文章闡述了關(guān)于福建房屋建筑工程文件，以及福建省建筑工程文件管理規(guī)程2017的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法
• 2、福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)工程計價實(shí)施細(xì)則_百度...
• 3、福建省施工合同備案規(guī)定是怎樣的
• 4、房屋建筑在福建,施工圖審查必須委托當(dāng)?shù)氐臋C(jī)構(gòu)嗎
• 5、住建廳:自2024年1月1日起,400萬元及以上工程按本通知實(shí)施!
• 6、福建省施工圖審查費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件

福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法

法律依據(jù)：《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》第一條 為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，加強(qiáng)農(nóng)村村民（以下簡稱村民）住宅規(guī)劃建設(shè)及用地管理，提高農(nóng)村住宅建設(shè)水平，促進(jìn)集約合理用地，改善農(nóng)村人居環(huán)境，保障村民的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

法律分析：本省行政區(qū)域內(nèi)鎮(zhèn)鄉(xiāng)、村莊（不含城市、縣人民***所在地鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的鎮(zhèn)鄉(xiāng)、村莊）規(guī)劃區(qū)內(nèi)，農(nóng)村集體土地上村民新建、擴(kuò)建、改建個人住宅（以下統(tǒng)稱村民建房）及其管理，適用本辦法。

第一條 為加快城鎮(zhèn)化發(fā)展，強(qiáng)化農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理，促進(jìn)集約合理用地，改善農(nóng)村人居環(huán)境，保障農(nóng)村村民的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)村莊、集鎮(zhèn)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地，適用本辦法。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十七條 個人建住宅及其附屬物的，經(jīng)村民委員會同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村鎮(zhèn)建設(shè)管理站按照村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行審查，劃定規(guī)劃紅線圖后，向土地管理部門申請辦理用地審批手續(xù)。然后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民***發(fā)給建設(shè)許可證。經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村鎮(zhèn)建設(shè)管理站進(jìn)行放樣、驗(yàn)線，即可開工。

根據(jù)2004年11月29日發(fā)布實(shí)施的《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》規(guī)定，農(nóng)村自建房有以下限制：農(nóng)村自建房首先要符合規(guī)劃要求。

每個地區(qū)，人均住宅標(biāo)準(zhǔn)不相同，要以當(dāng)?shù)氐淖?宅建設(shè)管理辦法為標(biāo)準(zhǔn)；以《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》為例：第十條 村民建房每戶宅基地面積限額為80平方米至120平方米。利用空閑地、荒坡地和其他未利用地建設(shè)住宅，或者對原舊住宅進(jìn)行改建的，每戶可以增加不超過30平方米的用地面積。

福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)工程計價實(shí)施細(xì)則_百度...

深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)的《EPC工程總承包招標(biāo)工作指導(dǎo)規(guī)則（試行）》規(guī)定：“建議***用總價包干的計價模式，但地下工程不納入總價包干范圍，而是***用模擬工程量的單價合同，按實(shí)計量。” 而《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)投標(biāo)導(dǎo)則》的用語更加明確，該文件第十一條規(guī)定：“工程總承包項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)***用固定總價合同。

各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對投標(biāo)計價軟件應(yīng)用監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)市場主體存在違法違規(guī)的，依法依規(guī)予以嚴(yán)肅查處。為精準(zhǔn)記錄工程造價電子數(shù)據(jù)，《福建省建設(shè)工程造價電子數(shù)據(jù)交換導(dǎo)則》的部分內(nèi)容予以相應(yīng)調(diào)整（詳見附件2）。

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》如下：第一條：為規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包活動，提升工程建設(shè)質(zhì)量和效益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。第二條：從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包活動，實(shí)施對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包活動的監(jiān)督管理，適用本辦法。

第一條 為了規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動，維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個階段。（√）招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)公告等。（ⅹ）招標(biāo)實(shí)施階段是整個招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。

按計價方式劃分合同形式，一般分為總價合同，單價合同和成本加酬金合同。選擇哪種合同計價方法應(yīng)該在合同當(dāng)中提前約定清楚，這也得根據(jù)建筑施工合同的具體情況分析。如果是總價合同的話，一般在投標(biāo)報價中就應(yīng)該確定下來。

福建省施工合同備案規(guī)定是怎樣的

福建省施工合同備案規(guī)定很多。例如規(guī)定了需要備案的對象，也就是經(jīng)過施工許可的那些建筑物還有城市的基礎(chǔ)設(shè)施，此外還有規(guī)定備案的條件、備案的程序、備案的法律效果等等各項(xiàng)細(xì)致的規(guī)定。

福建省建設(shè)廳備案材料：房屋承租人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地的市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門或其委托的房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案，并提交下列材料：（一）《房屋租賃登記備案申請表》；（二）房屋租賃合同；（三）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（四）出租人和承租人的身份證明。

網(wǎng)上申報。首先承包人登陸北京建筑工程門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。正式簽發(fā)合同備案表。

第一章 總則第一條　為加強(qiáng)建筑市場管理，規(guī)范市場行為，維護(hù)市場主體合法權(quán)益，促進(jìn)建筑市場繁榮，保障建筑工程質(zhì)量，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條　在本省轄區(qū)內(nèi)從事新建、改建、擴(kuò)建建筑工程的發(fā)包、承包和中介服務(wù)經(jīng)營活動的，必須遵守本條例。

