文章闡述了關于土地和房屋***怎么補償，以及土地征收和房屋征收補償?shù)姆秶男畔?，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、集體土地拆遷賠償標準是怎么樣的
• 2、國有土地使用證拆遷時怎么補償
• 3、土地證和房產(chǎn)證拆遷賠償一樣嗎
• 4、2024國家農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么?
• 5、有房產(chǎn)證和土地證拆遷怎么賠

集體土地***賠償標準是怎么樣的

集體土地***最新賠償標準主要就是：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

關于農(nóng)村集體土地上的房屋***補償標準的規(guī)定：應按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則對村民的房屋進行補償；可***取安排宅基地創(chuàng)新建房、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞竭M行補償；應對征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

宅基地***補償標準如下：宅基地征收補償：宅基地征收補償標準一般包括土地補償費和安置補償費兩部分。土地補償費按照當?shù)赝恋厥袌鰞r格確定，安置補償費一般是指將被征收戶的宅基地移交到新的土地上，并進行相應的配套設施建設等費用的補償；房屋補償：如果宅基地上有房屋，一般也需要進行房屋補償。

集體土地***賠償標準 《國有土地上房屋征收與補償條例》第2條明確規(guī)定，只針對“征收國有土地上單位、個人的房屋”，給予公平補償。因此，集體土地上的房屋征收不適用該條例的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定：“被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

國有土地使用證***時怎么補償

1、房屋***國有土地使用權肯定是會進行賠償?shù)?，在土地管理法當中明確的規(guī)定了，對于***需要使用的土地造成土地使用者不能繼續(xù)使用的，應當對其進行相應的補償，只要是合法使用的土地都會得到補償。 房屋***國有土地使用權賠償嗎《國有土地上房屋征收和補償條例》明確規(guī)定，應當對被征收房屋價值進行補償。

2、有土地使用證合法的賠償方式是：根據(jù)被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的費用以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等來確定賠償?shù)臄?shù)額。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、有土地使用證遇到***的話那么要看是國有土地使用證還是劃撥土地使用證，如果是國有土地使用證能夠得到補償?shù)摹?/p>

4、征地補償費。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款，征地補償費由土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費組成。征地補償費的性質，是土地所有權“轉權”時***應當依法承擔的費用，如有“轉嫁”土地使用者行為，在補償時應計算在補償成本中。***補償費。

5、國有土地上的房屋***賠償主要包括以下幾個方面：房屋價值補償。補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。搬遷費和臨時安置費。

土地證和房產(chǎn)證***賠償一樣嗎

不一樣。根據(jù)查詢晉州普法網(wǎng)得知，土地證和房產(chǎn)證***賠償不一樣。土地***補償指的是針對被***收回的土地給予的補償，包括土地征收款、土地交易款、土地價值補償，房屋***補償則是指針對被強制***的房屋給予的補償，包括房屋補償款、搬遷補助、住房安置。

土地證和房產(chǎn)證***賠償不一樣。因為***賠償是按照房產(chǎn)證來補償?shù)?，拆建單位依照?guī)定標準向被***房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。如果，房屋只有土地證，沒有房產(chǎn)證，***補償標準還是需要協(xié)商的，按照協(xié)商的結果進行賠償。

對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認后，依法補償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權產(chǎn)籍的房屋，應當經(jīng)有關部門進行合法性認定后，依據(jù)相關法律法規(guī)處理；對于存在產(chǎn)權或者使用權（承租權）爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。

房屋的***面積補償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。沒有房產(chǎn)證的房屋，且建設時間在1981年以前的，***單位會找專業(yè)的測繪人員對房屋的實際面積重新測量，***面積以新測量出來的房屋建筑面積為標準。房屋的面積有房產(chǎn)證上的建筑面積和土地使用證上的土地占用面積兩種面積。

2024國家農(nóng)村房屋***補償標準是什么?

1、補償標準如下：征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算。附屬物按照當?shù)?下發(fā)的補償方法給予等價補償。農(nóng)村房屋拆除補償標準：農(nóng)村草房一平米補償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元；農(nóng)村磚砼結構房屋一平米補償2800元。

2、國家規(guī)定的***補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被***房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、周轉補償費，用于補償被***房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼。

4、房屋***在不同地區(qū)有不同的規(guī)定。一般房屋***補償標準是：草房一千九百元/平米；磚瓦房兩千四百元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋兩千八百元/平米；樓房（二層以上）三千三百元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶兩萬元。

有房產(chǎn)證和土地證***怎么賠

1、土地證和房產(chǎn)證***賠償不一樣。因為***賠償是按照房產(chǎn)證來補償?shù)?，拆建單位依照?guī)定標準向被***房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。如果，房屋只有土地證，沒有房產(chǎn)證，***補償標準還是需要協(xié)商的，按照協(xié)商的結果進行賠償。

2、對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認后，依法補償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權產(chǎn)籍的房屋，應當經(jīng)有關部門進行合法性認定后，依據(jù)相關法律法規(guī)處理；對于存在產(chǎn)權或者使用權（承租權）爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。

3、不一樣。根據(jù)查詢晉州普法網(wǎng)得知，土地證和房產(chǎn)證***賠償不一樣。土地***補償指的是針對被***收回的土地給予的補償，包括土地征收款、土地交易款、土地價值補償，房屋***補償則是指針對被強制***的房屋給予的補償，包括房屋補償款、搬遷補助、住房安置。

4、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民***應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

5、房產(chǎn)證和土地證如是兩個人的名字，***的時候***款是屬于二個人都有份，土地所有權的份額會較大。推薦咨詢信譽好的北京冠領律師事務所，這個機構擁有周旭亮、任戰(zhàn)敏為中國政法大學刑事司法學院導師 。

關于土地和房屋***怎么補償，以及土地征收和房屋征收補償?shù)姆秶南嚓P信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。