整棟房屋拆除
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什么是危舊房改造
1、危舊房改造是一項(xiàng)關(guān)系到國家、城市和居民安全和群眾利益的重大民生工程。目前，許多城市的城鄉(xiāng)密集區(qū)、老舊小區(qū)、行政村等地區(qū)還存在很多危舊房，房屋老化、病害積重難返、安全隱患多等問題，給人民生命財(cái)產(chǎn)安全帶來極大威脅。針對(duì)這種情況，解決危舊房問題已經(jīng)成為了***和社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。
2、危舊房子的改造主要包括以下幾個(gè)方面：結(jié)構(gòu)加固 由于危舊房子的房屋本身結(jié)構(gòu)比較脆弱，所以在進(jìn)行改造前需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，以確保房屋的強(qiáng)度和安全性。加固的方式包括增加支撐柱、鋼筋混凝土加固、墻體加厚等。水、電、氣改造 危舊房子一般都是老式的木結(jié)構(gòu)，不具備現(xiàn)代化的電、氣、水設(shè)施。
3、一般來說危舊房改造范圍內(nèi)的房子已經(jīng)不能很好的滿足正常的居住功能，為了保障居民的生活需求，近幾年來我國正加大力度開展危舊房改造工作，那么什么是危舊房改住房改造非還建住房呢？當(dāng)前按照住建部的相關(guān)規(guī)定，我國的房屋危險(xiǎn)鑒定等級(jí)劃分為A、B、C、D四級(jí)。
4、當(dāng)前我國的危舊房改造工作正在如火如荼地展開，這項(xiàng)工程對(duì)于提升國民住房水平，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全起到非常重要的作用，下面我們來了解一下，危舊房改造屬于什么房。農(nóng)村的危舊房改造主要是針對(duì)依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》鑒定屬于整棟危房（D級(jí)）或局部危險(xiǎn)（C級(jí)）的房屋。
5、城市危舊房改造的試行辦法，實(shí)行上是在走由***出政策，區(qū)、縣***出面組織，由住危房的人共同投資，改善住房條件和環(huán)境的路子。危舊房改造項(xiàng)目所建住房都是成本較低的多層普通住宅。且回遷戶較多，而被***地片兒上的項(xiàng)目，如無地段上的限制，可以蓋高檔、高層建筑，不必考慮***戶的回遷問題。
6、危舊房本來是一所危險(xiǎn)的房子，有一些過于年老與破殘也不適合改造了。當(dāng)然，危舊房改造也要看預(yù)算方面，到底該不該再進(jìn)行改造。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，危舊房改造要符合一定的條件才可以改造的。
綜合用地***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、被征收區(qū)域類似住宅房屋每月每平方米的市場(chǎng)租賃單價(jià)15元。 （2）被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性給予6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。 （3）被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時(shí)安置費(fèi)自簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后按季度發(fā)放，過渡期不超過27個(gè)月；超過協(xié)議約定過渡期限的，自逾期之月起臨時(shí)安置費(fèi)增加一倍。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算；這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要針對(duì)營運(yùn)性房屋進(jìn)行的補(bǔ)償。***獎(jiǎng)勵(lì)。
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