違章拆除房屋確權(quán)手續(xù)
文章闡述了關(guān)于違章拆除房屋確權(quán)手續(xù)，以及房屋違法拆除后怎么鑒定評估的信息，歡迎批評指正。
簡述信息一覽：
***范圍內(nèi)的房子是否能確權(quán)
這種房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，只供農(nóng)業(yè)人口解決居住，土地性質(zhì)是集體宅基地。目前，這類房屋不允許上市交易，包括房屋占用的宅基地在內(nèi)，只允許在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間買賣（轉(zhuǎn)讓）。具體說就是：房屋可以買賣，宅基地也可以隨房轉(zhuǎn)讓，但是只能是在同一個(gè)村子內(nèi)部成員之間進(jìn)行。
因***或原住宅依法被征收，已依法進(jìn)行統(tǒng)一安置或補(bǔ)償?shù)?；土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)兩年未使用的；集體供養(yǎng)的五保戶騰出的住宅；1因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權(quán)利的；1法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他不予確權(quán)的情形。
你好，你的房屋如果沒有房照的話，動遷管理部門是有可能讓房產(chǎn)部門來對你的房屋進(jìn)行確權(quán)的。確權(quán)結(jié)果出來后，與你房屋是否能被強(qiáng)遷嚴(yán)格意義上說是沒有直接關(guān)系的。確權(quán)成功后，你就是有照房，按照有照房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，沒有確權(quán)的話，你就是無照房，如果你能保證。
、***安置房因原業(yè)主死亡，暫未辦理繼承，能否按原業(yè)主名下登記產(chǎn)權(quán)證？被***房屋原權(quán)屬來源清楚，但業(yè)主已死亡，暫時(shí)不能辦理繼承的，由申請人（繼承人或原代理人或持證人）出具具結(jié)保證書后，根據(jù)規(guī)定，其***安置房可按原業(yè)主名下確權(quán)發(fā)證，但應(yīng)注明“業(yè)主已故”字樣。
違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2023年
1、違建拆除最新規(guī)定：針對違建房屋，包括占用耕地修建房屋、未經(jīng)審批建房、在宅基地規(guī)劃范圍之外建房。違建大棚房，是指占用永久基本農(nóng)田修建大棚房。違建廠房，是指未經(jīng)審批就建立廠房和養(yǎng)殖場。以上的三種情形都屬于農(nóng)村的違建范疇，一旦被發(fā)現(xiàn)是要被拆除的。
2、補(bǔ)辦手續(xù)或者已經(jīng)改正違章建筑的情況 有些違章建筑是因?yàn)榍捌跊]有審批而擅自建房，但后期通過補(bǔ)辦手續(xù)，通過了審批，使違章建筑變成合法的建筑?；蛘咧暗慕ㄖ?yàn)椴糠置娣e超標(biāo)等原因，而進(jìn)行了改正的違章建筑，這種情況也不需要被強(qiáng)拆。
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