簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、法律規(guī)定自建房拆遷有何補(bǔ)償?
• 2、農(nóng)村拆遷按照人口補(bǔ)償嗎?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)什么?
• 3、2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律規(guī)定自建房***有何補(bǔ)償?

1、村民自建房***能得到補(bǔ)償，持有產(chǎn)權(quán)證的合法自建房，遇有***肯定會(huì)得到合理的補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。但是，非法建設(shè)的房屋，即沒經(jīng)過審批私自建設(shè)的房屋，在遇到***時(shí)，是不應(yīng)該獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)檫`章建筑，從道理上講，應(yīng)該被列為拆除對(duì)象，早就應(yīng)該強(qiáng)拆了的。

2、農(nóng)村自建房***賠償項(xiàng)目包括***補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)以及誤工費(fèi)等等，如果是還涉及土地征收的，就應(yīng)當(dāng)賠償?shù)厣细街镅a(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等，需要注意的是，對(duì)于誤工費(fèi)的賠償，如果是***戶有固定工資的，就應(yīng)當(dāng)按照固定公司乘以誤工天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

3、法律規(guī)定自建房***存在的補(bǔ)償是需要根據(jù)被***的房屋市場(chǎng)價(jià)格來確定。只要購(gòu)買手續(xù)合法***時(shí)就可以獲得補(bǔ)償，農(nóng)村自建房***賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。

4、被***人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被***人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

農(nóng)村***按照人口補(bǔ)償嗎?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)什么?

1、農(nóng)村***并不一定按戶口賠償，也有可能是按照土地或者房屋的面積來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，具體情況下要確定宅基地或者房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額，并依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村征遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是按照人口進(jìn)行的，那么對(duì)于不同的地區(qū)也會(huì)進(jìn)行不同的補(bǔ)償。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被***房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋***補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被***房屋重置成新價(jià)。

3、一般來說農(nóng)村房屋征收賠償是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)符合安置人員的總數(shù)，來綜合賠償。農(nóng)村的征收補(bǔ)償每人能有多少并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體以當(dāng)?shù)?**發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。

4、房屋征收補(bǔ)償，是對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，所以是根據(jù)被征收房屋的價(jià)值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償與人口或說戶口無關(guān)。

5、不予補(bǔ)助。***非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，按照被***正式房屋建筑面積×單價(jià)計(jì)算；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

2024年農(nóng)村房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

- 第一類：面積在150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，每戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1000元。- 第二類：面積在150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。 其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：- 倉(cāng)房：每平方米補(bǔ)償920元。- 室外水泥地坪：每平方米補(bǔ)償165元。- 沼氣池：每個(gè)補(bǔ)償4600元。

被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償：這是對(duì)被征收房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償。 搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償：這是對(duì)因征收房屋而導(dǎo)致的搬遷和臨時(shí)安置所需的費(fèi)用補(bǔ)償。 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果征收房屋導(dǎo)致企業(yè)或商鋪停產(chǎn)停業(yè)，將會(huì)根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)的持續(xù)時(shí)間等因素給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元。宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計(jì)算。附屬物按照當(dāng)?shù)?下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償。

征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償。

律師解依照當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算。房屋***在不同地區(qū)有不同的規(guī)定。

房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定；搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)20元/平方米、臨時(shí)安置費(fèi)按25元/平方米計(jì)算；補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，依據(jù)當(dāng)?shù)?**出具的標(biāo)準(zhǔn)確定，公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被***人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助。

關(guān)于農(nóng)村房屋***賠償價(jià)格，以及農(nóng)村房屋***賠付的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。