接下來(lái)為大家講解房屋***補(bǔ)償條，以及房屋***補(bǔ)償怎么算的涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例
• 2、《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》全文
• 3、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例解讀
• 4、農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、國(guó)務(wù)院拆遷補(bǔ)償安置條例有哪些
• 6、強(qiáng)拆后會(huì)獲得哪些賠償

中華人民共和國(guó)征收***補(bǔ)償條例

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民***應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。 第十二條 市、縣級(jí)人民***作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)***常務(wù)會(huì)議討論決定。

法律主觀：中華人民共和國(guó)國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算的***補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策而定。

條例特別強(qiáng)調(diào)了權(quán)利保障、權(quán)力監(jiān)督和正當(dāng)程序的重要性，其中涉及的政策措施如就近安置、住房保障、***用市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償、公開(kāi)參與決策過(guò)程以及司法強(qiáng)拆等，對(duì)房屋征收工作具有深遠(yuǎn)影響。

《中華人民共和國(guó)征收***補(bǔ)償條例》全文

第四條 市、縣級(jí)人民***負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民***確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民***有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民***規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

法律主觀：中華人民共和國(guó)國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算的***補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策而定。

依據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》規(guī)定：“住房***要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。征地中***農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，并因地制宜***取多元化安置方式，妥善解決好被***農(nóng)戶居住問(wèn)題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要***取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。

關(guān)于中華人民共和國(guó)征地***補(bǔ)償暫行條例是國(guó)家頒布的。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)***總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

第一章 總則 第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》和《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，制定本條例。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例解讀

集體土地和國(guó)有土地的補(bǔ)償區(qū)別：①國(guó)有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行：包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；②集體土地暫無(wú)明確法律依據(jù)。

按照征收補(bǔ)償條例的規(guī)定，國(guó)有土地上的房屋征收不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。一般來(lái)講，市場(chǎng)價(jià)值包含建筑物及其基底占地的土地使用權(quán)兩部分內(nèi)容，尤其是住宅性質(zhì)房屋。所以，對(duì)于上有建筑物的國(guó)有土地，是將建筑物與土地一起補(bǔ)償?shù)?，?duì)于其上無(wú)建筑物的土地，單純補(bǔ)償土地使用權(quán)價(jià)值。

補(bǔ)償原則：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

年12月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議的《國(guó)有土地上房屋征收與***補(bǔ)償條例（草案）》中，“***”依然在列。而在2010年1月、12月的兩次向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)稿中，其表述已經(jīng)變?yōu)椤皣?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償”；直到21日公布的新條例，“***”二字徹底摒棄。 專家解讀：有“征收”，就應(yīng)該有相應(yīng)的“補(bǔ)償”。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

征收的目的不同國(guó)有土地上房屋征收主要是公共利益需要而征收；而集體土地上征地***除公共利益需要外，還可能是集體利益需要，或經(jīng)濟(jì)發(fā)展重新規(guī)劃布局而征地***等。

農(nóng)村房子***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

對(duì)于農(nóng)村房屋，***通常會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新率等因素進(jìn)行評(píng)估，并按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可能是貨幣補(bǔ)償、房屋置換或者二者結(jié)合。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨兴煌Ｍ恋匮a(bǔ)償 土地是農(nóng)村戶口***補(bǔ)償?shù)闹匾M成部分。

農(nóng)村房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在2024年可能會(huì)有所調(diào)整，但基于2023年的信息，以下為***補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)： 草房補(bǔ)償：每平方米1900元。 磚瓦房補(bǔ)償：每平方米2400元。 磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償：每平方米2800元。 二層及及以上樓房補(bǔ)償：每平方米3300元。

國(guó)務(wù)院***補(bǔ)償安置條例有哪些

1、第四條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開(kāi)的原則。 第五條 縣級(jí)以上地方人民***負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 縣級(jí)以上地方人民***規(guī)定的房屋征收部門具體組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。

2、第四條 ***人應(yīng)當(dāng)依照木條例的規(guī)定，對(duì)被***人給予補(bǔ)償、安置；被***人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱***人，是指取得房屋***許可證的單位。本條例所稱被拆證人，是指被***房屋的所有人。第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)城市房屋***工作實(shí)施監(jiān)督管理。

3、國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民***住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。 第七條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民***、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。

4、***補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

5、國(guó)務(wù)院沒(méi)有頒布《關(guān)于搬遷***補(bǔ)賞條例》只有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。條例規(guī)定自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋***管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。條例共五章三十五條，制定的目的是為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。

強(qiáng)拆后會(huì)獲得哪些賠償

1、依法給予處分。強(qiáng)拆的行為違反法律規(guī)定，要賠償給當(dāng)事人的損失。房屋遭到***之后，賠償?shù)姆秶ǚ课莸膬r(jià)值損失，房屋的裝修損失，由于***行為，造成房屋搬遷的租金損失，臨時(shí)的安置補(bǔ)償費(fèi)，搬遷費(fèi)用等。建設(shè)房屋時(shí)必須取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證，否則屬于違章建筑會(huì)被強(qiáng)拆。

2、網(wǎng)友咨詢：違法建筑被違法強(qiáng)拆后當(dāng)事人的損失能否賠償？律師解受損失的公民、法人和其他組織有權(quán)要求賠償。

3、強(qiáng)拆判行政違法后，當(dāng)事人可以像***房索要賠償，具體的可以按照賠償協(xié)議里的條例來(lái)進(jìn)行賠償，且賠償標(biāo)準(zhǔn)不能夠低于原告依照征收補(bǔ)償方案可以獲得的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其他的按照具體情況決定。 強(qiáng)拆判行政違法后怎么處理賠償？行政違法***的應(yīng)當(dāng)賠償。違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。

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