面積,減小對地面的壓強(qiáng)。主要是防止受到較大荷載時(shí)發(fā)生沉降,從而影響整個(gè)架子的穩(wěn)固性。
1、你和裝修公司協(xié)商解決,如果協(xié)商不成功,就要法律仲裁。因?yàn)檠b修公司是無權(quán)攻承重墻的,牽扯著整幢樓的安全了,所以你必須拿出相關(guān)的簽訂合同書,通過法律途徑解決問題。
2、砌體施工質(zhì)量差,墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿,厚度不均勻,組砌方式不符合要求等,砌筑磚墻時(shí),未對磚塊濕水,***用干磚上墻等都會降低砌體承載力,使墻體日后出現(xiàn)裂縫。
3、當(dāng)承重墻破壞,需要修復(fù)墻體,一般對墻體厚度、配筋、軸壓比、以及邊緣構(gòu)件嚴(yán)格按照規(guī)范,重新進(jìn)行修復(fù)加固,針對墻體的混凝土鋼筋按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)加固。
4、房子的承重墻和臥室都出現(xiàn)裂縫而且是對稱的有可能是質(zhì)量問題,但應(yīng)具體問題具體分析。分析方法是首先觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢,分析裂紋產(chǎn)生的原因,確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全有無影響,如果不影響安全,則作簡單處理即可。否則請專業(yè)技術(shù)人員要***取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加固處理。
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