本篇文章給大家分享為什么房屋要***補(bǔ)償，以及為什么還在***對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、要拆遷了如何補(bǔ)償房屋損失
• 2、房子拆遷,到底要錢好,還是要房子好,為什么
• 3、為什么外地人在本村買的房屋,拆遷時可以合法補(bǔ)償

要***了如何補(bǔ)償房屋損失

被征收房屋如果依法拆除，被***人既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也有權(quán)要求在改建地段或者就近地段選擇類似房屋予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換。因此，《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條關(guān)于“直接損失”的理解，不僅包括因違法強(qiáng)拆造成的直接財產(chǎn)損失，還應(yīng)包括被征收人所享有的全部征收補(bǔ)償利益，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、臨時安置費等。

搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補(bǔ)助和獎勵等。上述費用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失，被***人可以向***方主張賠償上述費用。

房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）應(yīng)征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費。涉及到國有土地上的房屋補(bǔ)償，按照上述規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)給予被征收人搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

房屋***承租人財產(chǎn)損失可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是***安置補(bǔ)償款?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民***對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋騰退補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)房屋評估價值和房屋裝修補(bǔ)償金額來計算；房屋騰退安置補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費和超過過度期限臨時安置補(bǔ)助費來計算。

房子***,到底要錢好,還是要房子好,為什么

1、要錢還是要房是自由選擇的，沒有強(qiáng)制性規(guī)定，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被***人選擇***補(bǔ)償方式的時候，可以自由選擇補(bǔ)償?shù)姆绞?，并且?**補(bǔ)償協(xié)議中確定。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、舊房***后，要房子還是要現(xiàn)金？可以自由選擇，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對舊房進(jìn)行***時，被***人可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償，至于選擇哪一種，由被***權(quán)衡各種因素后自行決定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、遇到房屋***要錢好還是在房好是沒有標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)該由被***人自行決定，而在實踐中被***人一般是選擇產(chǎn)權(quán)置換的。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。因為每個人的實際情況都不會是一樣的，所以還是要根據(jù)不同的情況，去選擇要房還是要錢。

4、首先，在補(bǔ)償合理的情況下，被***人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。因為要錢是根據(jù)被***房屋、土地的市場價評估給出的現(xiàn)金補(bǔ)償，相當(dāng)于***方買了你的房子；而要房子是直接補(bǔ)給與被***房屋價值相當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)，相當(dāng)于***方用新房換你的舊房。

為什么外地人在本村買的房屋,***時可以合法補(bǔ)償

征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予***補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得***、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。

外村人購買本村宅基地房，***之后一般是不可以獲得補(bǔ)貼的，也就是說，在農(nóng)村房屋***或者是農(nóng)村的土地被征收之后，只有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才可以獲得***或者是征收的補(bǔ)償費用，本村之外的外村人無權(quán)獲得補(bǔ)償。

我們看這個問題的時候首先要注意一點，那就是那就你買房子的時候，是不是走的正規(guī)的手續(xù)，證件齊全的話肯定會給與補(bǔ)償?shù)模穹慨a(chǎn)證啊和土地使用證這些一定要有，要了這些證件才能說明你的手續(xù)正軌，那樣才能證明你是這個房屋的合法主人，這樣***一分也不會少你的。

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