本篇文章給大家分享海南大型房屋***補(bǔ)償，以及海南大型房屋***補(bǔ)償政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、海南省征地補(bǔ)償安置辦法的程序是什么
• 2、海南拆遷房限制轉(zhuǎn)讓期
• 3、海南三亞桶井村拆遷是按人頭還是平方

海南省征地補(bǔ)償安置辦法的程序是什么

海南 省 征地補(bǔ)償 安置辦法的程序是什么 擬訂補(bǔ)償安置方案。

海南省?？谑姓鞯匮a(bǔ)償規(guī)定是需要按照公平合理的原則來進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

省長(zhǎng)羅保銘 二○○七年八月十日 海南省土地征收補(bǔ)償安置管理辦法 第一條為了加強(qiáng)土地征收管理，保護(hù)被征地集體、農(nóng)民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

征地補(bǔ)償費(fèi)用在征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地區(qū)位、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、原 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 等因素確定相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

這是 海南 省 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第二十九條 征地補(bǔ)償 安置必須以確保被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障為原則。 征地補(bǔ)償費(fèi) 用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、 ***補(bǔ)償 費(fèi)和被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)等。社會(huì)保障費(fèi)用不落實(shí)的，不得批準(zhǔn)征地。

海南***房限制轉(zhuǎn)讓期

1、五年內(nèi)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，***安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。

2、該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。***安置房屋的土地是劃撥的，因此與購(gòu)買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）是有區(qū)別的。

3、法律分析：主要看安置房的種類，有的可以在五年內(nèi)過戶的，也有不可以的。***安置房主要分為兩類，一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制。

海南三亞桶井村***是按人頭還是平方

1、按人頭。三亞市天涯區(qū)桶井安置區(qū)項(xiàng)目（三府辦〔2021〕87號(hào)）用地四至征收范圍：（具體范圍四至坐標(biāo)以項(xiàng)目規(guī)劃紅線的實(shí)際勘測(cè)定界為準(zhǔn)）。

2、截止2022年11月7日三亞天涯區(qū)桶井村沒有******。經(jīng)查詢?nèi)齺喪刑煅膮^(qū)桶井村委會(huì)沖會(huì)一組沒有******，目前不會(huì)被***。桶井村委會(huì)位于三亞市天涯區(qū)鳳凰片區(qū)，由海榆西線公路貫穿而過，東至海坡村委會(huì)，西接天涯海角旅游度假景區(qū)。

3、桶井村委會(huì)辦公樓位于桶井農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)斜對(duì)面，于2015年5月按照市委組織部的要求，對(duì)辦公樓進(jìn)行了重建，重建后的辦公樓占地面積160平方米，建筑面積820平方米，目前已經(jīng)啟用，但尚未進(jìn)行裝修，經(jīng)過全面裝修后，預(yù)計(jì)將設(shè)有便民服務(wù)站、辦公室、會(huì)議室、婦女之家、黨員活動(dòng)中心等場(chǎng)所。

4、優(yōu)越的地理位置：桶井村位于三亞市天涯區(qū)鳳凰片區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)美，東接海坡村委會(huì)，西靠天涯海角旅游度假景區(qū)，北臨梅村村委會(huì)及三亞市鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)，南臨魯能三亞灣新城開發(fā)區(qū)。這個(gè)地理位置使得桶井村具備了便利的交通和豐富的旅游資源。

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