文章闡述了關(guān)于拆除房屋補(bǔ)償款哪里來，以及拆房子補(bǔ)償款一般多久能拿到的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、拆遷中自建房的補(bǔ)償款歸誰?
• 2、拆遷補(bǔ)償款如果打卡,是打到戶主指定賬戶還是打到拆遷辦指定的銀行賬戶...
• 3、房子賣了拆遷款歸誰
• 4、農(nóng)村拆遷宅基地空地賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、拆遷安置補(bǔ)償款下發(fā)流程是什么?拆遷補(bǔ)償都有哪些規(guī)定?

***中自建房的補(bǔ)償款歸誰?

新***法關(guān)于自建房的補(bǔ)償是按照具體的土地的使用的機(jī)架以及房屋的建筑面積來進(jìn)行一個相乘得到的計算的結(jié)果了，當(dāng)然房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r候，他存在著一些安置的方式，這種安置的方式的話，既可以由當(dāng)事人來選擇貨幣的補(bǔ)償或者是直接給另外一套房屋來進(jìn)行補(bǔ)償。

自建房的***補(bǔ)償款是歸于所有權(quán)人，如果所有權(quán)歸夫妻共有，那么均等分割所得的補(bǔ)償費用，如果是屬于一人所有的，那么不屬于共同財產(chǎn)，另一方無權(quán)得到該筆補(bǔ)償費用，無權(quán)要求均等分割。農(nóng)村自建房離婚怎么分財產(chǎn)？需要看該***房在***時是誰的，因為房屋***的補(bǔ)償是針對被***房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償。

***自建房賠償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的，一般是當(dāng)?shù)氐?**規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，適用當(dāng)?shù)氐?**。房屋的***是因為國家要征收土地，因為征收行為是合法的，所以應(yīng)該是補(bǔ)償給公民合理的價款。

***補(bǔ)償款如果打卡,是打到戶主指定賬戶還是打到***辦指定的銀行賬戶...

1、打到簽約的指定賬戶，一般由***辦統(tǒng)一為被***人***。***補(bǔ)償，又名征收補(bǔ)償，是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后***補(bǔ)償對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。

2、***款是由戶主領(lǐng)取的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，***款不是給戶主一個人，而是由戶主領(lǐng)取，然后再進(jìn)行分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以***戶主要求分割財產(chǎn)。所以***款是先被打給戶主再進(jìn)行分配的。

3、***補(bǔ)償款一般直接轉(zhuǎn)給***合同簽訂人賬戶。如果需要直接轉(zhuǎn)給其他賬戶，需要經(jīng)過公正的合同簽訂人授權(quán)委托書，委托人身份證復(fù)印件，入賬賬戶持有人身份證復(fù)印件。

房子賣了***款歸誰

1、房屋買賣沒有過戶的***補(bǔ)償款歸原戶主所有。房屋買賣沒過戶并不影響房屋買賣合同的效力，其依然是自始有效的，雙方當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定的條款履行。在民法規(guī)制的范圍內(nèi)，財產(chǎn)所有權(quán)經(jīng)合法轉(zhuǎn)移后，當(dāng)事人一方反悔的，***不予支持。

2、房子******款給房屋的所有者；***房屋補(bǔ)償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民***發(fā)放。***補(bǔ)償不合理可以向當(dāng)?shù)乜h級以上***舉報；拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被***房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

3、法律主觀：對于農(nóng)村房子賣了***補(bǔ)償款***可以通過民事訴訟的方式解決。

4、我國的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，登記在誰的名下，產(chǎn)權(quán)就是誰的。本案中，你的房子雖然賣了，但沒有辦理變更手續(xù)，因此，從法律的角度講，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)還是你的，現(xiàn)在要***，開發(fā)商必須和你協(xié)商，否則，你有權(quán)***。當(dāng)然，購買你房屋的人，有權(quán)主張你退還購房款和相關(guān)增值款。

5、原房屋所有人。根據(jù)律臨網(wǎng)查詢得知，房屋的***補(bǔ)償款是給房屋所有人的，買受人全部交納了購房款，即使未過戶，***款也給買受人。

6、如果買賣合同有效，***款應(yīng)該給買家，而不應(yīng)該給賣家，如果無效，應(yīng)該給賣家。首先如果這是一起合法的交易，所以說房子已經(jīng)完全歸屬于買家了，而這件事情是發(fā)生在22年前的事情。事情已經(jīng)發(fā)生這么久再加上***款是近年才有的，現(xiàn)當(dāng)年已經(jīng)把錢款和房子的過戶手續(xù)全部都辦好了。

農(nóng)村***宅基地空地賠償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費；土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。

農(nóng)村荒廢宅基地處理具體如下：空地及其房屋坍塌或者拆除后2年以上仍沒有恢復(fù)使用，致使農(nóng)村宅基地荒廢的，均由當(dāng)?shù)乜h級以上的人民***收回土地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

如果***人提供周轉(zhuǎn)房且***房屋使用人居住則公式第二項補(bǔ)助費為0；如果***房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被***人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補(bǔ)償?！币簿褪钦f，在城市***中，面對帶有空地院落的小院，征收方應(yīng)對其進(jìn)行補(bǔ)償，如果在補(bǔ)償協(xié)議中沒有看到補(bǔ)償明細(xì)的話，一定要拒絕簽署補(bǔ)償協(xié)議。

***安置補(bǔ)償款下發(fā)流程是什么?***補(bǔ)償都有哪些規(guī)定?

***安置補(bǔ)償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定***范圍后，通知被***房屋所在地的區(qū)、縣***機(jī)關(guān)。

***款發(fā)放流程有哪些 搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程如下： 被***在與***人簽訂***補(bǔ)償協(xié)議時，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時***人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)； 將***補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被***人。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書-征地公告-補(bǔ)償。被***單位和個人因***取得的房屋（或土地）***補(bǔ)償費及其他補(bǔ)助費或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。被***單位和個人取得***財政部門支付的房屋（或土地）***補(bǔ)償費及其他補(bǔ)助費，暫免征收營業(yè)稅。

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