淺談如何提高項(xiàng)目履約能力在我省頒布的《福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價體系企業(yè)合同履約行為評價標(biāo)準(zhǔn)（2016年版）》中，企業(yè)合同履約行為評價針對福建省行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目，主要包括施工合同備案、合同履約、勞務(wù)實(shí)名制及農(nóng)民工工資管理等3個方面評價內(nèi)容。

福建省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法在第三章中詳細(xì)規(guī)定了勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理及其他有關(guān)單位的安全責(zé)任。第十三條中，勘察單位需依法進(jìn)行勘察，確保提供的成果真實(shí)準(zhǔn)確，滿足安全生產(chǎn)的需求。他們必須嚴(yán)格遵循法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

房屋建筑在福建,施工圖審查必須委托當(dāng)?shù)氐臋C(jī)構(gòu)嗎

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。 注意：機(jī)構(gòu)條件 審查機(jī)構(gòu)按承接業(yè)務(wù)范圍分兩類，一類機(jī)構(gòu)承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)范圍不受限制；二類機(jī)構(gòu)可以承接中型及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。

近日，福建省調(diào)整了房屋建筑工程消防技術(shù)審查方式。按照現(xiàn)行法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)報送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查的房屋建筑，建設(shè)單位憑施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查合格書，即可到公安消防部門申請消防設(shè)計審核或備案。

凡在我省取得省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工圖審查資質(zhì)證書并具有法人資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)，接受建設(shè)單位委托，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查，方可按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

在福建省進(jìn)行施工圖審查時，需要填寫相關(guān)的審查申請表。根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《福建省施工圖審查申請表》（福建住建〔2019〕36號），該表格中需要填寫項(xiàng)目代碼，具體要求如下：項(xiàng)目代碼是審查申請表的必填項(xiàng)，必須在申請表中填寫。

第十八條 縣級以上地方人民***人民防空主管部門負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建的防空地下室的防護(hù)設(shè)計審核，對防空地下室工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理。建設(shè)單位在報送人民防空主管部門防護(hù)設(shè)計審核時，應(yīng)當(dāng)提供具有施工圖審查資質(zhì)的單位出具的人民防空工程施工圖設(shè)計文件審查報告。人民防空主管部門不得指定人民防空工程施工圖設(shè)計文件審查單位。

住建廳:自2024年1月1日起,400萬元及以上工程按本通知實(shí)施!

1、根據(jù)查詢中國***網(wǎng)發(fā)布的《3月起，這些新規(guī)將影響你我生活！》得知，3月份實(shí)施的新規(guī)如下：修訂后的《快遞市場管理辦法》3月1日起施行：交通運(yùn)輸部公布新修訂的《快遞市場管理辦法》，自2024年3月1日起施行。

2、第一百零五條違反本法規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位拒絕、阻礙負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門依法實(shí)施監(jiān)督檢查的，責(zé)令改正；拒不改正的，處二萬元以上二十萬元以下的罰款；對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處一萬元以上二萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。

3、自2024年7月1日起，西安市住建局推出一項(xiàng)新的安全舉措——在全市所有在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中實(shí)施“班前班后五分鐘”安全教育。這一規(guī)定要求每日作業(yè)前五分鐘進(jìn)行班前安全檢查和教育，關(guān)注人員數(shù)量、身體狀況、防護(hù)用品及設(shè)備狀態(tài)等，并涵蓋安全生產(chǎn)規(guī)定、事故警示等內(nèi)容。

4、個人存取現(xiàn)金5萬元以上將要登記，3月起實(shí)施，“個人存取現(xiàn)金超5萬元需登記資金來源”登上微博熱搜，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。個人存取現(xiàn)金5萬元以上將要登記，3月起實(shí)施。 個人存取現(xiàn)金5萬元以上將要登記，3月起實(shí)施1 一直以來大家去銀行存取款都是非常方便的，5萬塊錢以內(nèi)都可以隨時存取，不會有什么限制。

5、重要通知！***管理新法規(guī)來襲！自2024年3月1日起全面施行！國家稅務(wù)權(quán)威部門近日發(fā)布了《中華人民共和國***管理辦法實(shí)施細(xì)則》的重大修訂，旨在更精準(zhǔn)地規(guī)范***使用，確保與實(shí)際業(yè)務(wù)無縫對接。這一變革無疑將對企業(yè)和個人的財務(wù)管理帶來深遠(yuǎn)影響，讓我們一起深入了解這次關(guān)鍵的修改內(nèi)容。

福建省施工圖審查費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件

國家和省重點(diǎn)建設(shè)工程的施工圖審查收費(fèi)按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)60%收?。幌硎?**優(yōu)惠政策的社會保障性住房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、***安置房、限價商品住房項(xiàng)目等）按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)70%收取。

全國各地施工圖審查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不一，具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民***建設(shè)行政主管部門當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門確定。根據(jù)國家發(fā)展改革委下發(fā)的《降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)通知》中規(guī)定了施工圖審查費(fèi)用的上限，具體如下：規(guī)范并降低施工圖設(shè)計文件審查費(fèi)。

施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、物價局等單位共同確定。目前多數(shù)省份因多種因素未出臺收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通常***用“1992價費(fèi)字479號”中設(shè)計階段監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)在此基礎(chǔ)上協(xié)商確定。

施工圖審查費(fèi)是按設(shè)計費(fèi)的8%收取的。設(shè)計費(fèi)是按工程造價收取的。

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