本篇文章給大家分享房屋***補(bǔ)償如何獲得，以及房屋***補(bǔ)償如何獲得房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、城市房屋拆遷土地如何補(bǔ)償
• 2、拆遷如何補(bǔ)償
• 3、被拆遷如何申請(qǐng)補(bǔ)償房屋
• 4、農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償安置
• 5、房屋拆遷如何補(bǔ)償

城市房屋***土地如何補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償：被***戶可以根據(jù)其房屋的評(píng)估價(jià)值，獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這個(gè)評(píng)估價(jià)值通常是由***或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定的。***補(bǔ)償可以包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、房屋改善、被***家庭的固定資產(chǎn)損失、臨時(shí)生活費(fèi)等。

第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?**根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同農(nóng)村房屋***一般只補(bǔ)償成本重置價(jià)，基本只補(bǔ)償宅基地和地上物等成本重置費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低；城市房屋***一般按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，補(bǔ)償依據(jù)區(qū)位、用途和建筑面積。補(bǔ)償數(shù)額較為合理。***程序不同農(nóng)村房屋***一般是由市縣國(guó)土資源部門進(jìn)行；城市房屋***一般是由***委托的***公司等進(jìn)行。

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國(guó)有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評(píng)估范圍，按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，一并予以征收補(bǔ)償?！苯Y(jié)合本案來(lái)看，王先生家中的院落和空地都是應(yīng)該有補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估并依法登記在內(nèi)，然后進(jìn)行合理補(bǔ)償。***方的說(shuō)法明顯有失偏頗。

在集體土地上房屋***中，適用《土地管理法》，法律規(guī)定有按人口或說(shuō)戶口給予的安置補(bǔ)助，即對(duì)于在被***的房屋內(nèi)戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。綜上，房屋征收的補(bǔ)償與戶口無(wú)關(guān)，與戶口有關(guān)的是安置補(bǔ)助。

***如何補(bǔ)償

1、***的補(bǔ)償項(xiàng)目包括：（一）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償；（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。被征收房屋價(jià)值中包括房屋裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值。

2、***補(bǔ)償主要***取貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者相結(jié)合這三種方式。具體補(bǔ)償金額和方式因地區(qū)、項(xiàng)目等因素而異，以下為你詳細(xì)介紹。貨幣補(bǔ)償 對(duì)于選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?**戶，補(bǔ)償金額依據(jù)被***房屋的合法面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值、地段等因素綜合確定。具體標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)?**制定并公布，確保公平合理。

3、房屋補(bǔ)償：***會(huì)根據(jù)房屋的構(gòu)造、面積、樓層等情況，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。通常有兩種方式，一種是按照原房屋市場(chǎng)價(jià)格直接進(jìn)行補(bǔ)償，另一種是根據(jù)新房屋市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。 住房安置：被***居民可以選擇接受***提供的新房屋，或者選擇在其他地區(qū)購(gòu)買新房。

4、房屋動(dòng)遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面： 貨幣補(bǔ)償。這是最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式，***或開(kāi)發(fā)商根據(jù)房屋的價(jià)值，包括房屋本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用等，給予動(dòng)遷戶一定數(shù)額的現(xiàn)金補(bǔ)償。這種補(bǔ)償方式直接且易于操作。具體的金額由地方***依據(jù)市場(chǎng)行情評(píng)估確定。房屋置換補(bǔ)償。

被***如何申請(qǐng)補(bǔ)償房屋

被***人如何申請(qǐng)***補(bǔ)償款憑***協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證，以上都需要原件。

農(nóng)村自建房***申請(qǐng)被受理后可以獲得補(bǔ)償，房屋的補(bǔ)償安置方式：被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置：（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

一）具備易地建房條件的區(qū)域，被***人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被***人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。

農(nóng)村房屋***如何補(bǔ)償安置

1、也就說(shuō)如果條件允許，被***人可以選擇宅基地遷建安置，在新劃的宅基地上再蓋一處房子。上訴案例中，***方制定的補(bǔ)償方案中是有劃地重建安置的，但是應(yīng)該是***方給予合理面積的宅基地，另外給予趙先生能修建起360平方房子的錢，和根據(jù)原來(lái)房屋裝修情況給予裝修費(fèi)，以及搬遷費(fèi)補(bǔ)償。

2、國(guó)家規(guī)定的***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋***如何補(bǔ)償

1、***補(bǔ)償主要***取貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者相結(jié)合這三種方式。具體補(bǔ)償金額和方式因地區(qū)、項(xiàng)目等因素而異，以下為你詳細(xì)介紹。貨幣補(bǔ)償 對(duì)于選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?**戶，補(bǔ)償金額依據(jù)被***房屋的合法面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值、地段等因素綜合確定。具體標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)?**制定并公布，確保公平合理。

2、***的補(bǔ)償項(xiàng)目包括：（一）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償；（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。被征收房屋價(jià)值中包括房屋裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值。

3、房屋動(dòng)遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面： 貨幣補(bǔ)償。這是最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式，***或開(kāi)發(fā)商根據(jù)房屋的價(jià)值，包括房屋本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用等，給予動(dòng)遷戶一定數(shù)額的現(xiàn)金補(bǔ)償。這種補(bǔ)償方式直接且易于操作。具體的金額由地方***依據(jù)市場(chǎng)行情評(píng)估確定。房屋置換補(bǔ)償。

4、房屋補(bǔ)償：***會(huì)根據(jù)房屋的構(gòu)造、面積、樓層等情況，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。通常有兩種方式，一種是按照原房屋市場(chǎng)價(jià)格直接進(jìn)行補(bǔ)償，另一種是根據(jù)新房屋市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。 住房安置：被***居民可以選擇接受***提供的新房屋，或者選擇在其他地區(qū)購(gòu)買新房。

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