本篇文章給大家分享上海城市房屋***，以及上海城市房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、最新上海虹口區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是什么
• 3、上海拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭

最新上海虹口區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《黃浦江兩岸開發(fā)范圍內(nèi)非居住房屋***補(bǔ)償規(guī)定》是一種條例規(guī)定。黃浦江兩岸開發(fā)范圍內(nèi)非居住房屋***補(bǔ)償規(guī)定黃浦江兩岸開發(fā)是新世紀(jì)上海加快城市建設(shè)步伐、加速黃浦江兩岸功能轉(zhuǎn)換、進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重大戰(zhàn)略決策。

現(xiàn)在拆房子賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)房屋所處的省市地理位置，查找相關(guān)地區(qū)的***補(bǔ)償規(guī)定才能具體確定。具體補(bǔ)償方式有兩種：實(shí)行貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償范圍包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

你問的是上海虹口區(qū)***，***款300萬，***房2萬一平，折價(jià)能拿二套房嗎。具體要看你自己的房屋面積和你想要的二手房?jī)r(jià)格。虹口房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)被***房屋的區(qū)位，用途，建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民***應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

上海房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是什么

1、被征收居住房屋的補(bǔ)償金額包括評(píng)估價(jià)格和價(jià)格補(bǔ)貼。評(píng)估價(jià)格是被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)乘以被征收房屋的建筑面積，評(píng)估單價(jià)低于評(píng)估均價(jià)時(shí)按評(píng)估均價(jià)計(jì)算。評(píng)估均價(jià)是被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估總價(jià)除以居住房屋總建筑面積，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估后計(jì)算得出并由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布。

2、房屋***補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以合法有效的宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，按戶進(jìn)行補(bǔ)償。房屋的用途和建筑面積，以宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。

3、上海***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在2023年具體如下： 房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被***房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素劃分檔次，按平方米單價(jià)計(jì)算，用以補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失。 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)臨時(shí)居住條件劃分檔次，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，用以補(bǔ)償被***房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。

4、上海***補(bǔ)償既不按照戶口也不按人頭，***補(bǔ)償是按房子的面積。***房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。

5、年房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

6、上海動(dòng)遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣?**根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策來加以確定。

上海***補(bǔ)償按戶口還是人頭

1、上海***補(bǔ)償既不按照戶口也不按人頭，***補(bǔ)償是按房子的面積。***房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。

2、***補(bǔ)償不是按戶口以及人頭。***補(bǔ)償是按房子的面積，與戶口上的人無關(guān)，不管是國(guó)有土地的房屋***，還是集體土地上的房屋***，被***人是房屋所有權(quán)人，***補(bǔ)償是對(duì)被***房屋的補(bǔ)償，與在被***的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。

3、根據(jù)新頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償，都是以房屋建筑面積和房屋所占用的土地使用權(quán)面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模豢紤]居住人口和戶籍人口因素的。

4、按面積補(bǔ)償。根據(jù)新頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償，都是以房屋建筑面積和房屋所占用的土地使用權(quán)面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，不考慮居住人口和戶籍人口因素的。新條例規(guī)定，對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。

5、因此，補(bǔ)償費(fèi)用主要與房屋的價(jià)值相關(guān)，而與居住人口或戶口無關(guān)?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條規(guī)定，出于公共利益的需要，相關(guān)機(jī)構(gòu)可以依法對(duì)集體土地、個(gè)人房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收。

關(guān)于上海城市房屋***，以及上海城市房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。