簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方案?
• 2、農(nóng)村宅基地和房屋,征收拆遷該補(bǔ)償多少?
• 3、城市房屋拆遷補(bǔ)償按戶口算還是按面積算?
• 4、宅基地拆遷怎么算賠償?shù)?

農(nóng)村宅基地***補(bǔ)償方案?

農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣***依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村宅基地***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照宅基地的面積和房屋的面積進(jìn)行分開(kāi)補(bǔ)償?shù)??？梢?**用貨幣補(bǔ)償方式，也可以***用置換補(bǔ)償方式。宅基地的面積需要按照***備案的面積確定，房屋的面積是按照房屋產(chǎn)證上所記錄的面積。民法典農(nóng)村宅基地***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？根據(jù)每個(gè)地區(qū)不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

農(nóng)村宅基地和房屋,征收***該補(bǔ)償多少?

貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你。注意，具體的標(biāo)準(zhǔn)由***制定，下級(jí)***制定的標(biāo)準(zhǔn)必須高于上級(jí)***制定的安置標(biāo)準(zhǔn)，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上是寫(xiě)的非常清楚的，一般來(lái)說(shuō)是貨幣補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地舊村改造***補(bǔ)償國(guó)家有什么規(guī)定農(nóng)村私宅***分兩種情況：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被***人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

宅基地被征收了的情況下村民能拿到多少補(bǔ)償費(fèi)這是不確定的，因?yàn)檗r(nóng)村***過(guò)程當(dāng)中的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是市縣人民***規(guī)定的，總不能說(shuō)只要是征收農(nóng)村的宅基地，然后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是一個(gè)價(jià)格。而且征收宅基地的這筆土地補(bǔ)償費(fèi)是在村委會(huì)的主持下發(fā)給村民的。

但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。補(bǔ)償計(jì)算公式：房屋***補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被***房屋重置成新價(jià) 補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般還要對(duì)周邊市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行參照，并結(jié)合補(bǔ)償房屋實(shí)際情況。

城市房屋***補(bǔ)償按戶口算還是按面積算?

1、律師解按照房產(chǎn)證的房屋面積來(lái)補(bǔ)償。房屋***補(bǔ)償計(jì)算是按照房產(chǎn)證的房屋面積來(lái)補(bǔ)償，與戶口上的人無(wú)關(guān)。房屋***，被***人是房屋所有權(quán)人，***補(bǔ)償是對(duì)被***房屋的補(bǔ)償。另外，在集體土地上房屋***中，還需要對(duì)在被***房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。

2、***補(bǔ)償是按房子的面積，與戶口上的人無(wú)關(guān)。不管是國(guó)有土地的房屋***，還是集體土地上的房屋***，被***人是房屋所有權(quán)人，***補(bǔ)償是對(duì)被***房屋的補(bǔ)償，與在被***的房屋內(nèi)有戶口的人無(wú)關(guān)。

3、城市房屋***補(bǔ)償按面積算的，因?yàn)閷?duì)于城市房屋進(jìn)行***來(lái)說(shuō)的話，***所補(bǔ)償?shù)降木褪欠课荼旧淼囊粋€(gè)價(jià)值，而本身價(jià)值肯定是有房屋的面積大小來(lái)進(jìn)行調(diào)整和決定的，所以它是以當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估總體價(jià)格為衡量標(biāo)準(zhǔn)。

4、法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定， 房屋***補(bǔ)償不是按人頭或者戶口計(jì)算的，而按面積計(jì)算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準(zhǔn)。 第九條房屋征收評(píng)估前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查，明確評(píng)估對(duì)象。

5、***房賠償是按平方和戶口綜合考慮計(jì)算。一般***安置對(duì)象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補(bǔ)償。集體土地上的房屋***和土地征收中，有對(duì)人口的安置?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

宅基地***怎么算賠償?shù)?

1、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。附屬物按照當(dāng)?shù)?**下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償；農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。

2、農(nóng)村***宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是根據(jù)當(dāng)?shù)?**發(fā)布的相關(guān)政策和法規(guī)來(lái)確定的。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)考慮到宅基地的面積、位置、用途等因素，以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和農(nóng)民的實(shí)際需要。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定過(guò)程中，***需要遵循公平、公正、合理的原則，確保被***農(nóng)民得到合理的補(bǔ)償。

3、計(jì)算公式為：房屋***補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 + 被***房屋重置成新價(jià)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民***參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。***中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、且不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

4、法律主觀：農(nóng)村***宅基地賠償解析如下： 土地法修正草案明確提出對(duì)農(nóng)村村民住宅實(shí)施單獨(dú)補(bǔ)償。根據(jù)草案，征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償安置具體辦法由國(guó)務(wù)院制定，各省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

5、在遇到宅基地***的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

6、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。磚房每平方米補(bǔ)償2600元。平房每平方米補(bǔ)償3000元。樓房（二層及以上）每平方米補(bǔ)償3500元。房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

關(guān)于***房屋區(qū)位補(bǔ)償，以及***區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。